MANSION LIBRARY

カテリーナ梅ヶ丘

カテリーナ梅ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梅ヶ丘」駅 徒歩2分 小田急小田原線
    「山下」駅 徒歩9分 小田急小田原線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区梅丘1丁目14番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1992年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カテリーナ梅ヶ丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,919万円

    207.5万円/坪

    ～

    11,594万円

    220.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    60.4万円

    11,488円/坪

    ～

    66.8万円

    12,697円/坪

  • 表面利回り

    6.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カテリーナ梅ヶ丘を当社で売却するメリット

カテリーナ梅ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11257万円

参考相場価格の試算条件

  • 174平米(約52.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

うのゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/10/29 17:18
うのゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/10/29 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】スーパーが最寄の梅ヶ丘駅周辺に3軒あるので食料品などの買い物には便利です。
軽い食事や一人でちょっと済ませたい食事にファミレスやファーストフード店を利用したくてもあまりないのが不便です。
周辺環境

4.0
治安は良いと思います。静かで落ち着いた街です。近くに立派な公園があります。
強いてあげるのであれば近所に大学がって、そこの学生がうるさいときがあります。
外観・共用部

4.0
外観は重厚なつくりで、スタイリッシュさなどはありませんが、良いです。日中に駐在している管理人さんがしっかり管理してくれています。
しいてあげるのであればゴミだしが雑な方がいらっしゃるようで管理人さんが気の毒です。
お部屋の仕様・設備

3.0
お風呂に追い炊き機能があります。天井の高さはあまり高くないと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーや薬局が駅周辺にあり、食料品や日用品の買い物には不便ありません。
大きな商業施設などはありませんので新宿などまで出なければいけません。
暮らし・子育て

4.0
近所に大きな公園があります。梅ヶ丘駅前の夏の納涼会は子供たちがたくさん集まってほっこりします。
マンション内のコミュニケーションはあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】スーパーが最寄の梅ヶ丘駅周辺に3軒あるので食料品などの買い物には便利です。
    周辺環境

    4.0
    治安は良いと思います。静かで落ち着いた街です。近くに立派な公園があります。
    外観・共用部

    4.0
    外観は重厚なつくりで、スタイリッシュさなどはありませんが、良いです。日中に駐在している管理人さんがしっかり管理してくれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    お風呂に追い炊き機能があります。天井の高さはあまり高くないと思います。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーや薬局が駅周辺にあり、食料品や日用品の買い物には不便ありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    近所に大きな公園があります。梅ヶ丘駅前の夏の納涼会は子供たちがたくさん集まってほっこりします。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/11 18:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/11 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】下北沢に近い。あとは最低限度の生活ができるから全体的に住みやすい。家賃も下北沢付近でこの値段ならなおさら
あまり目立ったものがないこと。特徴的なものがほぼない。ものが少ない。ただ質があまり高くないので、住むなら下北沢
周辺環境

5.0
生活にはしょうなし。まとめな過ぎれば全部そろうパトカーや救急車が鳴ってるのを あまりみたことがない
量は少ない。質も高くないのでその辺だけ注意が必要ですこれから何が起こるのかは不安なので、数字が欲しい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
最低限度生活できるところ。自分にはこれで十分だと思ってる
下北沢に行った方が便利。オシャレなものもそっちの方が揃っているので
暮らし・子育て

5.0
年寄りも子供も多いので需要ありそう 。将来この辺でこそだてしてもいいかなと
年寄りが多すぎる。何するにしても、コミュにケーションのそうが上になりそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】下北沢に近い。あとは最低限度の生活ができるから全体的に住みやすい。家賃も下北沢付近でこの値段ならなおさら
    周辺環境

    5.0
    生活にはしょうなし。まとめな過ぎれば全部そろうパトカーや救急車が鳴ってるのを あまりみたことがない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    最低限度生活できるところ。自分にはこれで十分だと思ってる
    暮らし・子育て

    5.0
    年寄りも子供も多いので需要ありそう 。将来この辺でこそだてしてもいいかなと
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】東京都内でも住みたい街として人気の高い世田谷区の梅ヶ丘駅周辺は、公共施設も充実し閑静な住宅地で広い羽根木公園は自然に触れることもでき梅まつりが開催されます。 商店街は買い物や名店も多く安くて美味しいお店がたくさんあるので楽しめます。
キャンパスも多い為、学生の方や通勤者の利用もあって朝は駅や駅周辺通りなど混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】東京都内でも住みたい街として人気の高い世田谷区の梅ヶ丘駅周辺は、公共施設も充実し閑静な住宅地で広い羽根木公園は自然に触れることもでき梅まつりが開催されます。 商店街は買い物や名店も多く安くて美味しいお店がたくさんあるので楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カテリーナ梅ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 4階 1R 北東 21.86㎡ 5.37㎡ 1,390万円 210万円
2022年9月 4階 1R 北東 21.86㎡ 5.37㎡ 1,490万円 225万円
2022年1月 1階 6SLLDDKK 南西 172.34㎡ 7.6㎡ 9,980万円 191万円
2021年7月 1階 6SLDK 172.34㎡ 不明 10,980万円 211万円
2021年6月 1階 1R 南 172.34㎡ 7.6㎡ 11,500万円 221万円
SALES HISTORY
カテリーナ梅ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      21.86㎡

    • バルコニー面積

      5.37㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      210万円

2022年9月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      21.86㎡

    • バルコニー面積

      5.37㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      225万円

2022年1月

    • 1階

    • 6SLLDDKK

    • 南西

    • 専有面積

      172.34㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      191万円

2021年7月

    • 1階

    • 6SLDK

    • 専有面積

      172.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      211万円

2021年6月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      172.34㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      221万円

更新日：

SALES TRANSITION
カテリーナ梅ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カテリーナ梅ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区梅丘の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カテリーナ梅ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 北 17.03㎡ 70,000円 13,588円 0円 70,000円 0円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 南 24㎡ 68,000円 9,366円 0円 68,000円 68,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 北 18.9㎡ 95,000円 16,616円 11,000円 0円 95,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 北 18.9㎡ 89,000円 15,567円 10,500円 0円 89,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 北西 18.63㎡ 54,000円 9,582円 6,000円 54,000円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カテリーナ梅ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      172.34㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      13,588円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      172.34㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      9,366円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      172.34㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      16,616円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      172.34㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      15,567円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      172.34㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      9,582円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カテリーナ梅ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カテリーナ梅ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区梅丘の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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