MANSION LIBRARY

三田綱町パークマンション

三田綱町パークマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麻布十番」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「田町」駅 徒歩10分 JR山手線　JR京浜東北線
    「三田」駅 徒歩10分 都営浅草線　都営三田線

  • 所在地

    東京都港区三田2丁目3番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上19階建 地下2階

  • 築年月

    1971年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
三田綱町パークマンション周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    27,918万円

    738.4万円/坪

    ～

    29,645万円

    784.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    61.8万円

    16,359円/坪

    ～

    68.3万円

    18,081円/坪

  • 表面利回り

    2.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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三田綱町パークマンションを当社で売却するメリット

三田綱町パークマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

28782万円

参考相場価格の試算条件

  • 125平米(約37.81坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

adcksさん
不動産会社さん14項目投稿　2011/03/26 12:00
adcksさん
不動産会社さん
14項目投稿　2011/03/26 12:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麻布十番駅に対する口コミ】駅まではちょっと歩きますが、麻布十番はお店が充実していて、とても住みやすいですね。
特になし
周辺環境

5.0
都心なのに緑が豊富で、周りは大使館や迎賓館（三井倶楽部などがあります）が多くあり、都心とは思えないほど環境はいいです。
特になし
外観・共用部

3.0
駐車場は平置きのものが用意されていて、管理状態も非常に良いです。
タワーの走りがけだと思いますが、耐震問題が心配ですね。
お部屋の仕様・設備

3.0
古いですが、雰囲気はかなり良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
都心なので、どこでも揃っていると思いますね。
特になし
暮らし・子育て

5.0
周辺環境がものすごいいいので、子供にはものすごく良い環境だと思います。
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】駅まではちょっと歩きますが、麻布十番はお店が充実していて、とても住みやすいですね。
    周辺環境

    5.0
    都心なのに緑が豊富で、周りは大使館や迎賓館（三井倶楽部などがあります）が多くあり、都心とは思えないほど環境はいいです。
    外観・共用部

    3.0
    駐車場は平置きのものが用意されていて、管理状態も非常に良いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    古いですが、雰囲気はかなり良いです。
    買い物・食事

    4.0
    都心なので、どこでも揃っていると思いますね。
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺環境がものすごいいいので、子供にはものすごく良い環境だと思います。
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マンキーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/06/16 07:39
マンキーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/06/16 07:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人さんのセキュリティレベルが大変高い。外部環境は抜群で、都内にして自然豊かなエリアです。四季を体感できる都内唯一のマンションと思います。
設備の老朽化に伴い改装を繰り返しているも、最新設備には敵わない一面がありますが、許容範囲と思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんのセキュリティレベルが大変高い。外部環境は抜群で、都内にして自然豊かなエリアです。四季を体感できる都内唯一のマンションと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ayushiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/27 18:21
ayushiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/27 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
重厚感のあるおしゃれな低層マンションです。
駅から遠いのが難点ですが、麻布十番、白金高輪、田町、三田が徒歩圏内なのはメリットです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    重厚感のあるおしゃれな低層マンションです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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lookbackbaloonさん
購入検討者さん13項目投稿　2021/04/28 14:48
lookbackbaloonさん
購入検討者さん
13項目投稿　2021/04/28 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番、三田共に魅力的。飲食と商店も充実している。
周辺環境

3.0
①緑が豊か②閑静・文教地区③眺望も良い④窓が広い
外観・共用部

3.0
白い外観。スッキリしている。二つ並んでいてかわいい。
古いため使用は時代から取り残されている。
お部屋の仕様・設備

3.0
①眺望も良い②窓が広い③北方向のビューが優れている。

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買い物・食事

3.0
麻布十番、三田共に魅力的。飲食と商店共に充実。
①スーパーが遠い。麻布十番まで１０分。三田の表通りまで１０分
暮らし・子育て

3.0
文教地区。慶応が近い。慶応女子も近い。治安も良い。
買い物が遠いため、日常の生活のためには車の利用が前提となる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番、三田共に魅力的。飲食と商店も充実している。
    周辺環境

    3.0
    ①緑が豊か②閑静・文教地区③眺望も良い④窓が広い
    外観・共用部

    3.0
    白い外観。スッキリしている。二つ並んでいてかわいい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ①眺望も良い②窓が広い③北方向のビューが優れている。
    買い物・食事

