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シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート

シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「藤沢」駅徒歩4分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線
「藤沢本町」駅徒歩5分小田急江ノ島線
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15番7号
周辺地図
総戸数
87戸
階層
地上14階建
築年月
2019年1月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 3LDK
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- バルコニー面積
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- 63.65m²
- 3LDK
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- 3LDK
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- 3,880万円
- 72.61m²
- 2LDK
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- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
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- 5,499万円
- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
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- 5,290万円
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クリオ藤沢七番館
- 4,880万円
- 63.65m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
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  4階
- バルコニー面積
  11.65m²
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シティコート鵠沼
- 4,730万円
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- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
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グランシティ湘南江ノ島
- 4,380万円
- 77.02m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
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- 3,880万円
- 34.24m² / 1LDK
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
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  8.32m²
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プレジール湘南鵠沼
- 3,880万円
- 72.61m² / 2LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩6分
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- バルコニー面積
  7.53m²
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- 3,480万円
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- 3,180万円
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- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩22分
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  4階
- バルコニー面積
  8.84m²
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マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩8分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  6.67m²
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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.33m²
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リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  7.82m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,738万円

322.9万円/坪

～

7,155万円

342.9万円/坪
賃貸相場価格

24.3万円

11,648円/坪

～

26.8万円

12,875円/坪
表面利回り

4.42％

シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6947万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/18 19:17

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/18 19:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】めちゃくちゃいい。JRも、小田急もあるので利便性に長けている。家賃は東京都と比べて安いし、店もたくさんあるので、住みやすい。

強いていうならば、電車の本数をもっと増やして欲しい。少し離れればあまり人のいない田舎っぽいところに入るので、そこら辺では少し住みやすくないかもしれない。

周辺環境

4.0

正直使ったことがないので、わからないが外見は綺麗。夜でも人がたくさんいるので、犯罪などはないと思います。

でも、もっと綺麗にだったらいいなと思う。先ほどもあった通り、居酒屋がたくさんあるので酔っ払っている人は多々見かけます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

スターバックスや、本屋、飲食店、スリーコインズ、ドン・キホーテなど、色々な店があっていい。

強いていうならば、居酒屋がたくさんありすぎる。

暮らし・子育て

3.0

階段と坂がどっちもあり、しっかりとバリアフリーがされている。

さっきは、坂もあるといっていたが階段だけの場所もある。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

正直使ったことがないので、わからないが外見は綺麗。夜でも人がたくさんいるので、犯罪などはないと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

スターバックスや、本屋、飲食店、スリーコインズ、ドン・キホーテなど、色々な店があっていい。

暮らし・子育て

3.0

階段と坂がどっちもあり、しっかりとバリアフリーがされている。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】広くて見晴らしが良い開放的な駅なので夜はそんなに怖くないです。都内へのアクセスも良いです。周辺にはおしゃれなカフェや美容室がたくさんあります、とにかくお店が多いので何を買うにも困らないです。改札を出てからそのまま広い歩道橋をしばらく歩いていけるので、道路を渡ったりする必要がなく、とても便利でした。

天井が高すぎて落ち着かないということ。ホームで電車を待つときの待合室がないということ。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	11階	3LDK	南東	66.73㎡	11.49㎡	6,399万円	317万円
2022年12月	11階	3LDK	南東	66.73㎡	11.49㎡	6,998万円	347万円
2022年12月	11階	3LDK	南東	66.73㎡	11.49㎡	6,499万円	322万円
2022年12月	11階	3LDK	南東	66.73㎡	11.49㎡	6,559万円	325万円
2022年11月	11階	3LDK	南東	66.73㎡	11.49㎡	6,599万円	327万円

SALES HISTORY
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年12月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコートの売買相場緑線＝藤沢市鵠沼橘の売買相場青線＝藤沢市の売買相場藤沢の売買相場藤沢本町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年7月	4階	3LDK	南東	63.86㎡	230,000円	11,906円	0円	460,000円	230,000円	0円
2021年9月	4階	3LDK	南東	63.86㎡	230,000円	11,906円	0円	460,000円	230,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコートの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

2021年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコートの賃料相場緑線＝藤沢市鵠沼橘の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場藤沢の賃料相場藤沢本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。