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ネストピア博多ガーデン

ネストピア博多ガーデンを当社で売却するメリット

外観

エントランス

風除室

明和地所の仲介

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風除室

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「吉塚」駅徒歩5分 JR鹿児島本線　JR篠栗線
「千代県庁口」駅徒歩9分福岡市地下鉄箱崎線
所在地
福岡県福岡市博多区千代1丁目33番10号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上10階建
築年月
2021年3月
間取り
2LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,246万円

206.3万円/坪

～

2,385万円

219.1万円/坪
賃貸相場価格

8.0万円

7,388円/坪

～

8.8万円

8,166円/坪
表面利回り

4.38％

ネストピア博多ガーデンを当社で売却するメリット

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2316万円

参考相場価格の試算条件

36平米(約10.89坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/14 10:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/14 10:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】駅が小さいですが綺麗で店員さんもすごく優しく手伝っていただいております。近所によく行っているパピオン(ブランチ)という商業広場があり、個人的に便利だと思います。また、吉塚から博多、天神までチャリで10分しかかからないので駅の位置はいいです。

駅の周辺に外国人が多く治安の問題に関してちょと気になります。特にねパル人、ベトナム人が多く電車内に静かにしてくれないことが多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネストピア博多ガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	3階	1LDK	西	34.22㎡	9.76㎡	1,990万円	192万円
2023年7月	3階	1LDK	西	34.22㎡	9.76㎡	2,150万円	208万円
2023年6月	3階	1LDK	西	34.22㎡	9.76㎡	2,210万円	213万円
2022年12月	3階	1LDK	西	34.22㎡	9.76㎡	2,210万円	213万円
2022年12月	3階	1LDK	西	34.22㎡	9.76㎡	1,990万円	192万円

SALES HISTORY
ネストピア博多ガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年7月

2023年6月

2022年12月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ネストピア博多ガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ネストピア博多ガーデンの売買相場緑線＝福岡市博多区千代の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場吉塚の売買相場千代県庁口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネストピア博多ガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	7階	1LDK	西	34.73㎡	78,000円	7,424円	5,000円	0円	156,000円	0円
2024年4月	8階	1LDK	西	34.81㎡	82,000円	7,787円	5,000円	0円	164,000円	0円
2024年3月	3階	1LDK	西	34.73㎡	78,000円	7,424円	5,000円	0円	156,000円	0円
2024年3月	2階	1LDK	西	34.22㎡	77,000円	7,438円	5,000円	0円	154,000円	0円
2024年3月	2階	1LDK	西	34.73㎡	77,000円	7,329円	5,000円	0円	154,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネストピア博多ガーデンの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ネストピア博多ガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ネストピア博多ガーデンの賃料相場緑線＝福岡市博多区千代の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場吉塚の賃料相場千代県庁口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。