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ライブスクエア大手町

ライブスクエア大手町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「香春口三萩野」駅 徒歩15分 北九州モノレール

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区大手町8番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上19階建

  • 築年月

    2020年10月

  • 間取り

    4LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,386万円

    151.3万円/坪

    ～

    3,595万円

    160.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    7,513円/坪

    ～

    18.5万円

    8,304円/坪

  • 表面利回り

    6.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライブスクエア大手町を当社で売却するメリット

ライブスクエア大手町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3491万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

プレボスさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/05/04 17:29
プレボスさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/05/04 17:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【香春口三萩野駅に対する口コミ】小倉駅・西小倉駅・南小倉駅の中間地点（わずかに南小倉駅が近い）。最も充実しているのはもちろん小倉駅。 高速のICに近く、すぐそばのバス停からは小倉駅行のバスがたくさん出ているのでアクセスには困らない。
どの駅も中途半端に遠く、徒歩ではいささかしんどい。 また「最寄駅」を「最も近い駅」と考えるならモノレールの旦過駅となり、充実度はやや落ちる。
周辺環境

3.0
目の前が高速道路、その向こうは川。今後別のマンションが立って光が遮られる心配はなさそう。 勝山公園が近く、晴れた日は散歩したくなる立地。
高速に近いせいか排気ガスが多く、洗濯物は外に干せないと感じました。 周辺に無機質な建物が多く、特に土日は殺風景です。隣が救急病院で救急車の音がしょっちゅうします。
外観・共用部

3.0
エントランスは白とこげ茶のコントラストが効いててかっこいい。ごみが２４時間出せるのはありがたい。
すぐそばにある「ザ・ハウス」と比べると、骨組みが全体的にちょっとスカスカな印象。重厚感・ステータスという面では見劣りを感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0
全戸かどうかは分からないが、内覧した部屋には床暖房や浄水器があった。高級感を売りにするだけのものは一通り揃っている。

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買い物・食事

4.0
近くにハローデイとスピナがある。それぞれがショッピングモールを作っており、互いに競い合っている印象。２つあわせればかなりの業種の店があり、日々の生活には困らない。
カフェらしきものが周辺にいくつかあるが、残念ながらどこもコーヒーがおいしくない。ローソンが近く、そちらで買う方がマシだと思った。 食事処が少なく、スーパーの惣菜はそれなりの味しかしない。自炊しない人は夕飯は小倉駅や西小倉駅で食べて帰るか、あるいはアミュや井筒屋で買ってきた方が食を楽しめるでしょう。
暮らし・子育て

3.0
保育園・幼稚園が近所にたくさんあり、公園も多い。何と言っても隣が救急病院。子育てには向いていると思う。
川沿いなので水害には注意が必要。最寄の避難場所は大手町公園だが、海抜５mしかなく水没の危険あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【香春口三萩野駅に対する口コミ】小倉駅・西小倉駅・南小倉駅の中間地点（わずかに南小倉駅が近い）。最も充実しているのはもちろん小倉駅。 高速のICに近く、すぐそばのバス停からは小倉駅行のバスがたくさん出ているのでアクセスには困らない。
    周辺環境

    3.0
    目の前が高速道路、その向こうは川。今後別のマンションが立って光が遮られる心配はなさそう。 勝山公園が近く、晴れた日は散歩したくなる立地。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスは白とこげ茶のコントラストが効いててかっこいい。ごみが２４時間出せるのはありがたい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全戸かどうかは分からないが、内覧した部屋には床暖房や浄水器があった。高級感を売りにするだけのものは一通り揃っている。
    買い物・食事

    4.0
    近くにハローデイとスピナがある。それぞれがショッピングモールを作っており、互いに競い合っている印象。２つあわせればかなりの業種の店があり、日々の生活には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園・幼稚園が近所にたくさんあり、公園も多い。何と言っても隣が救急病院。子育てには向いていると思う。
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タカイナさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/04/20 17:50
タカイナさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/04/20 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
閑静な住宅街のため、普段は静かになります。
近くに病院があるため、救急車の音がうるさい時があります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街のため、普段は静かになります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ままんままんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/06/13 00:18
ままんままんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/06/13 00:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
近くに、大きな病院もあるし、ハローパーク(39ドラッグ、セリア、ハローデイ、ワンカルビ、などなど)が近くて便利。更に少しあるけばスピナガーデン(マツキヨ、シュークリームやケーキの果摘、モスバーガー、耳鼻科内科うどん屋寿司屋)もあり、の裏の保育園が近い。
最寄駅から、徒歩15〜20分弱かかるため人によっては、遠く感じるかも知れない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに、大きな病院もあるし、ハローパーク(39ドラッグ、セリア、ハローデイ、ワンカルビ、などなど)が近くて便利。更に少しあるけばスピナガーデン(マツキヨ、シュークリームやケーキの果摘、モスバーガー、耳鼻科内科うどん屋寿司屋)もあり、の裏の保育園が近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライブスクエア大手町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 80.65㎡ 13.32㎡ 3,580万円 147万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 80.65㎡ 13.32㎡ 3,780万円 155万円
2023年11月 15階 2LDK 南西 80.65㎡ 13.32㎡ 4,180万円 171万円
2023年8月 13階 3LDK 南西 77.27㎡ 12.77㎡ 3,680万円 157万円
2023年5月 10階 3LDK 南東 75.34㎡ 12.48㎡ 3,280万円 144万円
SALES HISTORY
ライブスクエア大手町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.65㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      147万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.65㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      155万円

2023年11月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.65㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      171万円

2023年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.27㎡

    • バルコニー面積

      12.77㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      157万円

2023年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.34㎡

    • バルコニー面積

      12.48㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      144万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライブスクエア大手町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライブスクエア大手町の売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区大手町の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライブスクエア大手町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 16階 4LDK 100.65㎡ 240,000円 7,883円 0円 240,000円 480,000円 0円
2021年10月 6階 3LDK 南 66.35㎡ 135,000円 6,726円 0円 135,000円 270,000円 0円
2021年8月 6階 3LDK 南東 75.34㎡ 168,000円 7,372円 0円 168,000円 336,000円 0円
2021年7月 6階 3LDK 南 66.35㎡ 168,000円 8,370円 0円 168,000円 336,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライブスクエア大手町の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.34㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      7,883円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.34㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.34㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,372円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      336,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.34㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,370円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      336,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライブスクエア大手町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライブスクエア大手町の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区大手町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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