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センターマークスタワー

センターマークスタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千早」駅 バス19分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目1番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    283戸

  • 階層

    地上46階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,569万円

    172.1万円/坪

    ～

    5,914万円

    182.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.6万円

    8,850円/坪

    ～

    31.6万円

    9,781円/坪

  • 表面利回り

    6.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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センターマークスタワーを当社で売却するメリット

センターマークスタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5742万円

参考相場価格の試算条件

  • 107平米(約32.37坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 27F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

とさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/12/01 22:46
とさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/12/01 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千早駅に対する口コミ】目の前に２４時間のディスカウントスーパーがあり、めっちゃ便利。博多中心地までもバスの本数が多く、便利。
博多中心からはちょっと遠いのがネックだけど、許される範囲
周辺環境

5.0
新しい街なので、綺麗で、過ごしやすく、気持ちいい。
将来的な発展が若干不安。治安はいい。環境は最高。
外観・共用部

5.0
管理は西鉄なので、とってもしっかりしており、安心。
分譲賃貸で、引越しが多い部屋がある。タワマンなので階数によって劣等感を感じる人がいるらしい。
お部屋の仕様・設備

5.0
公園や志賀島が近く、埋立地といっても、歴史も自然も感じられる。

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買い物・食事

5.0
飲食店はとても充実しており、困らないはず。
特にデメリットは感じない。博多中心部から遠いことくらい。
暮らし・子育て

5.0
小学校はいっぱいあるし、近いので安心。老人ホームもあるので、高齢者にも安心なエリア
博多の中心地から少し距離があるので、中心地でのイベント参加はちょっと不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千早駅に対する口コミ】目の前に２４時間のディスカウントスーパーがあり、めっちゃ便利。博多中心地までもバスの本数が多く、便利。
    周辺環境

    5.0
    新しい街なので、綺麗で、過ごしやすく、気持ちいい。
    外観・共用部

    5.0
    管理は西鉄なので、とってもしっかりしており、安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    公園や志賀島が近く、埋立地といっても、歴史も自然も感じられる。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はとても充実しており、困らないはず。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校はいっぱいあるし、近いので安心。老人ホームもあるので、高齢者にも安心なエリア
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Mariさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/01/13 06:40
Mariさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/01/13 06:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
景観が素晴らしい。お買い物便利。管理組合がしっかりしていて安心。
交通の不便。車がないと不便。エリアは開発途上。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    景観が素晴らしい。お買い物便利。管理組合がしっかりしていて安心。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かわんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/24 22:53
かわんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/24 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
公園、スーパーマーケット、飲食店等が揃っている
安心していたらゴキブリがでた集合住宅なので仕方ないのか。。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    公園、スーパーマーケット、飲食店等が揃っている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
センターマークスタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 15階 3SLDK 南東 87.24㎡ 8㎡ 3,650万円 138万円
2024年4月 35階 3LDK 南西 101.34㎡ 10.83㎡ 5,300万円 173万円
2024年4月 26階 3LDK 西 103.17㎡ 13㎡ 4,800万円 154万円
2024年4月 45階 3LDK 南東 104.98㎡ 11.92㎡ 6,980万円 220万円
2024年4月 41階 3LDK 北 107.74㎡ 11.92㎡ 7,200万円 221万円
SALES HISTORY
センターマークスタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.24㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      138万円

2024年4月

    • 35階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      101.34㎡

    • バルコニー面積

      10.83㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      173万円

2024年4月

    • 26階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      103.17㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      154万円

2024年4月

    • 45階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      104.98㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      220万円

2024年4月

    • 41階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      107.74㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      221万円

更新日：

SALES TRANSITION
センターマークスタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ センターマークスタワーの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎照葉の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
センターマークスタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 30階 3LDK 北東 77.91㎡ 160,000円 6,789円 0円 160,000円 320,000円 0円
2024年4月 22階 4LDK 西 108.01㎡ 260,000円 7,958円 0円 260,000円 520,000円 13,200円
2024年3月 30階 3LDK 北東 77.91㎡ 180,000円 7,638円 10,000円 180,000円 360,000円 0円
2024年3月 33階 3LDK 北東 77.91㎡ 180,000円 7,638円 10,000円 180,000円 360,000円 0円
2024年3月 39階 3LDK 北 107.74㎡ 400,000円 12,273円 0円 400,000円 800,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
センターマークスタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 30階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      107.74㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 22階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      107.74㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      7,958円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      13,200円

2024年3月

    • 30階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      107.74㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,638円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 33階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      107.74㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,638円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 39階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      107.74㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      12,273円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      800,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
センターマークスタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ センターマークスタワーの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎照葉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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