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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>藤沢市のマンション>藤沢市鵠沼橘のマンション>エステムプラザ湘南藤沢

エステムプラザ湘南藤沢

エステムプラザ湘南藤沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「藤沢」駅徒歩2分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16番
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上10階建
築年月
2023年1月
間取り
1LDK ～ 1LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
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  29.72m²
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- 78.12m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
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- 77.02m² / 3LDK
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,919万円

418.0万円/坪

～

4,162万円

443.9万円/坪
賃貸相場価格

13.2万円

14,138円/坪

～

14.6万円

15,626円/坪
表面利回り

4.14％

エステムプラザ湘南藤沢を当社で売却するメリット

エステムプラザ湘南藤沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4041万円

参考相場価格の試算条件

31平米(約9.38坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

cyanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/10/23 23:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
cyanさん
15項目投稿　2023/10/23 23:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅まで徒歩4分、駅前の歩道橋までは徒歩1分で行けます。藤沢駅周辺の駅チカ築浅物件は、今の所ここのみではないでしょうか。周辺はスーパー、コンビニ、百貨店、飲食店など多数あり、生活に困ることはありません。また、横浜や東京まで東海道線1本で出ることができます。

藤沢駅前は歩道橋が張り巡らされていますが、エスカレーターが少なく、このマンションからは階段を昇るしかありません。バリアフリーに配慮した街づくりをしたらよいのにと感じます。

周辺環境

3.0

立地のメリットは、駅にとても近い。これに尽きます。

風俗店もある繁華街の中を通って帰ることになります。かえって閑静な住宅地を通るよりは安全かもしれませんが。繁華街の騒ぎ声、むかいのスナックから響いてくる歌声などが夜中の3時頃まで続くことがありました。

外観・共用部

5.0

デザイナーズマンションであるため内装外観ともに綺麗で、満足しています。監視カメラあり、日勤管理、オートロックで、室内にも窓際に防犯システムがあり安心できます。特に、エレベーターに乗る前にエレベーター内の映像を見ることができるのは、地味に助かります。管理人さんが毎朝掃除とゴミ出しをしてくださっており、気持ちよく挨拶してくださいます。宅配ボックスは十分すぎるほど数があります。

特にありませんが、強いてあげるなら外廊下であることくらいでしょうか。

お部屋の仕様・設備

5.0

デザイナーズマンションであるため、内装はおしゃれで綺麗です。隣や上階からの物音は、まれに小さな足音が聞こえる程度で、ほとんど気になりません。一人〜二人暮らししかおらず、お子さんがいないから静かというのもあるかもしれません。

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買い物・食事

4.0

藤沢駅周辺にはルミネ、さいか屋、小田急、OPAなどがあり、いずれも駅から歩道橋で直結なので大変便利です。特にOPAの中にはfoodwayやトモズがあり、品揃え豊富でいつも帰り道に助かっています。徒歩1分のところにローソンがあることも強みでしょう。

本当に強いて言えばですが、ルミネは新宿や横浜と違って小規模で、アパレルもありません。デパコスは駅周辺で事足りますが、服を買いたければ横浜に出るしかないかなと思います。

暮らし・子育て

4.0

医療面のみの評価となりますが、駅周辺には開業医やメディカルビルなど多数あります。救急病院は藤沢市民病院、徳洲会系などあり問題ないかと思います。

1年限定の一人暮らしをしているもので、子育てや地域のことについてはわかりかねます。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

立地のメリットは、駅にとても近い。これに尽きます。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステムプラザ湘南藤沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	1LDK	南東	30.18㎡	5.37㎡	3,800万円	416万円
2024年3月	9階	1LDK	南東	30.18㎡	4.4㎡	4,180万円	458万円
2024年3月	5階	1LDK	南東	30.18㎡	5.37㎡	3,880万円	425万円
2024年3月	5階	1LDK	南東	30.28㎡	5.37㎡	3,880万円	424万円
2024年3月	5階	1LDK	南東	30.28㎡	5.37㎡	3,980万円	435万円

SALES HISTORY
エステムプラザ湘南藤沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エステムプラザ湘南藤沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エステムプラザ湘南藤沢の売買相場緑線＝藤沢市鵠沼橘の売買相場青線＝藤沢市の売買相場藤沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステムプラザ湘南藤沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	8階	1LDK	南東	30.18㎡	132,500円	14,513円	17,460円	132,500円	132,500円	0円
2024年3月	8階	1LDK	南東	30.18㎡	165,000円	18,073円	0円	165,000円	165,000円	0円
2024年2月	5階	1LDK	南東	30.18㎡	132,540円	14,518円	17,460円	132,540円	132,540円	0円
2024年2月	5階	1LDK	南東	30.18㎡	132,500円	14,513円	17,460円	132,500円	132,500円	0円
2024年2月	5階	1LDK	南東	30.18㎡	132,600円	14,524円	17,460円	132,600円	132,600円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステムプラザ湘南藤沢の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エステムプラザ湘南藤沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エステムプラザ湘南藤沢の賃料相場緑線＝藤沢市鵠沼橘の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場藤沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。