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三田第２コーポラス

三田第２コーポラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「麻布十番」駅徒歩5分東京メトロ南北線　都営大江戸線
「赤羽橋」駅徒歩6分都営大江戸線
「芝公園」駅徒歩13分都営三田線
「田町」駅徒歩15分 JR山手線　JR京浜東北線
所在地
東京都港区三田1丁目11番21号
周辺地図
総戸数
96戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1970年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
三田第２コーポラス周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,310万円

279.5万円/坪

～

4,577万円

296.8万円/坪
賃貸相場価格

14.4万円

9,377円/坪

～

15.9万円

10,364円/坪
表面利回り

4.11％

三田第２コーポラスを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4444万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

micaさん
購入検討者さん	14項目投稿　2017/09/13 14:35

購入検討者さん
micaさん
14項目投稿　2017/09/13 14:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番駅近くですが、住宅地の中なので静かです。赤羽橋も近いです。

周辺環境

5.0

すぐ近くに高級タワーマンションがあり、安心できる環境です。東京タワーもすぐです。

お寺があり併設の墓地もありますが、問題ないです。

外観・共用部

4.0

古いですが外観・共有部メンテナンスが行き届います。オートロック、宅配ボックスもあります。

メンテナンスされていますが、廊下など照明が青白い蛍光灯の明かりなので少し暗いイメージがあります。

お部屋の仕様・設備

2.0

グレードの高いフルリノベーションで、食洗器付きのキッチンなど設備も十分です。

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買い物・食事

5.0

麻布十番近くで買い物も食事も便利です。ポワンタージュというパン屋さんは大変おいしいです。

特にデメリットはないですが、強いてあげるのならば、大型スーパーはないです。

暮らし・子育て

3.0

六本木へのアクセスも良く、タクシー移動も便利なので、都心一人暮らしやDINKSにとっては最適です。

飲食店も多い麻布十番なので、子育てというイメージがあまりないです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番駅近くですが、住宅地の中なので静かです。赤羽橋も近いです。

周辺環境

5.0

すぐ近くに高級タワーマンションがあり、安心できる環境です。東京タワーもすぐです。

外観・共用部

4.0

古いですが外観・共有部メンテナンスが行き届います。オートロック、宅配ボックスもあります。

お部屋の仕様・設備

2.0

グレードの高いフルリノベーションで、食洗器付きのキッチンなど設備も十分です。

買い物・食事

5.0

麻布十番近くで買い物も食事も便利です。ポワンタージュというパン屋さんは大変おいしいです。

暮らし・子育て

3.0

六本木へのアクセスも良く、タクシー移動も便利なので、都心一人暮らしやDINKSにとっては最適です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】最近のことですが、東口（芝浦口）に「ムスブ田町」という飲食店やコンビニエンスストアなどがテナントの商業施設が出来上がりつつあり、便利になってきています。交通のアクセスについては、JR山手線、京浜東北線、都営地下鉄三田線、浅草線が最寄りなので、さまざまな地域への移動がスムーズにできます。

企業が多いため、出退勤の時間帯には人通りが非常に多くなり、駅前などの移動が大変です。地元住民が出勤、帰宅する際には、人波に逆らったかたちの移動になるので、道を縫うように移動しなければならないこともしばしばです。そして、商業施設に関しては飲食、コンビニエンスストアは多いのですが、スーパーマーケットなどが少なく、物価が高い傾向です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三田第２コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	3DK	南	50.22㎡	3.55㎡	3,600万円	237万円
2023年7月	1階	1LDK	東	50.22㎡	不明	3,400万円	224万円
2023年5月	1階	1LDK	東	50.22㎡	14.58㎡	4,480万円	295万円
2023年1月	6階	1LDK	南	50.22㎡	1㎡	3,980万円	262万円
2022年12月	6階	1LDK	南	50.22㎡	1㎡	4,480万円	295万円

SALES HISTORY
三田第２コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年7月

2023年5月

2023年1月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
三田第２コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝三田第２コーポラスの売買相場緑線＝港区三田の売買相場青線＝港区の売買相場田町の売買相場麻布十番の売買相場赤羽橋の売買相場芝公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三田第２コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	2階	1LDK	西	50.22㎡	165,000円	10,861円	8,000円	165,000円	165,000円	0円
2022年12月	8階	3LDK	南	131.22㎡	450,000円	11,337円	0円	1,350,000円	450,000円	0円
2022年12月	6階	2LDK	南	50.22㎡	135,000円	8,887円	15,000円	135,000円	135,000円	0円
2022年3月	6階	2LDK	南	50.22㎡	135,000円	8,887円	15,000円	135,000円	135,000円	0円
2022年2月	6階	2LDK	南	50.22㎡	125,000円	8,228円	15,000円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三田第２コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2022年12月

2022年3月

2022年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
三田第２コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝三田第２コーポラスの賃料相場緑線＝港区三田の賃料相場青線＝港区の賃料相場麻布十番の賃料相場赤羽橋の賃料相場芝公園の賃料相場田町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。