グレイス三田松坂公園

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 都営三田線
    「泉岳寺」駅 徒歩11分 京急本線 都営浅草線
    「三田」駅 徒歩14分 都営浅草線 都営三田線
    「田町」駅 徒歩16分 JR山手線 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区三田5丁目16番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    1R ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレイス三田松坂公園周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/04/09 12:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/04/09 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線の2路線が利用できます。三田方面の出口から徒歩2分ほどで都営地下鉄三田線の三田駅があります。バス停もあります。駅前のスーパーがあり、芝浦アイランドの方にもスーパーがあります。ドラッグストアも多く、非常に住みやすいです。柴生浦アイランドは家賃相場が高いですが、三田側はリーズナブルな小型のマンションもあります。
JR田町駅から三田駅へのアクセスは車椅子やベビーカーではなかなか大変です。三田側のJRのエレベーターの場所が分かりづらく、案内がないので見つけられないのです。現状では駅の横にあるピアタという商業ビルのエレベーターを利用するしかありません。マンションは中古でも結構お高い方だと思います。そして、スーパーの物価なども高いという印象があります。
周辺環境

5.0

芝浦側には区役所の分庁があり、スポーツ施設もあります。つい最近、その区役所の隣に芝浜小学校が開校しました。また、区役所の建物に保育園もあります。病院は駅の周辺にクリニックが点在しており、内科、皮膚科、耳鼻科、小児科などがあります。また、愛育病院は産婦人科と小児科のある大型の病院で、土日や夜間の子供の診療を行っています。三田側の三田図書館が札の辻スクエアーに移転し、本も読書スペースも非常に充実しています。同じ建物にスーパーのOKが入っており、他のスーパーよりもリーズナブルなので、いつもお客さんで賑わっています。芝浦側には交番が目の前にあります。三田警察署が近いこともあり、パトロールしているパトカーや警察官も多いです。見た側は大学があるので学生さんが多いですが、落ち着いた雰囲気です。
強いてあげればアパレルのお店はありません。三田側には飲屋街があり、夜は賑やかになります。金曜日の夜はお酒を飲んでいる会社員の方が多く、少しうるさいな感じることがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

芝浦側のムスブ田町の中にたくさんの飲食店があります。また、最近開業した三田側の田町タワーにも新しい飲食店が続々入ってきています。スターバックスは三田側に2件、田町側に2件、駅ナカに1件あり、非常に充実しています。子育て世代が多いからかムスブ田町は居酒屋でも子連れが多く、入りやすいです。
強いてあげるなら「このお店のために田町まで来た」というような有名店はありません。
暮らし・子育て

5.0

三田側の芝浦側も保育園は多いです。また、子供を預けられる一時保育施設も見た側と芝浦側の両方に1件ずつあります。三田側のポッケは港区で唯一子供を夜まで預けたり、お泊まりで預けられる施設です。トワイライトは10時まで預かってもらえます。田町駅の芝浦側には新しいエレベーターができ、バリアフリーが進んでいます。ベビーカー移動も非常にスムーズです。
強いてあげるなら、子供が多いので、保育園入園が激戦になりやすいということです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線の2路線が利用できます。三田方面の出口から徒歩2分ほどで都営地下鉄三田線の三田駅があります。バス停もあります。駅前のスーパーがあり、芝浦アイランドの方にもスーパーがあります。ドラッグストアも多く、非常に住みやすいです。柴生浦アイランドは家賃相場が高いですが、三田側はリーズナブルな小型のマンションもあります。
    周辺環境

    5.0

    芝浦側には区役所の分庁があり、スポーツ施設もあります。つい最近、その区役所の隣に芝浜小学校が開校しました。また、区役所の建物に保育園もあります。病院は駅の周辺にクリニックが点在しており、内科、皮膚科、耳鼻科、小児科などがあります。また、愛育病院は産婦人科と小児科のある大型の病院で、土日や夜間の子供の診療を行っています。三田側の三田図書館が札の辻スクエアーに移転し、本も読書スペースも非常に充実しています。同じ建物にスーパーのOKが入っており、他のスーパーよりもリーズナブルなので、いつもお客さんで賑わっています。芝浦側には交番が目の前にあります。三田警察署が近いこともあり、パトロールしているパトカーや警察官も多いです。見た側は大学があるので学生さんが多いですが、落ち着いた雰囲気です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    芝浦側のムスブ田町の中にたくさんの飲食店があります。また、最近開業した三田側の田町タワーにも新しい飲食店が続々入ってきています。スターバックスは三田側に2件、田町側に2件、駅ナカに1件あり、非常に充実しています。子育て世代が多いからかムスブ田町は居酒屋でも子連れが多く、入りやすいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    三田側の芝浦側も保育園は多いです。また、子供を預けられる一時保育施設も見た側と芝浦側の両方に1件ずつあります。三田側のポッケは港区で唯一子供を夜まで預けたり、お泊まりで預けられる施設です。トワイライトは10時まで預かってもらえます。田町駅の芝浦側には新しいエレベーターができ、バリアフリーが進んでいます。ベビーカー移動も非常にスムーズです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/30 09:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/30 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白金高輪駅に対する口コミ】東京駅にも新宿駅にも近くて、更に環境も良いので最高だと思います。満足度は非常に高いですが、それ以上に家賃も高いですがまぁ良いです。
少々家賃が高いので、そこを我慢しないといけないところです。とにかく家賃が高いので、この値段を出すなら他の町の方が良いと思う人も多いと思います。
周辺環境

