MANSION LIBRARY

シントシティ

シントシティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「さいたま新都心」駅 徒歩5分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
    「さいたま新都心」駅 徒歩5分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
    「さいたま新都心」駅 徒歩5分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目601番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    1411戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2021年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,863万円

    324.2万円/坪

    ～

    7,288万円

    344.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.0万円

    11,350円/坪

    ～

    26.5万円

    12,544円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シントシティを当社で売却するメリット

シントシティの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7076万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　19件

にゃんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/07 04:15
にゃんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/07 04:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
キッズルームがあるので、雨の日でも外に出ず子供を遊ばせられる。キッズルームはボールプールのエリアとおもちゃのエリアがあり広い。小さいお子さんがいる家庭が多いため友達を作りやすい。1人友達ができると輪が広がっていく。定期的に自由参加型の防災訓練を行なっており、もしもの時も安心。シントシティのLINEに登録すると、イベントや防災ニュースのほか不審者情報も届くのがすごいです。みなさんすれ違うときに挨拶をしてくれるので、比較的民度が高いと感じる。
敷地が広い。自転車置き場まで行くのが大変。それくらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    キッズルームがあるので、雨の日でも外に出ず子供を遊ばせられる。キッズルームはボールプールのエリアとおもちゃのエリアがあり広い。小さいお子さんがいる家庭が多いため友達を作りやすい。1人友達ができると輪が広がっていく。定期的に自由参加型の防災訓練を行なっており、もしもの時も安心。シントシティのLINEに登録すると、イベントや防災ニュースのほか不審者情報も届くのがすごいです。みなさんすれ違うときに挨拶をしてくれるので、比較的民度が高いと感じる。
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emさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/18 11:54
emさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/18 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
ビルが立ち並びほどよく綺麗な都会感があって良いです。道が広く綺麗で空が広いです。大宮と比べて人の質も良いと思います。治安、普段の買い物の利便性抜群です。
さいたま新都心は池袋や新宿渋谷に出るのに赤羽または浦和で乗り換えなくてはならないのが、大宮に負けるところです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    ビルが立ち並びほどよく綺麗な都会感があって良いです。道が広く綺麗で空が広いです。大宮と比べて人の質も良いと思います。治安、普段の買い物の利便性抜群です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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LYOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/02/27 09:09
LYOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/02/27 09:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
管理会社が掃除をしてくれていて、共用部はゴミなどがなく綺麗な状態が保たれています。ロビーなどで少し使い方雑な子供などがいますが、管理会社による管理なのでそれなりに綺麗に保たれています。
駐車場の数が限られていて、更に総重量２トンを超える車は停められる数が少ないです。総重量２トン以下だとファミリーカーはシエンタなどコンパクトなワンボックスまでとなります。駐車場は基本的に満車で、空きが出るまで待つことになります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    管理会社が掃除をしてくれていて、共用部はゴミなどがなく綺麗な状態が保たれています。ロビーなどで少し使い方雑な子供などがいますが、管理会社による管理なのでそれなりに綺麗に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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えむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/12 11:35
えむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/12 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】徒歩4分の場所に大型ショッピングモールがあり、スーパーや飲食店、映画館が入っているので便利
新しい街なので、飲食店がチェーン店ばかり。その街ならではのお店やおしゃれなお店などは、まだまだこれからできてくるところといった印象
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】徒歩4分の場所に大型ショッピングモールがあり、スーパーや飲食店、映画館が入っているので便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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だんしゃくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/26 17:12
だんしゃくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/26 17:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティが近く非常に便利。スーパーもマンション側にライフがあるので使いやすい
さいたまスーパーアリーナがあるのはメリットでもあるが、イベント時混み合うのでデメリットでもある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティが近く非常に便利。スーパーもマンション側にライフがあるので使いやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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がぶがぶかぶちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/08/10 20:47
がぶがぶかぶちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/08/10 20:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】大型の新興マンションできれい。中にコンビニや子供の遊び場もあり便利。
大型であるため、階が高いと家につくまで時間がかかる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】大型の新興マンションできれい。中にコンビニや子供の遊び場もあり便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Hさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/07 23:30
Hさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/07 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
最低限の設備は揃っており、共有部も綺麗で広々。この広々さ、規模の大きさは埼玉ならでは。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最低限の設備は揃っており、共有部も綺麗で広々。この広々さ、規模の大きさは埼玉ならでは。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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よっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/21 18:08
よっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/21 18:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
歩道の幅が広いので、ベビーカーも通りやすい。
中山道沿いの棟は、夜中の貨物列車の音が気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    歩道の幅が広いので、ベビーカーも通りやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ポロポロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/02 08:36
ポロポロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/02 08:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
隅々まで清掃が行き届いていて、いつも綺麗な状態です。ゴミの集積場所は、特に臭いが気になり煩雑に捨てられた状態になるところですが、しっかり臭い対策しておりゴミとしっかり分別されまとめられております。共用部分戸数が多くなればなるほどガサツになると思いますがしっかりと整えられています。
戸数が多い分、マンション内での挨拶が面倒
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    隅々まで清掃が行き届いていて、いつも綺麗な状態です。ゴミの集積場所は、特に臭いが気になり煩雑に捨てられた状態になるところですが、しっかり臭い対策しておりゴミとしっかり分別されまとめられております。共用部分戸数が多くなればなるほどガサツになると思いますがしっかりと整えられています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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カプチーノさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/05 00:35
カプチーノさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/05 00:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅までゆっくり歩いても約10分で着きます。また、コクーンシティが近く、夜道も人通りがあるためあまり怖くありません。
湘南新宿ラインが止まらないため、電車の本数が減ります。通勤通学の際に影響があるかもしれません。
周辺環境

