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プラウド上原

プラウド上原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「代々木上原」駅 徒歩8分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線
    「駒場東大前」駅 徒歩11分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都渋谷区上原2丁目20番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2012年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド上原周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    17,246万円

    619.7万円/坪

    ～

    18,312万円

    658.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    47.0万円

    16,891円/坪

    ～

    51.9万円

    18,668円/坪

  • 表面利回り

    3.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド上原を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

17779万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

りく太郎さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2014/11/19 17:28
りく太郎さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2014/11/19 17:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木上原駅に対する口コミ】千代田線の始発駅、小田急線の急行停車駅である「代々木上原駅」が最寄の為、都心へのアクセス、乗車の便が良い。 また徒歩圏に代々木八幡駅、代々木公園駅、駒場東大前駅などもあり、便利です。
気軽に入れる飲食店と、やや高級な敷居の高いお店の両極端が多い印象。丁度良いクラスのランチ所のお店が少ないのはやや不便を感じる時があります。 所謂「居酒屋」的なお店よりも、ちょっと高いかな、くらいのお店が夜は多い印象です。この辺りに住む方にはちょうど良いのかも知れません。
周辺環境

4.0
自然環境も代々木公園、駒場野公園、東大があるため、都心の割に緑が多く、散歩やジョギングにも便利なエリアです。
坂が多く、アップダウンがあります。 井之頭通りが一番高い場所にあり、代々木上原駅周辺が一番低いエリアの為、駅利用のための徒歩、自転車は坂の上り下りがあるので不便と言えば不便です。
外観・共用部

5.0
エントランス、外壁の落ち着き感、高級感、外周の植栽は万人が認めるレベルだと思います。街並みにもフィットしている感じです。
好みの問題かも知れませんが、特段のデメリットは見てとれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
残念ながら内覧した経験がなく、正確に評価出来ませんが、仕様などはハイクラスそのものでしょう。

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買い物・食事

4.0
スーパーはマルエツがオープンし、古くからある丸正、やや遠いハナマサがあるため、特に困ることはありません。
気軽に入れる飲食店と、やや高級な敷居の高いお店の両極端が多い印象。丁度良いクラスのランチ所のお店が少ないのはやや不便を感じる時があります。 所謂「居酒屋」的なお店よりも、ちょっと高いかな、くらいのお店が夜は多い印象です。この辺りに住む方にはちょうど良いのかも知れません。
暮らし・子育て

4.0
芸能人のご子息など、私立幼稚園では良くお見かけしますが、気取った園は特になく、むしろ費用含めて庶民的です。
最寄の公立小学校である上原小学校は人工芝の狭い校庭です。 やや遠い富ヶ谷小学校は土の広い校庭ですが、建屋は古い感じです。 気にされる方は地元公立ではなく、私立へ通わせるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】千代田線の始発駅、小田急線の急行停車駅である「代々木上原駅」が最寄の為、都心へのアクセス、乗車の便が良い。 また徒歩圏に代々木八幡駅、代々木公園駅、駒場東大前駅などもあり、便利です。
    周辺環境

    4.0
    自然環境も代々木公園、駒場野公園、東大があるため、都心の割に緑が多く、散歩やジョギングにも便利なエリアです。
    外観・共用部

    5.0
    エントランス、外壁の落ち着き感、高級感、外周の植栽は万人が認めるレベルだと思います。街並みにもフィットしている感じです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    残念ながら内覧した経験がなく、正確に評価出来ませんが、仕様などはハイクラスそのものでしょう。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーはマルエツがオープンし、古くからある丸正、やや遠いハナマサがあるため、特に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    芸能人のご子息など、私立幼稚園では良くお見かけしますが、気取った園は特になく、むしろ費用含めて庶民的です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Kinoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/27 23:53
Kinoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/27 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
外観も内装もとても良く見えました。南側のお部屋に興味があります。
特段今のところ見当たりませんが共用部の中庭部分がやや痛んでいるようです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    外観も内装もとても良く見えました。南側のお部屋に興味があります。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木上原駅に対する口コミ】小田急電鉄代々木上原駅は小田急電鉄小田原線と東京メトロ千代田線の二線が乗り換え駅として利用されています。駅構内にはドラッグストアや書店、飲食店などが入っていて夜も遅くまで開いているお店もあり便利ですし、駅周辺は、高級住宅街の真ん中にある駅といった感じです。
大きな医療機関は近くには無いので不便を感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】小田急電鉄代々木上原駅は小田急電鉄小田原線と東京メトロ千代田線の二線が乗り換え駅として利用されています。駅構内にはドラッグストアや書店、飲食店などが入っていて夜も遅くまで開いているお店もあり便利ですし、駅周辺は、高級住宅街の真ん中にある駅といった感じです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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shaku8さん
購入検討者さん17項目投稿　2014/03/17 11:45
shaku8さん
購入検討者さん
17項目投稿　2014/03/17 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【代々木上原駅に対する口コミ】改札をでてすぐと駅の反対側にスーパーが2軒ある。薬局等、生活に必要な店はそろう。
スーパーがあるとはいえ、こぶりなため、用を足さないことも多い。また、改札をでたところのスーパーは高い。
周辺環境

