日本橋室町デュープレックスポーション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三越前」駅 徒歩2分 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
    「新日本橋」駅 徒歩3分 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋本町2丁目3番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1K ~ 1SK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,887万円

    414.2万円/坪

    6,251万円

    439.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.5万円

    13,737円/坪

    21.5万円

    15,183円/坪

  • 表面利回り

    4.06

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6069万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

segodonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/08/04 09:39
segodonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/08/04 09:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三越前駅に対する口コミ】銀座線・三越前駅迄2分程度。 銀座線は、本数も多いので、時間を調べる必要はありません。 JR新日本橋、人形町も7-8分の距離と言うことで、立地は素晴らしいです。
周辺環境

5.0

スタバやコレドは直ぐ隣 1分、三越日本橋本店まで、2-3分、それでいてスーパーマーケットも数店ありますので、住むにはとても良い環境です。
以前より観光客が増えましたので、夜間が多少人が増えた気がします。
外観・共用部

4.0

エレベーターは一基ですが、性能も良いので基本的に待つことはありません。 宅配ボックスも充実し、クリーニングBOXもついています。
強いて挙げれば、宅配ボックスが6個と言う点です。 時々、全部使用されている場合がありますことから、増やして頂けばと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

デザイナーズマンションで、狭いながら広いお風呂があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

2-3分のところにマルエツ、少し歩けば肉のハナマサ等もあり、充実しています。
強いて挙げれば、繁華街的な部分がありますので、駅近くは犯罪等気を付ける必要があるかもしれません。
暮らし・子育て

無評価

夫婦で暮らしている人は、2組位です。 DINKS用としてのマンションだと思います。
一人暮らし・DINKS向きなので、子供を育てると言うマンションでは無いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三越前駅に対する口コミ】銀座線・三越前駅迄2分程度。 銀座線は、本数も多いので、時間を調べる必要はありません。 JR新日本橋、人形町も7-8分の距離と言うことで、立地は素晴らしいです。
    周辺環境

    5.0

    スタバやコレドは直ぐ隣 1分、三越日本橋本店まで、2-3分、それでいてスーパーマーケットも数店ありますので、住むにはとても良い環境です。
    外観・共用部

    4.0

    エレベーターは一基ですが、性能も良いので基本的に待つことはありません。 宅配ボックスも充実し、クリーニングBOXもついています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    デザイナーズマンションで、狭いながら広いお風呂があります。
    買い物・食事

    5.0

    2-3分のところにマルエツ、少し歩けば肉のハナマサ等もあり、充実しています。
    暮らし・子育て

    無評価

    夫婦で暮らしている人は、2組位です。 DINKS用としてのマンションだと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/29 16:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/29 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【三越前駅に対する口コミ】銀座線の他、半蔵門線、同じ構内に新日本橋駅もあるので乗り換えは便利。アクセス、ショッピング充実しているので、生活には困らない。
半蔵門線から乗り換えが各線かなり遠いので歩く。中央区なので、立地上、かなり家賃は高いのである程度収入がない方でないと生活は維持できない。
周辺環境

5.0

駅チカで飲食店がたくさんあって便利。三越、コレドの地下直結なので、雨が降っても傘が不要かつ買い物、食事は便利。都心部でも中高年の方が行き来する場所柄だと思うので落ち着いた環境である。
強いて申し上げますと、出口が数多くあるので複雑な通路である。夜は一方で静かで所々で路地裏に入ると人気も少ないので、何ともいえない。ただあまりこの街で犯罪のあったニュースは聞かない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

和洋中ジャンルが幅広く飲食店が構えており、また喫茶店もあるので、ランチもディナーに困らず充実しております。
個人的にはラーメン屋かカレー屋があれば良いなと思いました。
暮らし・子育て

3.0

各施設にスロープなどバリアフリー対策やAEDが設置されてるのでリスクマネジメントが配慮されている。
周辺は学校や保育園は見当たらないので、徒歩圏内は厳しいかもです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【三越前駅に対する口コミ】銀座線の他、半蔵門線、同じ構内に新日本橋駅もあるので乗り換えは便利。アクセス、ショッピング充実しているので、生活には困らない。
    周辺環境

    5.0

    駅チカで飲食店がたくさんあって便利。三越、コレドの地下直結なので、雨が降っても傘が不要かつ買い物、食事は便利。都心部でも中高年の方が行き来する場所柄だと思うので落ち着いた環境である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    和洋中ジャンルが幅広く飲食店が構えており、また喫茶店もあるので、ランチもディナーに困らず充実しております。
    暮らし・子育て

