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パークホームズ川越ザレジデンス

パークホームズ川越ザレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川越」駅 徒歩5分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線
    「本川越」駅 徒歩15分 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県川越市菅原町5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上16階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ川越ザレジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,230万円

    282.2万円/坪

    ～

    6,615万円

    299.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.7万円

    9,860円/坪

    ～

    24.0万円

    10,897円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ川越ザレジデンスを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6423万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/30 20:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/30 20:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川越駅に対する口コミ】池袋まで乗り換えなしで、おそよ40分程度で着く。ベルクは人がよく入っていて安い、また市場も面白い
西口にはファミリーマートがなく、ローソンかニューデイズ、セブンイレブンが行きやすい。駅周辺は観光客が増えたせいか物価が高く感じる
周辺環境

5.0
ロータリーがあり、雨の日にも送り迎えがしやすい。心優しい人が多いイメージ。選挙の人が多い。
老朽化が進んでいる部分もあり、階段などもきれいになるとよい。街灯が少ないところが多く、もっと住宅街に増やして欲しい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
韓国料理屋が増えて、若い人や観光客などが以前よりも多くなった
スーパーが少なく、あったとしても高い。高齢者にも優しくなって欲しい。
暮らし・子育て

4.0
ウエスタ川越には子供を無料で見てくれるところもある
補助金の支給が充実して欲しい、パパママカードが種類を増やして欲しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川越駅に対する口コミ】池袋まで乗り換えなしで、おそよ40分程度で着く。ベルクは人がよく入っていて安い、また市場も面白い
    周辺環境

    5.0
    ロータリーがあり、雨の日にも送り迎えがしやすい。心優しい人が多いイメージ。選挙の人が多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    韓国料理屋が増えて、若い人や観光客などが以前よりも多くなった
    暮らし・子育て

    4.0
    ウエスタ川越には子供を無料で見てくれるところもある
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 04:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 04:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川越駅に対する口コミ】駅のホームは小江戸川越をイメージした駅舎になってます。 川越駅周辺は近隣駅に比べたらショッピングする場所が多く、利便性も十分だと思います。若い人も多いです。 JRへの乗り換えは改札超えてすぐ隣なので比較的わかりやすいです。
東武東上線は人身事故が多い気がします。川越から小川町方面は人身事故等で電車が止まると帰る手段がバスやタクシーくらいしかなく大変困ります。振替のバスで帰ったことがありましたがものすごく混んでいたうえに時間もとてもかかり大変でした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川越駅に対する口コミ】駅のホームは小江戸川越をイメージした駅舎になってます。 川越駅周辺は近隣駅に比べたらショッピングする場所が多く、利便性も十分だと思います。若い人も多いです。 JRへの乗り換えは改札超えてすぐ隣なので比較的わかりやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ川越ザレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2LDK 南 72.84㎡ 11.78㎡ 6,780万円 308万円
2024年2月 5階 3LDK 東 68.32㎡ 11.78㎡ 5,480万円 265万円
2024年2月 7階 3LDK 南 72.84㎡ 11.78㎡ 6,400万円 290万円
2024年1月 14階 2LDK 東 58.86㎡ 11.02㎡ 4,800万円 270万円
2023年12月 11階 2LDK 南 72.84㎡ 11.78㎡ 6,980万円 317万円
SALES HISTORY
パークホームズ川越ザレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.84㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      308万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.32㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      265万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.84㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      6,400万円

    • 坪単価

      290万円

2024年1月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      270万円

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.84㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      317万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ川越ザレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ川越ザレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 川越市菅原町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ川越ザレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 3LDK 南 69.02㎡ 210,000円 10,058円 0円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ川越ザレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.84㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,058円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ川越ザレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ川越ザレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 川越市菅原町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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