MANSION LIBRARY

プレサンス栄フロント

プレサンス栄フロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「矢場町」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄5丁目4番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2020年7月

  • 建物構造

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,270万円

    268.2万円/坪

    ～

    2,411万円

    284.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    8,368円/坪

    ～

    7.8万円

    9,249円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス栄フロントを当社で売却するメリット

プレサンス栄フロントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2341万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ここもちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/01 13:04
ここもちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/01 13:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【矢場町駅に対する口コミ】地下鉄栄駅徒歩８分、矢場町駅徒歩徒歩５分。ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン道中にたくさんあります。駅挟んで反対側には松坂屋やパルコもあり買い物に便利です。名古屋駅へはだいたいトータル２０分あれば着きます。
道路に面しているので音が多少気になります。
周辺環境

5.0
近くに矢場公園、少しいけば大きな白川公園があります。こちらは科学館や美術館もあり楽しめます。
マンションやお店が立ち並ぶエリアなので少し音が気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0
エントランスホールは単身用とは思えない高級感です。オートロック、宅配ボックス、駐車場、防犯カメラ等申し分ないです。植え込みがあちらこちらにあるので緑を感じられてとても良いです。
駐車場が１０台しかないので置かない場合もある。
お部屋の仕様・設備

5.0
1Kと1LDKのタイプがあります。キッチンはコンパクトながら二口コンロ、収納も充分にあります。独立洗面台では洗髪もできるようになってます。追い焚き付きのお風呂は充分な広さがあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ファミリーマートは徒歩一分、松坂屋はとほ5分。
スーパーがあればもっと便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0
岡戸歯科医院徒歩３分、眼科杉田医院徒歩４分、名古屋栄クリニック徒歩５分。矢場公園徒歩５分です。郵便局や区役所も近くにあります。
公園がもう少し近くにあればなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【矢場町駅に対する口コミ】地下鉄栄駅徒歩８分、矢場町駅徒歩徒歩５分。ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン道中にたくさんあります。駅挟んで反対側には松坂屋やパルコもあり買い物に便利です。名古屋駅へはだいたいトータル２０分あれば着きます。
    周辺環境

    5.0
    近くに矢場公園、少しいけば大きな白川公園があります。こちらは科学館や美術館もあり楽しめます。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスホールは単身用とは思えない高級感です。オートロック、宅配ボックス、駐車場、防犯カメラ等申し分ないです。植え込みがあちらこちらにあるので緑を感じられてとても良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    1Kと1LDKのタイプがあります。キッチンはコンパクトながら二口コンロ、収納も充分にあります。独立洗面台では洗髪もできるようになってます。追い焚き付きのお風呂は充分な広さがあります。
    買い物・食事

    5.0
    ファミリーマートは徒歩一分、松坂屋はとほ5分。
    暮らし・子育て

    5.0
    岡戸歯科医院徒歩３分、眼科杉田医院徒歩４分、名古屋栄クリニック徒歩５分。矢場公園徒歩５分です。郵便局や区役所も近くにあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 22:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢場町駅に対する口コミ】位置は良いです。買い物はすごく便利だと思います。デパートとつながっていますので、雨の日も心配なしです。他のところへ行く時、乗り換えも便利です。駅の近くコンビニとATMはいっぱいがあります。駅係長いつも挨拶してくれて良いです。
すごく古い感じな駅です。さまざまなデパートとつながっているのに、おしゃれな駅は感じごないです。また、少し暗いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢場町駅に対する口コミ】位置は良いです。買い物はすごく便利だと思います。デパートとつながっていますので、雨の日も心配なしです。他のところへ行く時、乗り換えも便利です。駅の近くコンビニとATMはいっぱいがあります。駅係長いつも挨拶してくれて良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス栄フロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 1LDK 西 29.61㎡ 4.9㎡ 2,160万円 241万円
2022年12月 10階 1K 西 21.2㎡ 3.99㎡ 1,900万円 296万円
2022年12月 11階 1K 西 21.2㎡ 3.99㎡ 1,900万円 296万円
2022年4月 2階 1LDK 西 29.61㎡ 4.9㎡ 2,160万円 241万円
SALES HISTORY
プレサンス栄フロントの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      29.61㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      2,160万円

    • 坪単価

      241万円

2022年12月

    • 10階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.2㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      296万円

2022年12月

    • 11階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.2㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      296万円

2022年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      29.61㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      2,160万円

    • 坪単価

      241万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス栄フロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス栄フロントの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス栄フロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1K 22.21㎡ 57,670円 8,584円 7,330円 0円 65,000円 0円
2024年4月 9階 1K 西 22.21㎡ 57,700円 8,588円 7,330円 0円 65,000円 0円
2024年4月 4階 1K 22.21㎡ 56,670円 8,435円 7,330円 0円 64,000円 0円
2024年4月 5階 1K 西 22.21㎡ 56,100円 8,350円 6,990円 0円 63,000円 0円
2024年4月 8階 1LDK 西 29.61㎡ 76,100円 8,496円 8,890円 0円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス栄フロントの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      29.61㎡

    • 賃料

      57,670円

    • 坪単価

      8,584円

    • 管理費

      7,330円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      29.61㎡

    • 賃料

      57,700円

    • 坪単価

      8,588円

    • 管理費

      7,330円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      29.61㎡

    • 賃料

      56,670円

    • 坪単価

      8,435円

    • 管理費

      7,330円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      29.61㎡

    • 賃料

      56,100円

    • 坪単価

      8,350円

    • 管理費

      6,990円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      29.61㎡

    • 賃料

      76,100円

    • 坪単価

      8,496円

    • 管理費

      8,890円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス栄フロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス栄フロントの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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