ラコルダ弦巻ガーデンコート

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩10分 東急田園都市線
    「用賀」駅 徒歩12分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻5丁目1番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    194戸

  • 階層

    地上8階建 地下2階

  • 築年月

    1995年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラコルダ弦巻ガーデンコート周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,623万円

    435.9万円/坪

    10,218万円

    462.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.0万円

    9,971円/坪

    24.3万円

    11,020円/坪

  • 表面利回り

    2.80

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9921万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/30 02:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/30 02:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町駅から平坦な道で徒歩10分。駅と家の間に大型スーパーが2件。飲食店も沢山ある。
朝の田園都市線の混雑が異常。駅前の道路が狭く、忙しい朝夕の時間は駅前に車を停めるのが少し難しい。大通りを外れて住宅街に入ると夜道が怖い。
周辺環境

5.0

街並み、マンション周り、綺麗に舗装されてる。小さな公園や緑が程よくある。
夏場の公園は日陰が無く日当たりが良すぎて遊べない。
外観・共用部

5.0

敷地内にはゲート、関係者以外立ち入り禁止の文字があるため、プライベート感のある敷地になっている。セキュリティ、管理人もしっかりしているので安心。
ゲートが開けっぱなしのため、ショートカットで使用する関係者外がいる。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりもよく、内装も水回りを中心にリフォームしてあるので古く感じない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

大型スーパーがライフ、いなげやがある、ライフは子供の遊び場、イートインなどもある。お惣菜も充実しています。
休日にスーパーに人が集中するためお会計にかなり時間を要する。
暮らし・子育て

5.0

人工芝、水遊びのできる新町公園がある。駅前に子育て広場があり、サービスも良く、赤ちゃん連れが沢山集まっている。
大きな公園が少なく休日になるとどこも人が集中する

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜新町駅に対する口コミ】桜新町駅から平坦な道で徒歩10分。駅と家の間に大型スーパーが2件。飲食店も沢山ある。
    周辺環境

    5.0

    街並み、マンション周り、綺麗に舗装されてる。小さな公園や緑が程よくある。
    外観・共用部

    5.0

    敷地内にはゲート、関係者以外立ち入り禁止の文字があるため、プライベート感のある敷地になっている。セキュリティ、管理人もしっかりしているので安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりもよく、内装も水回りを中心にリフォームしてあるので古く感じない。
    買い物・食事

    5.0

    大型スーパーがライフ、いなげやがある、ライフは子供の遊び場、イートインなどもある。お惣菜も充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0

    人工芝、水遊びのできる新町公園がある。駅前に子育て広場があり、サービスも良く、赤ちゃん連れが沢山集まっている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】渋谷まで電車で10分ほどで行けます。駅は地下にあり、地上にでると、駅前に、銀行・飲食店・スーパーなどがあり、駅前から国道246に向かうサザエさん通りと呼ばれる商店街もあるので、生活に必要なものは、ほぼ揃うと思います。
駅から一本細道に入ると、通行人が少なくなるため、夜道は怖いかと思います。駅周辺の駐輪ルールが厳しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜新町駅に対する口コミ】渋谷まで電車で10分ほどで行けます。駅は地下にあり、地上にでると、駅前に、銀行・飲食店・スーパーなどがあり、駅前から国道246に向かうサザエさん通りと呼ばれる商店街もあるので、生活に必要なものは、ほぼ揃うと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラコルダ弦巻ガーデンコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南西 102.54㎡ 4.82㎡ 15,400万円 496万円
2024年2月 8階 3SLDK 西 70.81㎡ 4.82㎡ 9,680万円 452万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 113.3㎡ 15.4㎡ 15,900万円 464万円
2024年2月 3階 3SLDK 南西 70.81㎡ 4.82㎡ 9,680万円 452万円
2024年1月 1階 2LDK 西 70.8㎡ 4.82㎡ 7,480万円 349万円
SALES HISTORY
ラコルダ弦巻ガーデンコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.54㎡

    • バルコニー面積

      4.82㎡

    • 販売価格

      15,400万円

    • 坪単価

      496万円

2024年2月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.81㎡

    • バルコニー面積

      4.82㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      452万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      113.3㎡

    • バルコニー面積

      15.4㎡

    • 販売価格

      15,900万円

    • 坪単価

      464万円

2024年2月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.81㎡

    • バルコニー面積

      4.82㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      452万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      4.82㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      349万円

更新日:

SALES TRANSITION
ラコルダ弦巻ガーデンコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ラコルダ弦巻ガーデンコートの売買相場 緑線 = 世田谷区弦巻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラコルダ弦巻ガーデンコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 6階 2LDK 70.81㎡ 200,000円 9,337円 0円 400,000円 200,000円 0円
2023年4月 6階 2LDK 70.81㎡ 240,000円 11,204円 0円 480,000円 240,000円 0円
2022年9月 3階 3LDK 西 95.42㎡ 300,000円 10,393円 0円 600,000円 300,000円 0円
2021年4月 4階 3LDK 西 95.42㎡ 290,000円 10,047円 0円 580,000円 290,000円 0円
2020年11月 3階 3LDK 西 95.42㎡ 300,000円 10,393円 0円 600,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラコルダ弦巻ガーデンコートの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,337円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,204円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      10,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      10,047円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      10,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ラコルダ弦巻ガーデンコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ラコルダ弦巻ガーデンコートの賃料相場 緑線 = 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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