    3.0

    各施設にスロープなどバリアフリー対策やAEDが設置されてるのでリスクマネジメントが配慮されている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三越前駅に対する口コミ】快速列車が止まる総武線の駅。 通勤に使いやすいし、三越日本橋本店も最寄りにあるなど、利便性に優れていると思います。 通勤通学時や休日には混み合いますが、それ以外は割と静か。快適に使うことができます。 お店はスーパー・コンビニ、飲食店など何でもあります。
ホームは地下に潜った場所にあるので着くまで時間がかかります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三越前駅に対する口コミ】快速列車が止まる総武線の駅。 通勤に使いやすいし、三越日本橋本店も最寄りにあるなど、利便性に優れていると思います。 通勤通学時や休日には混み合いますが、それ以外は割と静か。快適に使うことができます。 お店はスーパー・コンビニ、飲食店など何でもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

segodonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/10/31 22:15
segodonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/10/31 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三越前駅に対する口コミ】銀座線三越前駅迄、徒歩2分。雨の日も傘は1分もささずにコレドから駅改札迄行けます。
出来れば傘をささずに駅改札迄行きたいのですがら、1分くらいは、必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三越前駅に対する口コミ】銀座線三越前駅迄、徒歩2分。雨の日も傘は1分もささずにコレドから駅改札迄行けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

torunanami0217さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/10/08 18:14
torunanami0217さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/10/08 18:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三越前駅に対する口コミ】駅近で便利です。三越前へは徒歩2分、神田/東京駅/大手町へはそれぞれ10分程度と駅や職場へのアクセスは抜群です。
週末にあいている大型商業施設位以外の土日の飲食店が少ない。
周辺環境

4.0

大型商業施設が隣接しているため、便利です。
特段ないです。大きな道路が多く、車がスピードが結構出てます。
外観・共用部

3.0

可もなく不可もなくです。必要最低限は揃っています。
強いて挙げればロックが一重なのが気になるます。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の作りは悪いところはありません。広々として使いやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

5.0

マルエツが徒歩1分、24時間営業のハナマサが徒歩5分以内と便利です。
もし、週末も営業しているレストランが多ければもっと良くなると思います。
暮らし・子育て

無評価

駅が近く、どこでもアクセスできため、なにか必要であれば、アクセスは不便ではないかと思います。
道路が多く、近くに施設も少ないため、子育てには向かないかと

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三越前駅に対する口コミ】駅近で便利です。三越前へは徒歩2分、神田/東京駅/大手町へはそれぞれ10分程度と駅や職場へのアクセスは抜群です。
    周辺環境

    4.0

    大型商業施設が隣接しているため、便利です。
    外観・共用部

    3.0

    可もなく不可もなくです。必要最低限は揃っています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋の作りは悪いところはありません。広々として使いやすいです。
    買い物・食事

    5.0

    マルエツが徒歩1分、24時間営業のハナマサが徒歩5分以内と便利です。
    暮らし・子育て

    無評価

    駅が近く、どこでもアクセスできため、なにか必要であれば、アクセスは不便ではないかと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日本橋室町デュープレックスポーションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1LDK 南東 49.14㎡ 3.78㎡ 6,500万円 437万円
2023年11月 5階 1LDK 南東 45.99㎡ 4㎡ 7,250万円 521万円
2023年6月 7階 1R 南東 39.55㎡ 3.15㎡ 4,400万円 368万円
2023年6月 3階 1LDK 南東 49.14㎡ 3.78㎡ 6,300万円 424万円
2023年5月 3階 1LDK 南東 49.14㎡ 3.78㎡ 5,980万円 402万円
SALES HISTORY
日本橋室町デュープレックスポーションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.14㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      437万円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.99㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      7,250万円

    • 坪単価

      521万円

2023年6月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      39.55㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      368万円

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.14㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      6,300万円

    • 坪単価

      424万円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.14㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      402万円

更新日:

SALES TRANSITION
日本橋室町デュープレックスポーションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 日本橋室町デュープレックスポーションの売買相場 緑線 = 中央区日本橋本町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日本橋室町デュープレックスポーションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1K 49.14㎡ 270,000円 18,164円 10,000円 270,000円 270,000円 0円
2024年1月 11階 ワンルーム 西 27.9㎡ 140,000円 16,588円 11,000円 0円 140,000円 0円
2023年12月 11階 ワンルーム 南西 27.9㎡ 115,000円 13,626円 15,000円 0円 0円 0円
2023年8月 7階 ワンルーム 南東 39.55㎡ 155,000円 12,956円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年6月 9階 1K 南西 27.9㎡ 108,000円 12,797円 10,000円 108,000円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日本橋室町デュープレックスポーションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.14㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      18,164円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.14㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      16,588円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.14㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      13,626円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.14㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,956円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.14㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      12,797円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
日本橋室町デュープレックスポーションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 日本橋室町デュープレックスポーションの賃料相場 緑線 = 中央区日本橋本町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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