4.0
虫などはあまり気になったことがありません。
線路が近いため窓を閉めていても電車の音が聞こえます。
外観・共用部

5.0
ダブルオートロックがあり、宅配ボックスもあります。
強いて言えば、管理人室が夜になると閉まり、有人ではなくなります。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内の段差は上がり框が少しあるだけで他はあまりありません。

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買い物・食事

5.0
近くにコクーンシティがあるため衣食住に困りません。
強いて言えば、街独自のお店が少ない気がします。
暮らし・子育て

5.0
日赤や小児医療センターが近くにあります。
公園などはありますが、老人クラブなどあまり高齢者の利用するサービスなどが少ない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅までゆっくり歩いても約10分で着きます。また、コクーンシティが近く、夜道も人通りがあるためあまり怖くありません。
    周辺環境

    4.0
    虫などはあまり気になったことがありません。
    外観・共用部

    5.0
    ダブルオートロックがあり、宅配ボックスもあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内の段差は上がり框が少しあるだけで他はあまりありません。
    買い物・食事

    5.0
    近くにコクーンシティがあるため衣食住に困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    日赤や小児医療センターが近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/19 20:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/19 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】新幹線の停まる駅の利用が非常に便利。さらに、車移動の際は高速の入り口もすぐ近くにある！都心に通勤するには非常に便利！東京駅まで30分で着くのは魅力的
子育て世代以外には退屈かもしれません。飲み屋は少なく、商店街などもない土地がとにかく高い。坪単価250万ほどと聞いたことがある
周辺環境

4.0
駅前のコクーンには映画、家電、100均一など、生活に必要なショップが充実している大学や居酒屋がほとんどないので酔っ払いを見る機会はほぼない
スーパーアリーナでイベントが開催される時は人が溢れるスーパーアリーナでのイベント終わりで騒いでいる集団がいたりする
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅前の大型施設コクーン内に有名ショップが入っていたり、出張販売がある
駅前に居酒屋が数軒しかないので、夜遊ぶ場所はない
暮らし・子育て

5.0
道が広い！駅中にはベビー用の個室も用意されている
スーパーアリーナでイベントが開催される時はベビーカーでは動けない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】新幹線の停まる駅の利用が非常に便利。さらに、車移動の際は高速の入り口もすぐ近くにある！都心に通勤するには非常に便利！東京駅まで30分で着くのは魅力的
    周辺環境

