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ダイヤモンドマンション

ダイヤモンドマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「代々木上原」駅 徒歩2分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区上原3丁目43番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    8戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1975年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイヤモンドマンション周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,734万円

    298.0万円/坪

    ～

    10,336万円

    316.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    35.2万円

    10,779円/坪

    ～

    38.9万円

    11,914円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10035万円

参考相場価格の試算条件

  • 108平米(約32.67坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 15:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木上原駅に対する口コミ】代々木上原周辺は最近とみに人気の高いエリアです。コロナになっても人気の衰える気配はありません。駅はくぼ地の真ん中にありどこに行くにもそれなりのこう配のある坂を上らなくてはなりません。公園とかランドマーク的な施設があるわけでもないのに一体なぜ？それはひとえに飲食店のおかげではないかと思います。商店街には和洋中さまざまなレストランがあり、ちょっと路地の中に入ればおしのびっぽい雰囲気のあるお酒のお店がおいで、おいでしています。ミシュランの星に輝く店も数多く、どこにしようか迷ってしまいます。大人が満足できる雰囲気と食の街、それが代々木上原の魅力です。
坂の途中に黄色い看板が目印の串カツ田中屋ができてそれなりの人気を博しています。とはいえ街の雰囲気ぶち壊しです。隣にはミシュラン一つ星に輝くビストロがあるんですが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】代々木上原周辺は最近とみに人気の高いエリアです。コロナになっても人気の衰える気配はありません。駅はくぼ地の真ん中にありどこに行くにもそれなりのこう配のある坂を上らなくてはなりません。公園とかランドマーク的な施設があるわけでもないのに一体なぜ？それはひとえに飲食店のおかげではないかと思います。商店街には和洋中さまざまなレストランがあり、ちょっと路地の中に入ればおしのびっぽい雰囲気のあるお酒のお店がおいで、おいでしています。ミシュランの星に輝く店も数多く、どこにしようか迷ってしまいます。大人が満足できる雰囲気と食の街、それが代々木上原の魅力です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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こりんど・イーストウッドさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/03/30 15:23
こりんど・イーストウッドさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/03/30 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木上原駅に対する口コミ】駅に近い（3分）。エキナカと駅周辺には商業施設、飲食店（そこそこおしゃれ）がある程度そろっている。
しいて言えば、エレベータがない。階段や廊下がやや狭い。
周辺環境

5.0
小学校、中学校に近い。コンビニが目の前。
井の頭通りから降りたところなので、浸水の可能性は周辺より高いか。
外観・共用部

5.0
古い割に手入れが行き届いている。外観もしっかりしているように見える。
廊下や階段の幅がやや狭く、床はつるつる。雨の日は滑りそう。3階までなので、エレベータがない。
お部屋の仕様・設備

5.0
きれいに使われている部屋だったのと、リフォーム済みだったので、全く問題を感じなかった。

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買い物・食事

5.0
駅まで近いため。目の前がコンビニ（ファミリーマート）。
強いて上げれば、井の頭通りを越えずに行けるスーパーマーケットがあると良いのですが。
暮らし・子育て

4.0
町の中なので、駅や小学校、中学校などにアクセスしやすい。病院も駅周辺にあるので、問題ない。
井の頭通りを越えていかないといけないのが、足の悪い人には大変か。冬は井の頭通り沿いに北風が吹くので、信号待ちが結構寒いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】駅に近い（3分）。エキナカと駅周辺には商業施設、飲食店（そこそこおしゃれ）がある程度そろっている。
    周辺環境

    5.0
    小学校、中学校に近い。コンビニが目の前。
    外観・共用部

    5.0
    古い割に手入れが行き届いている。外観もしっかりしているように見える。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    きれいに使われている部屋だったのと、リフォーム済みだったので、全く問題を感じなかった。
    買い物・食事