4.0

スーパーも沢山あって、そんなに高くないのでかなり便利だと思います。不審者とかもおらず、危険に思ったことは一度もありません。
強いてあげれば、おしゃれな人が多いのでパジャマで出歩いたるするのが難しい所です。安全すぎて刺激がないというか、面白いことも起きないのがデメリットです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

慶應義塾大学が近くにあることもあって、非常に豊富です。
選択肢が多すぎて悩ましいところが唯一のデメリットです。
暮らし・子育て

4.0

公園も広くて環境も良いので、非常に良いと思います。
パパママのマウンティングが行われることもあるので、少ししんどいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】東京駅にも新宿駅にも近くて、更に環境も良いので最高だと思います。満足度は非常に高いですが、それ以上に家賃も高いですがまぁ良いです。
    周辺環境

    4.0

    スーパーも沢山あって、そんなに高くないのでかなり便利だと思います。不審者とかもおらず、危険に思ったことは一度もありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    慶應義塾大学が近くにあることもあって、非常に豊富です。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園も広くて環境も良いので、非常に良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/21 15:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/21 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】いろんなお店があるしほかの電車も止まるので、住みやすいいいマンションがたくさんあり、いい町である。
都会なのでやっぱり不動産価格が高い。パトカーの音がうるさい高いのが気になる。そのほかは特にないと考える。
周辺環境

5.0

たくさん買い物ができる。病院も多く、住みやすい都会なので治安は素晴らしい。交番警察署も多い。
強いて挙げればマラソンをたまにやるので通行止めになると気になるたまに激しく運転するオートバイを見かける。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

チェイン店の飲食店も多く個人の店も多い。
日曜日営業しない店が多いので、チェイン店に行かなければならない
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園の数・学校はあるが、私は子供がいないからよくわからない。
もし、高校もあったらもっと良くなると考える。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】いろんなお店があるしほかの電車も止まるので、住みやすいいいマンションがたくさんあり、いい町である。
    周辺環境

    5.0

    たくさん買い物ができる。病院も多く、住みやすい都会なので治安は素晴らしい。交番警察署も多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    チェイン店の飲食店も多く個人の店も多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、保育園の数・学校はあるが、私は子供がいないからよくわからない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/09 12:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/09 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白金高輪駅に対する口コミ】自宅の最寄り駅なので、毎日利用しています。総合的に見て、非常に便利な駅だと考えています。東京駅が近く通勤や便利で、有楽町なども近いので買い物もしやすいです。電車の本数も非常に多く、朝は5分も待たないです。 ラッシュ前の8時より早い電車は、だいたい座って利用できます。不動産価格は非常に高くなりした。なかなか気軽に手を出せる物件が少なくなってきています。しかし、田町駅のみならず、浜松町方面も含めて、再開発がいくつか計画されているようなので、今不動産を購入すると、今後の価格上昇も望めるかもしれないと考えています。
朝8時以降のラッシュ時間帯は、通勤で降りる方、自宅から会社に向かう方共に多いので大変混み合います。ただ、満員電車というほどにはあまりなりません。私が引っ越した6年ほど前は不動産価格もお手頃な印象でしたが、その後再開発が進み、連動して不動産価格もかなり上昇してきました。ファミリーマンションを購入する場合1億円を超える物件が多くなったため、あまり手軽に物件を購入できなくなった印象です。
周辺環境

5.0

3〜4年前までは、駅近の大型スーパーが少なく少し不便に感じていましたが、その後は駅すぐにライフがオープンし、鮮魚売り場なども大変充実しています。近くに愛育病院や小児科クリニックもあり、また書店も複数あるので買い物にはほとんど困りません。最近セリアもオープンしました。駅を出てすぐ、ムスブ田町のそばに交番があり、また、夜でも街灯がかなりたくさん設置されていて明るいので、治安が悪いと感じたことは全くありません。ボランティアの方々がタバコの吸い殻を定期的に拾ってくださるなど、街をきれいに保とうという動きをよく見かけます。
アパレルのお店は駅近にありません。UNIQLOなどが近くにオープンすれば非常に便利なのになぁと思っています。ホットヨガ教室など大人の習い事ももう少し充実すると嬉しいです。強いていうとすれば、三田駅の方には居酒屋が多くあるため、金曜日に通り過ぎると酔っ払いが多いような印象はあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

店舗数としては、飲食店も結構多くあります。三田駅側に行くと、大学が近いのでお手頃な飲み屋さんも充実しています。駅徒歩5分ほどの場所にあるハンバーグ屋さんは、食べログでの評価も高く、とても美味しいです。駅近くのなぎさテラスや、ムスブ田町にも美味しいレストランが入っています。
強いていうならば、おしゃれなカフェなどがもっと充実したら嬉しいです。チェーン店のコーヒーショップは多数ありますが、個人経営のこだわりいっぱいのカフェは少なめです。
暮らし・子育て

