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アイランドシティアクアコート1区1番館

アイランドシティアクアコート1区1番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「香椎」駅 徒歩22分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線
    「西鉄香椎」駅 徒歩27分 西鉄貝塚線
    「博多」駅 バス25分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,943万円

    110.6万円/坪

    ～

    3,125万円

    117.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    6,409円/坪

    ～

    18.8万円

    7,084円/坪

  • 表面利回り

    7.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アイランドシティアクアコート1区1番館を当社で売却するメリット

アイランドシティアクアコート1区1番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3034万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 35平米(約10.59坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/03 18:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/03 18:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【香椎駅に対する口コミ】子供の学校や治安の良さはとても良いです。道路を渡るとローソンがあります。 バス停もマンションを出てすぐです。最近いろいろなスーパーもできていて、便利になってきました。 ２４時間警備も充実しています。駐車場も夜中も見てくれるので安心です。
公共交通手段がバスしかなく、天神に行くのは都市高速経由がたくさんあり便利ですが、博多駅行きが通勤時間だけ、都市交経由があり、あとは下の道を通っていくので時間がかかり、不便です。 マンションがたくさん建ってきて、人口はどんどん増えています。ただ交番がなかなかできません。
周辺環境

5.0
いろいろな規制があり、緑の森や木の数などとても多いです。市の体育館が最近でき、人も多くなり、とても感じがいい街です。商業施設もスーパーが２件でき、今からまだまだできるよていです。
港が近く、ヒアリやセアカゴケグモなどの被害が報告されることが多々あります。 子供の保護者が定期的にボランティアで駆除をしています。
外観・共用部

5.0
布団をベランダにかけないなど、細かい規定があり、景観の美化も重要視しています。 清掃員も平日と土曜日にみかけます。セキュリティも万全であちらこちら街の中にたくさんあります。 エントランスも常にきれいで、エレベーターは３棟に1基あります。1番館だけで、3基のエレベーターあり。
セキュリティや警備員の常駐などで管理費が結構高いです。 安心を買ってる感じです。
お部屋の仕様・設備

5.0
グランドメゾンで壁などがかなり厚く、隣の声などはまったくきこえません。 お風呂もバリアフリーです。西向きで暑すぎず、日当たり良好。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーも2件できて、便利になりました。コンビニも3件あり便利です。橋を渡るとイオンモールがあり何でもそろいます。
以前はスーパーもなく、イオンまでいかなくてはいけなくて、車がないと不便でしたが、最近は便利になりました。トライアルがあり、物価も安いです。
暮らし・子育て

5.0
小学校と中学校は一貫校でみんな仲良く行けるので、よかったです。幼稚園、保育園、こども園もあり小さい子を持つ親世代がだんだん増えています。広い公園もあり、夏祭りが開かれます。 中学校や、小学校の学力も市内では高い方です。
どんどん人が増えて、マンションも多くなり、転勤の人たちも多いので、なかなか近所とのコミュニケーションはないです。それが好きな人には物足りないと思われます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【香椎駅に対する口コミ】子供の学校や治安の良さはとても良いです。道路を渡るとローソンがあります。 バス停もマンションを出てすぐです。最近いろいろなスーパーもできていて、便利になってきました。 ２４時間警備も充実しています。駐車場も夜中も見てくれるので安心です。
    周辺環境

    5.0
    いろいろな規制があり、緑の森や木の数などとても多いです。市の体育館が最近でき、人も多くなり、とても感じがいい街です。商業施設もスーパーが２件でき、今からまだまだできるよていです。
    外観・共用部

    5.0
    布団をベランダにかけないなど、細かい規定があり、景観の美化も重要視しています。 清掃員も平日と土曜日にみかけます。セキュリティも万全であちらこちら街の中にたくさんあります。 エントランスも常にきれいで、エレベーターは３棟に1基あります。1番館だけで、3基のエレベーターあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    グランドメゾンで壁などがかなり厚く、隣の声などはまったくきこえません。 お風呂もバリアフリーです。西向きで暑すぎず、日当たり良好。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーも2件できて、便利になりました。コンビニも3件あり便利です。橋を渡るとイオンモールがあり何でもそろいます。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校と中学校は一貫校でみんな仲良く行けるので、よかったです。幼稚園、保育園、こども園もあり小さい子を持つ親世代がだんだん増えています。広い公園もあり、夏祭りが開かれます。 中学校や、小学校の学力も市内では高い方です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 18:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【香椎駅に対する口コミ】九州一の巨大ターミナルで衣食住に必要なものは全て揃います。賑わいも相当なものでビジネスや通学、レジャーとあらゆる人が行き交っており、大変賑やかです。特に食べ物が美味しい九州の名物を取り揃えたお土産物屋と飲食街は楽しい空間です。
駅の通路以外での街の横の移動が不便。バスの乗り換えが難しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【香椎駅に対する口コミ】九州一の巨大ターミナルで衣食住に必要なものは全て揃います。賑わいも相当なものでビジネスや通学、レジャーとあらゆる人が行き交っており、大変賑やかです。特に食べ物が美味しい九州の名物を取り揃えたお土産物屋と飲食街は楽しい空間です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アイランドシティアクアコート1区1番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 2階 4LDK 南東 98.85㎡ 37.49㎡ 3,599万円 120万円
2020年6月 2階 3LDK 南東 87.84㎡ 33.36㎡ 2,640万円 99万円
2018年9月 3階 4LDK 南東 104.25㎡ 38.51㎡ 3,680万円 117万円
2018年6月 3階 4LDK 104.25㎡ 38.51㎡ 3,500万円 111万円
2018年3月 3階 4LDK 104.25㎡ 38.51㎡ 3,780万円 120万円
SALES HISTORY
アイランドシティアクアコート1区1番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      98.85㎡

    • バルコニー面積

      37.49㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      120万円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.84㎡

    • バルコニー面積

      33.36㎡

    • 販売価格

      2,640万円

    • 坪単価

      99万円

2018年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      104.25㎡

    • バルコニー面積

      38.51㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      117万円

2018年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      104.25㎡

    • バルコニー面積

      38.51㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      111万円

2018年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      104.25㎡

    • バルコニー面積

      38.51㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
アイランドシティアクアコート1区1番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アイランドシティアクアコート1区1番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎照葉の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アイランドシティアクアコート1区1番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 3LDK 南東 81.13㎡ 175,000円 7,131円 0円 0円 525,000円 0円
2021年9月 4階 3LDK 南東 81.13㎡ 148,000円 6,031円 0円 0円 444,000円 0円
2016年7月 3階 3LDK 南東 81.13㎡ 130,000円 5,297円 0円 520,000円 0円 0円
2013年10月 3階 3LDK 南 81.13㎡ 140,000円 5,705円 0円 560,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アイランドシティアクアコート1区1番館の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      104.25㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,131円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      525,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      104.25㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,031円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      444,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      104.25㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,297円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      104.25㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,705円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アイランドシティアクアコート1区1番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アイランドシティアクアコート1区1番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎照葉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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