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渋谷ヒルトップ

渋谷ヒルトップを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「渋谷」駅徒歩7分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都渋谷区道玄坂1丁目22番1号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上13階建
築年月
2016年11月
土地権利
建物構造
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
渋谷ヒルトップ周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,280万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
渋谷アムフラット
- 7,480万円
- 51.35m²
- 1SLDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.1m²
詳細

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  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
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フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m² / 1LDK
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- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
渋谷アムフラット
- 7,480万円
- 51.35m² / 1SLDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.1m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,637万円

631.3万円/坪

～

8,110万円

670.3万円/坪
賃貸相場価格

21.4万円

17,700円/坪

～

23.6万円

19,563円/坪
表面利回り

3.43％

渋谷ヒルトップを当社で売却するメリット

渋谷ヒルトップの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7874万円

参考相場価格の試算条件

40平米(約12.10坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん	16項目投稿　2020/05/30 17:31

購入検討者さん
No nameさん
16項目投稿　2020/05/30 17:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】京王井の頭線渋谷駅から徒歩3分、神泉駅から徒歩4分で、最寄り駅の渋谷駅はJR東日本と京王電鉄、東急電鉄と東京メトロが乗り入れているため都内への交通アクセスが便利です。

渋谷駅からの帰路は、細い道やカーブした道が多く見通しが悪いです。

周辺環境

5.0

百軒店児童遊園地や桜丘公園が近く、自然を感じることができます。

マンション南側を首都高速3号が走行しているので、騒音があります。

外観・共用部

5.0

台形の外観デザインに、モノトーンの外壁がお洒落なマンションです。

隣の建物との間が狭いので、窓からは隣の建物の壁しか見えません。

お部屋の仕様・設備

5.0

単身世帯向けマンションとしてはキッチンのコンロが二口あり、料理好きな人におすすめです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩数分の場所にファミリーマート渋谷道玄坂店や、ローソン渋谷道玄坂上店があります。

道元坂通りまで道1本分西へ出ないと、飲食店などがありません。

暮らし・子育て

5.0

徒歩8分の場所にこども科学センターハチラボがあり、学校の授業では体験できない科学実験や数学のプログラムを体験できます。

小学校や中学校まで遠く、付近の道は交通量が多いです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

百軒店児童遊園地や桜丘公園が近く、自然を感じることができます。

外観・共用部

5.0

台形の外観デザインに、モノトーンの外壁がお洒落なマンションです。

お部屋の仕様・設備

5.0

単身世帯向けマンションとしてはキッチンのコンロが二口あり、料理好きな人におすすめです。

買い物・食事

5.0

徒歩数分の場所にファミリーマート渋谷道玄坂店や、ローソン渋谷道玄坂上店があります。

暮らし・子育て

5.0

徒歩8分の場所にこども科学センターハチラボがあり、学校の授業では体験できない科学実験や数学のプログラムを体験できます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/17 21:54

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/17 21:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】埼玉に帰るときに利用しています。埼京線のホームが近くなったので乗り換えがすごく便利になりました。ホームが近いと言うだけで疲労感がずいぶんなくなりました。いろいろな路線が走っているので移動で大変助かります。

とにかく人が多いです。今はコロナが流行っているので必要以上には渋谷駅には近づかないようにしています。今後も気をつけたいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】とにかく若者が多い街で、いつもにぎわっている。路線数も豊富であり、どこに行くにも便利。待ち合わせには、ハチ公前といっておけば迷うことはない。比較的、値段の安い飲食店が多いため、それほど生活費もかからない。

駅前には、ナンパする人が多いため、女性は注意が必要。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
渋谷ヒルトップの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	5階	1LDK	東	36.98㎡	不明	7,500万円	670万円
2023年5月	5階	1LDK	東	36.98㎡	不明	7,500万円	670万円
2022年11月	2階	1DK	東	39.61㎡	3.1㎡	7,580万円	633万円
2022年5月	2階	1LDK	南東	39.61㎡	3.1㎡	7,580万円	633万円
2021年11月	2階	1LDK	南東	39.61㎡	3.1㎡	7,580万円	633万円

SALES HISTORY
渋谷ヒルトップの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年5月

2022年11月

2022年5月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
渋谷ヒルトップの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝渋谷ヒルトップの売買相場緑線＝渋谷区道玄坂の売買相場青線＝渋谷区の売買相場渋谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
渋谷ヒルトップの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	13階	1LDK		36.98㎡	200,000円	17,879円	20,000円	200,000円	0円	0円
2021年3月	13階	1K		24.71㎡	105,000円	14,047円	15,000円	105,000円	0円	0円
2020年10月	12階	1LDK	東	39.61㎡	280,000円	23,368円	0円	0円	280,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
渋谷ヒルトップの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2021年3月

2020年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
渋谷ヒルトップの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝渋谷ヒルトップの賃料相場緑線＝渋谷区道玄坂の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場渋谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。