MANSION LIBRARY

パークフロント新都心

パークフロント新都心を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「与野」駅 徒歩12分 JR京浜東北線
    「さいたま新都心」駅 徒歩15分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目448番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,321万円

    171.6万円/坪

    ～

    3,526万円

    182.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    7,304円/坪

    ～

    15.6万円

    8,073円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークフロント新都心を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3424万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【与野駅に対する口コミ】埼玉県の新しい玄関口として、また「さいたま市」の新しい顔として誕生した「さいたま新都心駅」ですが、駅の東口にはコクーンという大型商業施設があり買い物には大変便利だと思います。 大型スーパーや家電量販店、アパレル、映画館、飲食店も入っていますので、休日にコクーンへ行けば全ての買い物が出来ると思います。 西口には、大型イベントホールの、さいたまスーパーアリーナや緊急対応が出来る赤十字病院があるので住みやすい街だと思います。
先述しましたが、大型イベントが開催が出来る「さいたまスーパーアリーナ」が近隣にあるためコンサートやスポーツイベントがあると駅のホームが混み合っている現状があります。 しかし、埼京線の北与野駅が近くにあるので、混雑はある程度分散しているのではと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【与野駅に対する口コミ】埼玉県の新しい玄関口として、また「さいたま市」の新しい顔として誕生した「さいたま新都心駅」ですが、駅の東口にはコクーンという大型商業施設があり買い物には大変便利だと思います。 大型スーパーや家電量販店、アパレル、映画館、飲食店も入っていますので、休日にコクーンへ行けば全ての買い物が出来ると思います。 西口には、大型イベントホールの、さいたまスーパーアリーナや緊急対応が出来る赤十字病院があるので住みやすい街だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 21:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【与野駅に対する口コミ】埼玉新都心がすぐ近くにあるのでイベントが行われているときなどはとても便利！また、駅の近くにはコンビニエンスストアや飲食店などがあるため、お腹が空いても大丈夫!そしてなんといってもとてもきれい！タバコの灰殻などが全然ない！
強いて挙げるのならば、埼玉県新都心はよくイベントが行われているため、イベントが行われているときは、人が多い
周辺環境

-
外観・共用部

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【与野駅に対する口コミ】埼玉新都心がすぐ近くにあるのでイベントが行われているときなどはとても便利！また、駅の近くにはコンビニエンスストアや飲食店などがあるため、お腹が空いても大丈夫!そしてなんといってもとてもきれい！タバコの灰殻などが全然ない！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/11 23:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/11 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【与野駅に対する口コミ】COCOONというショッピングモールがあり中にはスターバックス、無印、ユニクロ、GU、マクドナルドなど大手のお店が沢山入っている。駅から3分くらい歩いたところにしまむら、アベイル、バースデーがはいっているところがあり安い値段で洋服を買う人達におすすめ。
さいたま新都心のダイソーが少し見つけにくいような場所にあるのだが強いていえばCOCOONの中にあった方が探しやすくなるのではと思った。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【与野駅に対する口コミ】COCOONというショッピングモールがあり中にはスターバックス、無印、ユニクロ、GU、マクドナルドなど大手のお店が沢山入っている。駅から3分くらい歩いたところにしまむら、アベイル、バースデーがはいっているところがあり安い値段で洋服を買う人達におすすめ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークフロント新都心の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 1階 2LDK 南東 62.06㎡ 11.06㎡ 3,100万円 165万円
2022年11月 1階 2LDK 南 62.06㎡ 11.06㎡ 3,200万円 170万円
2022年7月 1階 2LDK 南 62.06㎡ 11.06㎡ 3,280万円 175万円
2018年8月 3階 3LDK 66.31㎡ 11.6㎡ 2,890万円 144万円
2018年8月 3階 3LDK 69.31㎡ 11.6㎡ 2,890万円 138万円
SALES HISTORY
パークフロント新都心の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.06㎡

    • バルコニー面積

      11.06㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      165万円

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.06㎡

    • バルコニー面積

      11.06㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      170万円

2022年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.06㎡

    • バルコニー面積

      11.06㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      175万円

2018年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.31㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      144万円

2018年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.31㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      138万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークフロント新都心の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークフロント新都心の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区北袋町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークフロント新都心の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 5階 1LDK 南東 45.73㎡ 104,000円 7,518円 5,000円 104,000円 104,000円 0円
2015年9月 2階 3LDK 南東 77.81㎡ 160,000円 6,798円 0円 320,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークフロント新都心の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.31㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      7,518円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.31㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,798円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークフロント新都心の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークフロント新都心の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区北袋町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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無料賃料査定 矢印

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■定休日 火・水曜日

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