    4.0
    駅前のコクーンには映画、家電、100均一など、生活に必要なショップが充実している大学や居酒屋がほとんどないので酔っ払いを見る機会はほぼない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅前の大型施設コクーン内に有名ショップが入っていたり、出張販売がある
    暮らし・子育て

    5.0
    道が広い！駅中にはベビー用の個室も用意されている
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ちはるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/28 20:08
ちはるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/28 20:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
道も広く安全です。ファミリー世帯がとても多く、マンション内のイベントもあります。
小学生までの距離が遠かったです。お子さんに歩かせる練習したほうがいいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    道も広く安全です。ファミリー世帯がとても多く、マンション内のイベントもあります。
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Chihoiさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/05 23:01
Chihoiさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/05 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
さいたま新都心駅周辺からマンションまでの街並みや建物は全体的に新しく整備されている。近隣の大型商業施設で衣食住の充実度は高くなりそうな環境。
現在から暫くは、ほぼ気にならないが将来的な万一の懸念少々（機械式パーキングの維持管理費等、公共施設の移転による渋滞等、椋鳥等)今後の充分な対策に期待。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    さいたま新都心駅周辺からマンションまでの街並みや建物は全体的に新しく整備されている。近隣の大型商業施設で衣食住の充実度は高くなりそうな環境。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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こさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/07/09 00:48
こさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/07/09 00:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】とにかくコクーンシティにいけばなんでもあります。また、浦和や大宮も近いので不便することはありません。歩道も広く、子育てをするには最高の環境です。
特に思い当たりませんが、マンション自体が大きいので部屋によっては想像以上に駅が遠くなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】とにかくコクーンシティにいけばなんでもあります。また、浦和や大宮も近いので不便することはありません。歩道も広く、子育てをするには最高の環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まつさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/06/27 21:31
まつさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/06/27 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンが近いのは素晴らしい。実質共用施設。
三街区は少し遠い。ただ道は広くて途中までコクーン内なので雨もそこまで気にならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンが近いのは素晴らしい。実質共用施設。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

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    暮らし・子育て

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さなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/02 00:21
さなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/02 00:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】子育てには良い駅が近い、共用部充実。パンうまい
人が多い、色んな人がいるゴミ箱遠い。シェアカー増やしてほしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】子育てには良い駅が近い、共用部充実。パンうまい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/10/01 11:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/10/01 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【さいたま新都心駅に対する口コミ】快速が停まる　駅から近い　買い物して帰れる　夜道は明るい
休日は混雑している　駐車場に入るのにめちゃくちゃ時間がかかる
周辺環境

無評価
買い物が便利　道路は綺麗です　大きな公園がある
交通量が多い　街路樹に鳥がたくさんいて鳥避けの網が、せっかくの並木路が台無しに
外観・共用部

無評価
外観は新しいので綺麗だし、セキュリティもしっかりしてそうです
エントランスが一ヶ所っぽいので、奥の部屋の人が大変そうです
お部屋の仕様・設備

無評価
新築なので綺麗なのでは　日当たりは、部屋の場所によるかと思います

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買い物・食事

無評価
スーパー、飲食店、ショッピングモール、と充実しているので車が無くても良い
休日は大混雑しています。交通量も多いので、休日に買い物に行くのは大変かも
暮らし・子育て

無評価
病院、近隣の公園は充実しています。埼玉県立小児病院もできたので安心かと
車の往来が多いので、小さなお子さんがいる家庭は心配かもですで

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】快速が停まる　駅から近い　買い物して帰れる　夜道は明るい
    周辺環境

    無評価
    買い物が便利　道路は綺麗です　大きな公園がある
    外観・共用部

    無評価
    外観は新しいので綺麗だし、セキュリティもしっかりしてそうです
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    新築なので綺麗なのでは　日当たりは、部屋の場所によるかと思います
    買い物・食事

