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リーフィアレジデンス上原

リーフィアレジデンス上原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東北沢」駅 徒歩3分 小田急小田原線
    「代々木上原」駅 徒歩9分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区上原3丁目32番
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リーフィアレジデンス上原周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m²

    • 1SLDK

    間取り図準備中です

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図準備中です

    渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m² / 1SLDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    17,712万円

    722.9万円/坪

    ～

    18,807万円

    767.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    37.0万円

    15,138円/坪

    ～

    40.9万円

    16,731円/坪

  • 表面利回り

    2.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リーフィアレジデンス上原を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

18260万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

kenkenken0903さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2022/07/25 00:03
kenkenken0903さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2022/07/25 00:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東北沢駅に対する口コミ】各駅停車の東北沢だが、歩いて1分ほどと近いのはメリット。　雨が降った時などには重宝します
代々木上原や下北沢までの距離はやや遠い。。。
周辺環境

3.0
良くも悪くも静かな環境です。　下北沢まではフラットでそんなに遠くはないです
やはり、中途半端な立地で、お店も少ないところがデメリット
外観・共用部

3.0
低層のこじんまりしたマンションですので、特段、何もありませんが、適正です
目を引くような共用部などはありません。　でも、こんなものかと
お部屋の仕様・設備

3.0
仕様は良いとまでは言えないと思います。　が、この価格帯としては、昨今の状況では妥当な感じでしょうか

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
小さなスーパーや、カフェは多少あるので、ちょっとした時に便利
本当に買いたい物があるときは、代々木上原や下北沢メイン。　そうなるとやや遠いですね。。。
暮らし・子育て

3.0
静かな環境で、安全安心感はあるので、悪くないと思います
悪くはないですが、良くもないですね。　が、困るほどではありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東北沢駅に対する口コミ】各駅停車の東北沢だが、歩いて1分ほどと近いのはメリット。　雨が降った時などには重宝します
    周辺環境

    3.0
    良くも悪くも静かな環境です。　下北沢まではフラットでそんなに遠くはないです
    外観・共用部

    3.0
    低層のこじんまりしたマンションですので、特段、何もありませんが、適正です
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    仕様は良いとまでは言えないと思います。　が、この価格帯としては、昨今の状況では妥当な感じでしょうか
    買い物・食事

    2.0
    小さなスーパーや、カフェは多少あるので、ちょっとした時に便利
    暮らし・子育て

    3.0
    静かな環境で、安全安心感はあるので、悪くないと思います
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ねっこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/07 09:40
ねっこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/07 09:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
代々木上原の飲食店や雰囲気が好きで本物件を選びましたが、再開発真っ只中の下北沢エリアの利便性が思いの外高く、大正解でした。上品な飲食店が代々木上原エリアに多いのは言うまでもなく、大規模スーパーのオオゼキやドラッグストア、困ったときのユニクロ等が下北沢エリアにあり、とても便利です。特に飲食店に関しては洒落た店、コスパの高い店等様々な店があり、困りません。
最も近い東北沢駅周辺には大きなスーパーやドラッグストアはないため、あるとより便利かなと思います。ただ、我が家はほとんどネットで購入しているため、あまり不便だとは思いません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    代々木上原の飲食店や雰囲気が好きで本物件を選びましたが、再開発真っ只中の下北沢エリアの利便性が思いの外高く、大正解でした。上品な飲食店が代々木上原エリアに多いのは言うまでもなく、大規模スーパーのオオゼキやドラッグストア、困ったときのユニクロ等が下北沢エリアにあり、とても便利です。特に飲食店に関しては洒落た店、コスパの高い店等様々な店があり、困りません。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東北沢駅に対する口コミ】小規模の駅ですが、小田急線地下化に伴い再開発されており、駅舎はきれいです。トイレ、エレベーター、エスカレーターあり。 周りの道も綺麗に舗装されています。 住宅街なので栄えているわけではないですが、駅前にローソンやカフェがあり、必要最低限は揃っています。
強いてあげれば、自動販売機の種類がもう少し豊富だと良いです。最近coke onを使う機会が増えているので、コカコーラ社の自動販売機があればよいな、と思う時がありました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東北沢駅に対する口コミ】小規模の駅ですが、小田急線地下化に伴い再開発されており、駅舎はきれいです。トイレ、エレベーター、エスカレーターあり。 周りの道も綺麗に舗装されています。 住宅街なので栄えているわけではないですが、駅前にローソンやカフェがあり、必要最低限は揃っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーフィアレジデンス上原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1LDK 西 100.95㎡ 不明 38,000万円 1,244万円
2023年9月 3階 1LDK 南東 100.95㎡ 14.8㎡ 38,000万円 1,244万円
2023年6月 1階 3LDK 北東 79.55㎡ 不明 17,500万円 727万円
2023年5月 1階 3LDK 100.92㎡ 20.16㎡ 23,800万円 780万円
2023年5月 1階 3LDK 北東 79.55㎡ 不明 18,000万円 748万円
SALES HISTORY
リーフィアレジデンス上原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      38,000万円

    • 坪単価

      1,244万円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.95㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      38,000万円

    • 坪単価

      1,244万円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      79.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      17,500万円

    • 坪単価

      727万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      100.92㎡

    • バルコニー面積

      20.16㎡

    • 販売価格

      23,800万円

    • 坪単価

      780万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      79.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      18,000万円

    • 坪単価

      748万円

更新日：

SALES TRANSITION
リーフィアレジデンス上原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リーフィアレジデンス上原の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区上原の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーフィアレジデンス上原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 1SLDK 北 63.19㎡ 298,000円 15,590円 0円 298,000円 298,000円 0円
2023年4月 4階 1LDK 北 63.19㎡ 295,000円 15,433円 20,000円 295,000円 295,000円 0円
2022年6月 4階 1SLDK 北 63.19㎡ 315,000円 16,479円 0円 315,000円 315,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーフィアレジデンス上原の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      79.55㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      15,590円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      79.55㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      15,433円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      79.55㎡

    • 賃料

      315,000円

    • 坪単価

      16,479円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      315,000円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リーフィアレジデンス上原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リーフィアレジデンス上原の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区上原の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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