    3.0
    麻布十番、三田共に魅力的。飲食と商店共に充実。
    暮らし・子育て

    3.0
    文教地区。慶応が近い。慶応女子も近い。治安も良い。
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れいれいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/05 23:31
れいれいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/05 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
エントランスがとても綺麗。またエレベーターホールなども綺麗でお気に入り。部屋の内装は各部屋によってかなり違うが私の部屋は海外の家のようなシンプルかつ白く清潔感のあるデザインで、床は前面絨毯が敷いてあり気に入っている。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    エントランスがとても綺麗。またエレベーターホールなども綺麗でお気に入り。部屋の内装は各部屋によってかなり違うが私の部屋は海外の家のようなシンプルかつ白く清潔感のあるデザインで、床は前面絨毯が敷いてあり気に入っている。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麻布十番駅に対する口コミ】山手線は品川駅で人の出入りが激しいため、新橋などのオフィス街へ向かう線は満員電車にはなりにくい。また、三田側の出口からは東京タワーが見えて景観も良い。駅から徒歩３０秒のところに「ライフ」というスーパーマーケットがある他、「ピーコック」や「肉のハナマサ」などのスーパーマーケットが駅から徒歩５分圏内に充実している。
２４時間営業が多いマクドナルドなどのファーストフード店が２１時や２２時で閉まってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】山手線は品川駅で人の出入りが激しいため、新橋などのオフィス街へ向かう線は満員電車にはなりにくい。また、三田側の出口からは東京タワーが見えて景観も良い。駅から徒歩３０秒のところに「ライフ」というスーパーマーケットがある他、「ピーコック」や「肉のハナマサ」などのスーパーマーケットが駅から徒歩５分圏内に充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）12項目投稿　2010/11/01 21:46
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
12項目投稿　2010/11/01 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻布十番駅に対する口コミ】都心らしくない、麻布十番の商店街は魅力的。住みやすい街。
なし。
周辺環境

5.0
綱町三井倶楽部の眺望は非常に魅力的。都心でも１、２を争う借景。
なし
外観・共用部

3.0
管理体制は良好
やはり古さはある。
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォーム必須か

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買い物・食事

4.0
少し歩けば、麻布十番で、食事も楽しめる。ピーコックもあり。
なし
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】都心らしくない、麻布十番の商店街は魅力的。住みやすい街。
    周辺環境

    5.0
    綱町三井倶楽部の眺望は非常に魅力的。都心でも１、２を争う借景。
    外観・共用部

    3.0
    管理体制は良好
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォーム必須か
    買い物・食事

    4.0
    少し歩けば、麻布十番で、食事も楽しめる。ピーコックもあり。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三田綱町パークマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2LDK 北 126.99㎡ 22.4㎡ 46,800万円 1,218万円
2024年3月 6階 2LDK 南 126.99㎡ 22.4㎡ 29,480万円 767万円
2023年11月 5階 2LDK 南西 126.99㎡ 22.4㎡ 29,480万円 767万円
2023年9月 9階 2LDK 北 126.99㎡ 22.4㎡ 29,800万円 776万円
2021年9月 2階 3LDK 北西 126.99㎡ 22.4㎡ 17,000万円 443万円
SALES HISTORY
三田綱町パークマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      126.99㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      46,800万円

    • 坪単価

      1,218万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      126.99㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      29,480万円

    • 坪単価

      767万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      126.99㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      29,480万円

    • 坪単価

      767万円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      126.99㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      29,800万円

    • 坪単価

      776万円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      126.99㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      17,000万円

    • 坪単価

      443万円

更新日：

SALES TRANSITION
三田綱町パークマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 三田綱町パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 港区三田の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三田綱町パークマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 12階 2LDK 123㎡ 600,000円 16,126円 0円 1,200,000円 0円 0円
2023年12月 9階 2LDK 128.7㎡ 600,000円 15,412円 0円 1,200,000円 0円 0円
2023年10月 9階 2LDK 128.7㎡ 500,000円 12,843円 0円 1,000,000円 0円 0円
2023年10月 8階 2LDK 北東 126.99㎡ 650,000円 16,921円 0円 1,300,000円 650,000円 0円
2023年10月 9階 2LDK 128.7㎡ 520,000円 13,357円 0円 1,040,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三田綱町パークマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      126.99㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      16,126円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      126.99㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      15,412円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      126.99㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      12,843円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,000,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      126.99㎡

    • 賃料

      650,000円

    • 坪単価

      16,921円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,300,000円

    • 礼金

      650,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      126.99㎡

    • 賃料

      520,000円

    • 坪単価

      13,357円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,040,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
三田綱町パークマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 三田綱町パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 港区三田の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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