4.0
緑が多く、とても静か。近隣に住んでいる人も品がよい。ハロウィンなどのイベントも盛ん。
駅からのアップダウンが激しく、年配の方にはきつい。
外観・共用部

5.0
掃除の方がかなりきれいに清掃しているイメージだった。管理人も朝から夕方まではいて、とても感じがよい。エントランスや廊下のデザインはとても洗練されている。
駐車場、駐輪場が常に空きがないようである。あの坂道の多い町で、少々厳しいかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0
一種低層地区のため、比較的日当たりがよさそう。築2年ということで、新しさは問題なし。

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買い物・食事

3.0
気軽に入れる飲食店はとても多い。チェーン店でないおいしい店がたくさんあって、探すのが楽しそう。
商店街がさびれていて、食料品や薬局以外のものを買うときに少々不便。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、小学校、中学校ともに近くにあり、少人数ながら評判はよさそう。
救急病院が近くになり、いざ救急車で搬送されるとなったとき、広尾の日赤になる模様。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】改札をでてすぐと駅の反対側にスーパーが2軒ある。薬局等、生活に必要な店はそろう。
    周辺環境

    4.0
    緑が多く、とても静か。近隣に住んでいる人も品がよい。ハロウィンなどのイベントも盛ん。
    外観・共用部

    5.0
    掃除の方がかなりきれいに清掃しているイメージだった。管理人も朝から夕方まではいて、とても感じがよい。エントランスや廊下のデザインはとても洗練されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    一種低層地区のため、比較的日当たりがよさそう。築2年ということで、新しさは問題なし。
    買い物・食事

    3.0
    気軽に入れる飲食店はとても多い。チェーン店でないおいしい店がたくさんあって、探すのが楽しそう。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、小学校、中学校ともに近くにあり、少人数ながら評判はよさそう。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド上原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 2LDK 南東 92.28㎡ 7.9㎡ 20,380万円 730万円
2022年4月 1階 3LDK 南東 92.28㎡ 7.9㎡ 17,800万円 638万円
2022年4月 1階 3LDK 南東 92.28㎡ 7.9㎡ 17,200万円 616万円
2015年12月 2階 3LDK 90.9㎡ 4.5㎡ 13,400万円 487万円
2015年12月 3階 3LDK 北東 90.9㎡ 5.44㎡ 13,400万円 487万円
SALES HISTORY
プラウド上原の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.28㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      20,380万円

    • 坪単価

      730万円

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.28㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      17,800万円

    • 坪単価

      638万円

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.28㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      17,200万円

    • 坪単価

      616万円

2015年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      90.9㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      13,400万円

    • 坪単価

      487万円

2015年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      90.9㎡

    • バルコニー面積

      5.44㎡

    • 販売価格

      13,400万円

    • 坪単価

      487万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド上原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド上原の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区上原の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド上原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 2階 2SLDK 南西 76.76㎡ 400,000円 17,227円 0円 800,000円 800,000円 0円
2023年6月 2階 2SLDK 南西 71.14㎡ 400,000円 18,587円 0円 1,200,000円 400,000円 0円
2023年4月 2階 2SLDK 南西 71.14㎡ 420,000円 19,517円 0円 840,000円 420,000円 0円
2021年7月 3階 3LDK 南西 91.46㎡ 420,000円 15,181円 0円 840,000円 420,000円 0円
2021年3月 2階 2SLDK 南西 71.14㎡ 380,000円 17,658円 0円 760,000円 380,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド上原の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      90.9㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      17,227円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      800,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      90.9㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      18,587円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,200,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      90.9㎡

    • 賃料

      420,000円

    • 坪単価

      19,517円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      840,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      90.9㎡

    • 賃料

      420,000円

    • 坪単価

      15,181円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      840,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      90.9㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      17,658円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      760,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド上原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド上原の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区上原の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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