    無評価
    スーパー、飲食店、ショッピングモール、と充実しているので車が無くても良い
    暮らし・子育て

    無評価
    病院、近隣の公園は充実しています。埼玉県立小児病院もできたので安心かと
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ミリコさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/06/19 16:15
ミリコさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/06/19 16:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅近で立地が良い。さいたま新都心周辺は、今後の都市開発が期待できる。お手頃な価格。
建物の設備は悪くない。直床やアルコープ無しなどが合理的なコストダウンと納得できれば良い物件。
周辺環境

4.0
コクーンシティで買い物、映画、本屋、外食など一通りそろっている。赤十字病院が近い。
小学校が遠い。強いてあげれば、シントシティより南側は旧市街で古臭い。
外観・共用部

3.0
合理的な作りで無駄がない。中庭、パーティースペースなど充実。
共用廊下の室外機、アルコープ無し。共用廊下の格子戸がブラインドになっていない。
お部屋の仕様・設備

3.0
床暖房、ディスポーザーなど必要なものは大体そろっている。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏内のコクーンシティで全て揃う。外食も大体すべてそろっている。
強いてあげれば居酒屋が少ない。駅反対側のケヤキ広場に行けば、まあまあ飲み屋はある。
暮らし・子育て

4.0
さいたま市は子育てに力を入れている。治安も良さそうだ。
小学校が遠い。いずれ分校ができる可能性はあると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅近で立地が良い。さいたま新都心周辺は、今後の都市開発が期待できる。お手頃な価格。
    周辺環境

    4.0
    コクーンシティで買い物、映画、本屋、外食など一通りそろっている。赤十字病院が近い。
    外観・共用部

    3.0
    合理的な作りで無駄がない。中庭、パーティースペースなど充実。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    床暖房、ディスポーザーなど必要なものは大体そろっている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内のコクーンシティで全て揃う。外食も大体すべてそろっている。
    暮らし・子育て

    4.0
    さいたま市は子育てに力を入れている。治安も良さそうだ。
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メルメさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/11/12 20:56
メルメさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/11/12 20:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
コクーンシティが近く買い物には便利ですね。
子持ちの方も多く検討しているようですので保育園が足りなくなる可能性もありますね。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    コクーンシティが近く買い物には便利ですね。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シントシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3SLDK 南東 76.03㎡ 不明 7,380万円 321万円
2024年4月 11階 3LDK 南東 72.5㎡ 12.4㎡ 7,180万円 327万円
2024年4月 11階 3LDK 南西 68.86㎡ 11.85㎡ 6,880万円 330万円
2024年4月 7階 3LDK 南東 70.02㎡ 12.2㎡ 6,880万円 325万円
2024年4月 8階 3LDK 東 68.5㎡ 12.2㎡ 6,750万円 326万円
SALES HISTORY
シントシティの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      321万円

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.5㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      327万円

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.86㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      330万円

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      325万円

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.5㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,750万円

    • 坪単価

      326万円

更新日：

SALES TRANSITION
シントシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シントシティの売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区北袋町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シントシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 3LDK 南 72.5㎡ 258,000円 11,764円 10,000円 258,000円 258,000円 0円
2024年4月 13階 3LDK 南 72.5㎡ 260,000円 11,855円 10,000円 260,000円 260,000円 0円
2024年4月 1階 3LDK 南東 68㎡ 210,000円 10,209円 15,000円 420,000円 210,000円 0円
2024年3月 1階 3LDK 南東 68㎡ 248,000円 12,056円 0円 496,000円 248,000円 0円
2024年3月 13階 3LDK 南西 72.5㎡ 288,000円 13,132円 0円 576,000円 288,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シントシティの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.5㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      11,764円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.5㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,855円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.5㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,209円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.5㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      12,056円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      496,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.5㎡

    • 賃料

      288,000円

    • 坪単価

      13,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      576,000円

    • 礼金

      288,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シントシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シントシティの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区北袋町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
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