    5.0
    駅まで近いため。目の前がコンビニ（ファミリーマート）。
    暮らし・子育て

    4.0
    町の中なので、駅や小学校、中学校などにアクセスしやすい。病院も駅周辺にあるので、問題ない。
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あいうえ夫さん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/30 07:09
あいうえ夫さん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/30 07:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
とにかく代々木上原の駅が近い。目の前の通りもそこまで交通量がないので、うるさくなく落ち着いた立地。コンビニ、スーパー、交番、小中学校も近い。
少々物価が高いくらいで、思い当たるデメリットが特にない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    とにかく代々木上原の駅が近い。目の前の通りもそこまで交通量がないので、うるさくなく落ち着いた立地。コンビニ、スーパー、交番、小中学校も近い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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nanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/10 01:02
nanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/10 01:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木上原駅に対する口コミ】代々木上原駅は小田急線と千代田線が乗り入れていて便利。駅ビルにはスーパー、薬局、飲食店など日常に必要な店が入っている。
特になし。強いてあげればエスカレーターがあるとよい。
周辺環境

5.0
駅の南側。井の頭通りを渡ってすぐの立地。交差点には交番があり、物件向かいにコンビニがあるので夜中でも明るい。
特になし。強いてあげれば高台であればもっと良い。
外観・共用部

3.0
定期的に清掃が入り、とてもきれいにされている。
エレベータ、オートロック、宅配ボックスがないこと。
お部屋の仕様・設備

3.0
道路に面していない部屋はとても静か。敷地内に庭があり整備されている。

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買い物・食事

5.0
駅ビル、商店街など、飲食店、ファッション、雑貨などおしゃれな店がたくさんある。
普段使いできる和食の定食屋が複数あるとよい。
暮らし・子育て

4.0
近くに交番、中学校、小学校がある。区役所の出張所もあり、子育てには困らない。
少し谷になっている場所にあるので、豪雨の際に水害が気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】代々木上原駅は小田急線と千代田線が乗り入れていて便利。駅ビルにはスーパー、薬局、飲食店など日常に必要な店が入っている。
    周辺環境

    5.0
    駅の南側。井の頭通りを渡ってすぐの立地。交差点には交番があり、物件向かいにコンビニがあるので夜中でも明るい。
    外観・共用部

    3.0
    定期的に清掃が入り、とてもきれいにされている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    道路に面していない部屋はとても静か。敷地内に庭があり整備されている。
    買い物・食事

    5.0
    駅ビル、商店街など、飲食店、ファッション、雑貨などおしゃれな店がたくさんある。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに交番、中学校、小学校がある。区役所の出張所もあり、子育てには困らない。
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gakihiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/19 13:10
gakihiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/19 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木上原駅に対する口コミ】駅近で便利。井の頭通りもすぐ。自転車で渋谷、下北沢まで10分以内。
井の頭通りに近く、航研通りへの抜け道のため閑静ではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】駅近で便利。井の頭通りもすぐ。自転車で渋谷、下北沢まで10分以内。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイヤモンドマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 南 58.95㎡ 不明 6,390万円 358万円
2023年1月 1階 2SLDK 南 58.95㎡ 4.68㎡ 5,280万円 296万円
2022年7月 1階 2LDK 南 58.95㎡ 4.68㎡ 5,980万円 335万円
2022年7月 2階 2LDK 南 105.62㎡ 不明 8,700万円 272万円
2022年1月 2階 2LDK 南 105.62㎡ 不明 8,700万円 272万円
SALES HISTORY
ダイヤモンドマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,390万円

    • 坪単価

      358万円

2023年1月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      58.95㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      296万円

2022年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.95㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      335万円

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,700万円

    • 坪単価

      272万円

2022年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,700万円

    • 坪単価

      272万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイヤモンドマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイヤモンドマンションの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区上原の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイヤモンドマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1LDK 南西 85.38㎡ 340,000円 13,164円 10,000円 340,000円 340,000円 0円
2023年4月 2階 3LDK 南 64.82㎡ 228,000円 11,628円 2,000円 228,000円 228,000円 0円
2020年4月 2階 2LDK 105.62㎡ 350,000円 10,955円 0円 350,000円 350,000円 0円
2020年3月 2階 2LDK 南 105.6㎡ 335,000円 10,487円 0円 335,000円 335,000円 0円
2020年2月 3階 2LDK 南 105.62㎡ 335,000円 10,485円 0円 335,000円 335,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイヤモンドマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.62㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      13,164円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.62㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      11,628円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.62㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      10,955円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.62㎡

    • 賃料

      335,000円

    • 坪単価

      10,487円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      335,000円

    • 礼金

      335,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.62㎡

    • 賃料

      335,000円

    • 坪単価

      10,485円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      335,000円

    • 礼金

      335,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイヤモンドマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイヤモンドマンションの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区上原の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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