5.0

非常に充実しています。5歳、2歳の子供を育てていますが、子育て環境で困った経験はほとんどないです。おむつ替え施設も、駅周りにたくさんあります。小児科やクリニックも複数ありますし、数年前には港区で新設の小学校も新たに開校しています。
強いてあげるとすれば、有名な塾は田町の駅から少し離れており、電車で通うか自転車が必要な場所にあるものが多いです。子供の人口も増えており、駅近で塾が充実すると嬉しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】自宅の最寄り駅なので、毎日利用しています。総合的に見て、非常に便利な駅だと考えています。東京駅が近く通勤や便利で、有楽町なども近いので買い物もしやすいです。電車の本数も非常に多く、朝は5分も待たないです。 ラッシュ前の8時より早い電車は、だいたい座って利用できます。不動産価格は非常に高くなりした。なかなか気軽に手を出せる物件が少なくなってきています。しかし、田町駅のみならず、浜松町方面も含めて、再開発がいくつか計画されているようなので、今不動産を購入すると、今後の価格上昇も望めるかもしれないと考えています。
    周辺環境

    5.0

    3〜4年前までは、駅近の大型スーパーが少なく少し不便に感じていましたが、その後は駅すぐにライフがオープンし、鮮魚売り場なども大変充実しています。近くに愛育病院や小児科クリニックもあり、また書店も複数あるので買い物にはほとんど困りません。最近セリアもオープンしました。駅を出てすぐ、ムスブ田町のそばに交番があり、また、夜でも街灯がかなりたくさん設置されていて明るいので、治安が悪いと感じたことは全くありません。ボランティアの方々がタバコの吸い殻を定期的に拾ってくださるなど、街をきれいに保とうという動きをよく見かけます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    店舗数としては、飲食店も結構多くあります。三田駅側に行くと、大学が近いのでお手頃な飲み屋さんも充実しています。駅徒歩5分ほどの場所にあるハンバーグ屋さんは、食べログでの評価も高く、とても美味しいです。駅近くのなぎさテラスや、ムスブ田町にも美味しいレストランが入っています。
    暮らし・子育て

    5.0

    非常に充実しています。5歳、2歳の子供を育てていますが、子育て環境で困った経験はほとんどないです。おむつ替え施設も、駅周りにたくさんあります。小児科やクリニックも複数ありますし、数年前には港区で新設の小学校も新たに開校しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/20 00:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/20 00:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】治安が良い。駅周辺はグルメ通の間では有名な飲食店がたくさん。その有名店は実は矢澤ミート系列の店舗ばかりです。少し歩くと白金という名前とはギャップがある、昔ながらの四ノ橋商店街があります。駅は利用者が多すぎなく静かな印象。
地上から駅までは距離があり、ゆっくり歩くと5分ほど掛かってしまう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】治安が良い。駅周辺はグルメ通の間では有名な飲食店がたくさん。その有名店は実は矢澤ミート系列の店舗ばかりです。少し歩くと白金という名前とはギャップがある、昔ながらの四ノ橋商店街があります。駅は利用者が多すぎなく静かな印象。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス三田松坂公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年10月 2階 1K 西 24.82㎡ 4.01㎡ 2,445万円 326万円
2016年2月 2階 1K 西 24.82㎡ 4.01㎡ 2,080万円 277万円
2015年6月 2階 1K 西 24.82㎡ 4.01㎡ 2,195万円 292万円
2015年3月 2階 1K 西 24.82㎡ 4.01㎡ 2,280万円 304万円
2014年10月 2階 1K 西 24.82㎡ 不明 2,200万円 293万円
SALES HISTORY
グレイス三田松坂公園の
中古での売却・購入相場履歴

2016年10月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.82㎡

    • バルコニー面積

      4.01㎡

    • 販売価格

      2,445万円

    • 坪単価

      326万円

2016年2月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.82㎡

    • バルコニー面積

      4.01㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      277万円

2015年6月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.82㎡

    • バルコニー面積

      4.01㎡

    • 販売価格

      2,195万円

    • 坪単価

      292万円

2015年3月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.82㎡

    • バルコニー面積

      4.01㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      304万円

2014年10月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      293万円

更新日:

SALES TRANSITION
グレイス三田松坂公園の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 港区三田の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス三田松坂公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 西 25.85㎡ 89,000円 11,382円 9,000円 0円 0円 0円
2023年10月 3階 1K 西 24.82㎡ 85,000円 11,321円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年10月 3階 1K 西 24.82㎡ 93,000円 12,387円 5,000円 93,000円 93,000円 0円
2022年8月 3階 1K 西 25.86㎡ 89,000円 11,377円 9,000円 0円 0円 0円
2022年5月 3階 1K 西 25.85㎡ 89,000円 11,382円 9,000円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス三田松坂公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.82㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      11,382円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.82㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,321円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.82㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      12,387円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.82㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      11,377円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.82㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      11,382円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グレイス三田松坂公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グレイス三田松坂公園の賃料相場 緑線 = 港区三田の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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