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パークホームズ世田谷梅丘

パークホームズ世田谷梅丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梅ヶ丘」駅 徒歩8分 小田急小田原線
    「豪徳寺」駅 徒歩9分 小田急小田原線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区梅丘2丁目20番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ世田谷梅丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,981万円

    344.5万円/坪

    ～

    7,413万円

    365.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.6万円

    9,695円/坪

    ～

    21.7万円

    10,716円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ世田谷梅丘を当社で売却するメリット

パークホームズ世田谷梅丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7197万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にある大きな招き猫が可愛い。昔からある駅で、周りには老舗のお店がたくさんあるので、チェーン店では味わえない食事やスイーツが多い。深夜までやってるスーパーやドラッグストアなど、日用品の買い物にも不自由しません。
駅には各駅しか停まらないのでその点は不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にある大きな招き猫が可愛い。昔からある駅で、周りには老舗のお店がたくさんあるので、チェーン店では味わえない食事やスイーツが多い。深夜までやってるスーパーやドラッグストアなど、日用品の買い物にも不自由しません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あちゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/20 06:17
あちゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/20 06:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で、周りも開けていて騒音も無く良い場所です。東京タワーや都心を望める部屋や、高層の共用廊下から富士山も見えます。
自転車置き場が狭く、自転車の出し入れが面倒でした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で、周りも開けていて騒音も無く良い場所です。東京タワーや都心を望める部屋や、高層の共用廊下から富士山も見えます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
メッスさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/22 10:46
メッスさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/22 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からマンションまで平坦な道なので近く感じた。
車の通りがそこそこ多いので小さい子供がいると少し心配かも。マンションの斜め向かいに国士舘大学があるので、入学式のあとはかなり騒がしくなるかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からマンションまで平坦な道なので近く感じた。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2011/10/08 18:31
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2011/10/08 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】豪徳寺と梅ヶ丘2駅利用可能。
急行通過駅。
周辺環境

4.0
車の通りも少ない静かな環境。3方向道路で、開放感ある。
国士舘大学のすぐ近くで、通学の時間帯は、大学生がたくさん通る。 幼稚園も近い。
外観・共用部

5.0
総戸数100戸と大規模なマンションで、共用部分の充実度も高い。 戸建てが建ち並ぶエリアで存在感のあるフォルム。
なし
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋の仕様も高い。

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買い物・食事

-
スーパー等やや歩く。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梅ヶ丘駅に対する口コミ】豪徳寺と梅ヶ丘2駅利用可能。
    周辺環境

    4.0
    車の通りも少ない静かな環境。3方向道路で、開放感ある。
    外観・共用部

    5.0
    総戸数100戸と大規模なマンションで、共用部分の充実度も高い。 戸建てが建ち並ぶエリアで存在感のあるフォルム。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋の仕様も高い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ世田谷梅丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1LDK 北 42.62㎡ 4.68㎡ 4,580万円 355万円
2023年7月 4階 3LDK 南東 74.97㎡ 9.27㎡ 9,990万円 441万円
2023年3月 4階 3LDK 南東 74.97㎡ 9.27㎡ 7,540万円 332万円
2021年8月 2階 3LDK 西 66.97㎡ 8.4㎡ 6,480万円 320万円
2021年7月 1階 2LDK 南 66.92㎡ 8.4㎡ 6,680万円 330万円
SALES HISTORY
パークホームズ世田谷梅丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      42.62㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      355万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.97㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      9,990万円

    • 坪単価

      441万円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.97㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      7,540万円

    • 坪単価

      332万円

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.97㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      320万円

2021年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.92㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      330万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ世田谷梅丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ世田谷梅丘の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区梅丘の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ世田谷梅丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 4階 3LDK 南 76.88㎡ 240,000円 10,320円 0円 480,000円 240,000円 0円
2023年2月 3階 2LDK 西 66.84㎡ 190,000円 9,397円 0円 380,000円 190,000円 0円
2022年10月 2階 1LDK 北 42.36㎡ 135,000円 10,535円 8,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年5月 1階 3LDK 西 66.49㎡ 190,000円 9,447円 0円 190,000円 190,000円 0円
2022年3月 1階 3LDK 西 66.49㎡ 200,000円 9,944円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ世田谷梅丘の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.92㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,320円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.92㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,397円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.92㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,535円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.92㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,447円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.92㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,944円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ世田谷梅丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ世田谷梅丘の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区梅丘の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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