MANSION LIBRARY

エンクレスト天神ステージ

エンクレスト天神ステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中洲川端」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区対馬小路3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,304万円

    187.5万円/坪

    ～

    1,384万円

    199.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    8,054円/坪

    ～

    6.1万円

    8,902円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

エンクレスト天神ステージを当社で売却するメリット

エンクレスト天神ステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1344万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/30 18:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/30 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中洲川端駅に対する口コミ】二つの地下鉄まで徒歩10分程度であるので、どこに行くにも、アクセスしやすい。
最寄駅に駐輪場がなく、金額も他のエリアに比べると高い。
周辺環境

4.0
少し奥の方にあるので、都心に近いが静かで生活しやすい。 近くに川もあり、涼しい時期には散歩等の可能でいい環境である。
川があるので、小さい虫が飛んでくることがある。
外観・共用部

5.0
防犯カメラもあり、カードキーであるため、他人が入ってくることへの不安がない。 エレベーターが広く、他の人と乗っても苦しくない。 宅配便ボックスも10個程度あり、受け取りに不便しない。 ゴミ捨場もしっかり整備されており、きれいである。
フロントのドアがカードキーで開け閉めするが、閉まるタイミングが遅いので、他の人が入ることが容易である。
お部屋の仕様・設備

4.0
白基調で、とても明るく綺麗な部屋である。朝日も入ってくるので、清々しい朝を迎えれる。 防音で他の部屋の物音が全くしない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
コンビニが家の目の前にあるので、ちょっとした買い物をすぐできる。
最寄りのスーパーまでが、徒歩10分以上かかり、普段の買い物が少し大変である。
暮らし・子育て

3.0
家の近くに中学校があり、非難やイベントへの参加が容易である。
保育園や病院が近くになく、 繁華街まで出て行かないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中洲川端駅に対する口コミ】二つの地下鉄まで徒歩10分程度であるので、どこに行くにも、アクセスしやすい。
    周辺環境

    4.0
    少し奥の方にあるので、都心に近いが静かで生活しやすい。 近くに川もあり、涼しい時期には散歩等の可能でいい環境である。
    外観・共用部

    5.0
    防犯カメラもあり、カードキーであるため、他人が入ってくることへの不安がない。 エレベーターが広く、他の人と乗っても苦しくない。 宅配便ボックスも10個程度あり、受け取りに不便しない。 ゴミ捨場もしっかり整備されており、きれいである。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    白基調で、とても明るく綺麗な部屋である。朝日も入ってくるので、清々しい朝を迎えれる。 防音で他の部屋の物音が全くしない。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニが家の目の前にあるので、ちょっとした買い物をすぐできる。
    暮らし・子育て

    3.0
    家の近くに中学校があり、非難やイベントへの参加が容易である。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
モモさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/24 23:36
モモさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/24 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中洲川端駅に対する口コミ】天神にも中洲川端にも徒歩10分内で行けるのでとても便利です。
スーパーが近所にないため、天神や中洲まで行かなくては行けないのが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中洲川端駅に対する口コミ】天神にも中洲川端にも徒歩10分内で行けるのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/09 15:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/09 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中洲川端駅に対する口コミ】この駅は路線が分かれるちょうど分かれ目のところなので乗り場が2フロアと別になっているので、混まなくてよいと思う。電車の先頭と後ろとで、地上に出る出口が2つある。商店街を通ってショッピングモールまで行くことが出来る。周辺は飲食店などのお店で賑わっている。
強いて挙げれば、ホームが2フロアなので下のホームに行きたい時、エスカレーターが少し長いので、時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中洲川端駅に対する口コミ】この駅は路線が分かれるちょうど分かれ目のところなので乗り場が2フロアと別になっているので、混まなくてよいと思う。電車の先頭と後ろとで、地上に出る出口が2つある。商店街を通ってショッピングモールまで行くことが出来る。周辺は飲食店などのお店で賑わっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
さいとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/12/09 01:40
さいとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/12/09 01:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【中洲川端駅に対する口コミ】15分ほど歩けば天神中心部に行くことができる
バスがあまり止まらないのでどこへ行くにも歩いていくことが多い。
周辺環境

4.0
天神まで歩いていけるところ。須崎公園という大きな公園がある。
人気が少なく静かだが、もうすこし街全体に明るさが欲しい(夜) 
外観・共用部

3.0
しっかりと管理されていて、汚いと思う点がない。
強いて言うならば、郵便受けの投入口と取り出し口が同じではなくわかれているといい。
お部屋の仕様・設備

無評価
間取りはいたって普通だが、築年も浅く、綺麗である。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

無評価
大きなスーパー(ショッパーズ)があるので天神からの帰り道に利用しやすい。
家周りには飲食店が少ないところが少しだけきになる。
暮らし・子育て

無評価
緊急外来を受け付けているような病院が徒歩圏内にある
強いて挙げれば、家しかないので図書館やスーパーがもっと近いといい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【中洲川端駅に対する口コミ】15分ほど歩けば天神中心部に行くことができる
    周辺環境

    4.0
    天神まで歩いていけるところ。須崎公園という大きな公園がある。
    外観・共用部

    3.0
    しっかりと管理されていて、汚いと思う点がない。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    間取りはいたって普通だが、築年も浅く、綺麗である。
    買い物・食事

    無評価
    大きなスーパー(ショッパーズ)があるので天神からの帰り道に利用しやすい。
    暮らし・子育て

    無評価
    緊急外来を受け付けているような病院が徒歩圏内にある
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト天神ステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 9階 1R 南東 25.2㎡ 5.94㎡ 1,390万円 182万円
2023年4月 13階 1K 南東 25.2㎡ 5.94㎡ 1,450万円 190万円
2018年10月 2階 1K 南東 25.2㎡ 5.94㎡ 1,200万円 157万円
2018年4月 2階 1K 南東 25.2㎡ 5.94㎡ 1,200万円 157万円
2018年3月 10階 1K 25.2㎡ 5.94㎡ 1,390万円 182万円
SALES HISTORY
エンクレスト天神ステージの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      182万円

2023年4月

    • 13階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      190万円

2018年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      157万円

2018年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      157万円

2018年3月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト天神ステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト天神ステージの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区対馬小路の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト天神ステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1LDK 南東 33.18㎡ 82,000円 8,170円 0円 0円 82,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南東 25.2㎡ 64,000円 8,396円 6,000円 0円 128,000円 0円
2024年3月 7階 1K 25.2㎡ 64,000円 8,396円 6,000円 0円 128,000円 0円
2024年3月 4階 1K 南東 25.2㎡ 65,000円 8,527円 0円 0円 65,000円 0円
2024年3月 6階 1K 南東 25.2㎡ 64,000円 8,396円 0円 0円 64,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト天神ステージの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      8,170円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      8,396円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      8,396円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,527円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      8,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト天神ステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト天神ステージの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区対馬小路の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エンクレスト天神ステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