MANSION LIBRARY

パークホームズ日本橋本町

パークホームズ日本橋本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小伝馬町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線
    「新日本橋」駅 徒歩5分 JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋本町4丁目13番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2022年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ日本橋本町周辺の売り出し中物件

  • シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m²

    • 1DK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m² / 1DK

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    16,723万円

    682.6万円/坪

    ～

    17,758万円

    724.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    41.0万円

    16,752円/坪

    ～

    45.3万円

    18,515円/坪

  • 表面利回り

    3.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ日本橋本町を当社で売却するメリット

パークホームズ日本橋本町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

17241万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ジャクトーレスさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/05/25 13:17
ジャクトーレスさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/05/25 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小伝馬町駅に対する口コミ】新日本橋駅徒歩5分、小伝馬町徒歩3分、その他三越前、人形町、馬喰町、神田、大手町、日本橋が徒歩圏内。
強いてあげるならば、最も近い最寄り駅が新日本橋駅でないこと。
周辺環境

5.0
十思公園が近く、周辺に日本橋中心地、神田、人形町界隈のお店も楽しむ事ができる。
一本中に入っており、50メートル程度離れているとはいえ、昭和通り首都高速が近い。
外観・共用部

5.0
各階ゴミ置場がある程度で都心エリアの被タワマンとしては、必要最低限で修繕費管理費を抑えられる。 外観デザインは、三井の日本橋コードに沿うもので各所に江戸らしさがちりばめられている。 セキュリティは、玄関前カメラまでついており問題みられず。
パーティールームやキッズルーム、カフェ、コンシェルジュカウンター等の大規模マンションについてるものはない。
お部屋の仕様・設備

3.0
ワイドスパンの間取りが多く昨今の厳しい環境下では頑張っている方である。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにまいばすけっと、成城石井、ハナマサがあり、徒歩圏内では、業務スーパー、マルマンストア、ライフがあり買い物に困ることはない。
強いてあげるならば、大型ホームセンターが徒歩圏内にない点。
暮らし・子育て

4.0
十思公園が近く、浜町公園や隅田テラスも比較的近くにある。 中央区の中では比較的保育園も逼迫していないエリアである。
公立の日本橋小学校が徒歩15分かかる点が挙げられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小伝馬町駅に対する口コミ】新日本橋駅徒歩5分、小伝馬町徒歩3分、その他三越前、人形町、馬喰町、神田、大手町、日本橋が徒歩圏内。
    周辺環境

    5.0
    十思公園が近く、周辺に日本橋中心地、神田、人形町界隈のお店も楽しむ事ができる。
    外観・共用部

    5.0
    各階ゴミ置場がある程度で都心エリアの被タワマンとしては、必要最低限で修繕費管理費を抑えられる。 外観デザインは、三井の日本橋コードに沿うもので各所に江戸らしさがちりばめられている。 セキュリティは、玄関前カメラまでついており問題みられず。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ワイドスパンの間取りが多く昨今の厳しい環境下では頑張っている方である。
    買い物・食事

    5.0
    近くにまいばすけっと、成城石井、ハナマサがあり、徒歩圏内では、業務スーパー、マルマンストア、ライフがあり買い物に困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    十思公園が近く、浜町公園や隅田テラスも比較的近くにある。 中央区の中では比較的保育園も逼迫していないエリアである。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
oikagさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/24 21:37
oikagさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/24 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
各階ゴミ置き場が非常に便利外観も日本橋コードがあしらわれていおり、近隣他マンションに比べてもグレード感がある。
サブエントランス側が夏場になるとペット足洗い場があるせいか獣臭くなる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    各階ゴミ置き場が非常に便利外観も日本橋コードがあしらわれていおり、近隣他マンションに比べてもグレード感がある。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ケロロ軍曹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/03/29 09:41
ケロロ軍曹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/03/29 09:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
JRでは、神田駅と新日本橋駅、馬喰町駅が使えます。地下鉄だと、小伝馬町、岩本町、神田、三越前、馬喰横山、東日本橋など。電車だけでも都内のどこでも乗り換え0もしくは1回でいける。立地最高に便利ですね。
駅や場所によっては、昭和通りもしくは江戸通りを横断する必要があります。特に昭和通りは上を首都高速道路が走っているので、煩くて心理的に嫌ですよね。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    JRでは、神田駅と新日本橋駅、馬喰町駅が使えます。地下鉄だと、小伝馬町、岩本町、神田、三越前、馬喰横山、東日本橋など。電車だけでも都内のどこでも乗り換え0もしくは1回でいける。立地最高に便利ですね。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ日本橋本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 1LDK 南東 62.68㎡ 13.51㎡ 15,500万円 817万円
2024年4月 14階 2LDK 北西 56.93㎡ 8.05㎡ 12,000万円 697万円
2023年11月 10階 3LDK 南西 73.43㎡ 9.24㎡ 16,000万円 720万円
2022年10月 10階 2LDK 南東 77.99㎡ 7.43㎡ 15,300万円 649万円
2022年10月 2階 3LDK 南 80.77㎡ 5.6㎡ 13,700万円 561万円
SALES HISTORY
パークホームズ日本橋本町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.68㎡

    • バルコニー面積

      13.51㎡

    • 販売価格

      15,500万円

    • 坪単価

      817万円

2024年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.93㎡

    • バルコニー面積

      8.05㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      697万円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.43㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      16,000万円

    • 坪単価

      720万円

2022年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.99㎡

    • バルコニー面積

      7.43㎡

    • 販売価格

      15,300万円

    • 坪単価

      649万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.77㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      13,700万円

    • 坪単価

      561万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ日本橋本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ日本橋本町の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋本町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ日本橋本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 3LDK 南東 68.67㎡ 360,000円 17,330円 15,000円 720,000円 360,000円 0円
2024年2月 6階 3LDK 南西 73.43㎡ 400,000円 18,008円 0円 800,000円 0円 0円
2024年1月 6階 2LDK 北西 56.93㎡ 318,000円 18,465円 10,000円 318,000円 318,000円 0円
2023年5月 13階 2LDK 北西 64.86㎡ 330,000円 16,819円 20,000円 330,000円 330,000円 0円
2023年1月 14階 2LDK 北西 64.86㎡ 330,000円 16,819円 20,000円 660,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ日本橋本町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.77㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      17,330円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      720,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.77㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      18,008円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.77㎡

    • 賃料

      318,000円

    • 坪単価

      18,465円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      318,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.77㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      16,819円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.77㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      16,819円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ日本橋本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ日本橋本町の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋本町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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