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ヴェラハイツ道玄坂

ヴェラハイツ道玄坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩4分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「神泉」駅 徒歩8分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都渋谷区道玄坂1丁目17番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1983年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェラハイツ道玄坂周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,158万円

    373.0万円/坪

    ～

    3,354万円

    396.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    13,322円/坪

    ～

    12.4万円

    14,724円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェラハイツ道玄坂を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3256万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

パスタ二郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/10/23 11:30
パスタ二郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/10/23 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】JR渋谷駅や京王線・渋谷駅にとても近いので電車に困ったことは無い。 場所がらタクシーも丸一日中走っているので深夜移動でも便利でした。
周辺環境

4.0
事務所として入ってる方も多いので出入りは通常より多いですけど、 壁も厚く作りはしっかりしてて騒音で悩んだことは無いです。 横・上下の生活音も聞こえなかった。
外観・共用部

2.0
家賃と場所を考慮したら普通だと思います。 かなり建物は古いです。1回と地下も飲食店なので正直綺麗でピカピカとは言えない。 しかし事務所や住居エリアは清掃されてて綺麗でしたよ。
お部屋の仕様・設備

3.0
仕様・設備に不満は無いです。 単身で住む、事務所として使用なら十分の設備と環境です。 新しい建物では無いけれど不便は感じませんね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
道玄坂にあるのでセンター街、マークシティーに行きやすく 大小多々店はあるので幅広く買い物できて快適です。 飲食店・イベント等も勿論豊富です。
暮らし・子育て

-
正直単身独身用マンション＆事務所使用マンションです。 他の住居者でも子供を見たことはありません。 大体、渋谷の中央は託児所も少ないし、あっても高いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】JR渋谷駅や京王線・渋谷駅にとても近いので電車に困ったことは無い。 場所がらタクシーも丸一日中走っているので深夜移動でも便利でした。
    周辺環境

    4.0
    事務所として入ってる方も多いので出入りは通常より多いですけど、 壁も厚く作りはしっかりしてて騒音で悩んだことは無いです。 横・上下の生活音も聞こえなかった。
    外観・共用部

    2.0
    家賃と場所を考慮したら普通だと思います。 かなり建物は古いです。1回と地下も飲食店なので正直綺麗でピカピカとは言えない。 しかし事務所や住居エリアは清掃されてて綺麗でしたよ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    仕様・設備に不満は無いです。 単身で住む、事務所として使用なら十分の設備と環境です。 新しい建物では無いけれど不便は感じませんね。
    買い物・食事

    4.0
    道玄坂にあるのでセンター街、マークシティーに行きやすく 大小多々店はあるので幅広く買い物できて快適です。 飲食店・イベント等も勿論豊富です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/10 13:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/10 13:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】山手線なので新宿、東京などの主要駅まで乗り換え無し。安い店かなりあります。若者にもおすすめの場所です。
とにかく混んでます。ラッシュ時などは大きい荷物などはあまり持たないほうが無難。人混みが嫌いな人は避けたほうが良いです。
周辺環境

4.0
ショッピングするなら渋谷と言われるほど便利。特に若い世代。若者が多くて、活気に溢れているため、面白い。
選択肢が多すぎて疲れるかもしれないです。人の多さも関係して、夜は治安が悪くなります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
かなり多いです。チェーン店も数え切れないほどあります。
センター街は特に混むため、週末などは、すんなり飲食できないこともあります。
暮らし・子育て

3.0
子供と遊びにくるのはありだと思います。しかし、夜はやめたほうが無難。
家族で住むのはあまり、おすすめできません。ショッピングなどに向いてるところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】山手線なので新宿、東京などの主要駅まで乗り換え無し。安い店かなりあります。若者にもおすすめの場所です。
    周辺環境

    4.0
    ショッピングするなら渋谷と言われるほど便利。特に若い世代。若者が多くて、活気に溢れているため、面白い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    かなり多いです。チェーン店も数え切れないほどあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供と遊びにくるのはありだと思います。しかし、夜はやめたほうが無難。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Kさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/30 00:22
Kさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/30 00:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】駅はとても近いです。１分いない駅に着きます。
少しうるさいです。電車も人もたくさんいて、忙しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】駅はとても近いです。１分いない駅に着きます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/29 19:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/29 19:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】言わずもがなの渋谷駅が近いのでこの点は文句なしです。
渋谷の中では少し治安の悪い場所なきがします。
周辺環境

4.0
歩いて行ける範囲で大体の施設があると思います。
大きな道路が近くて騒がしいところがあります。
外観・共用部

3.0
普通のマンションで特に良い所もなく悪く無いといった感じです。
オートロックなどは無いのでセキュリティを気にする人には向かない点てす。
お部屋の仕様・設備

3.0
駅から距離を考えれば家賃の割には広いと思いました。

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買い物・食事

5.0
渋谷駅が近いので食べたいものは大体見つけられると思います。
しいて言えばごちゃごちゃしているので慣れるまで探し辛いかもしれません。
暮らし・子育て

3.0
この様な視点で見ていないので分からないですが徒歩圏内にあると思います。
ごちゃごちゃしている地域なので子育てには向かないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】言わずもがなの渋谷駅が近いのでこの点は文句なしです。
    周辺環境

    4.0
    歩いて行ける範囲で大体の施設があると思います。
    外観・共用部

    3.0
    普通のマンションで特に良い所もなく悪く無いといった感じです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    駅から距離を考えれば家賃の割には広いと思いました。
    買い物・食事

    5.0
    渋谷駅が近いので食べたいものは大体見つけられると思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    この様な視点で見ていないので分からないですが徒歩圏内にあると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渋谷駅に対する口コミ】下北沢や吉祥寺といった人気エリアに直通でアクセスできます。また、始発駅なので、並べば座ることもできます。JRや地下鉄、東急東横線など、複数の鉄道会社と連絡しているので、交通の便もとても良いです。渋谷マークシティに隣接しているので、お買い物も便利です。
他の鉄道会社(JRや地下鉄)の渋谷駅とやや離れているので、乗り換えが少し不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渋谷駅に対する口コミ】下北沢や吉祥寺といった人気エリアに直通でアクセスできます。また、始発駅なので、並べば座ることもできます。JRや地下鉄、東急東横線など、複数の鉄道会社と連絡しているので、交通の便もとても良いです。渋谷マークシティに隣接しているので、お買い物も便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェラハイツ道玄坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1LDK 南東 36.72㎡ 3.6㎡ 4,990万円 449万円
2024年1月 7階 1R 西 22.75㎡ 3.9㎡ 2,980万円 433万円
2023年12月 4階 1R 南東 36.72㎡ 3.6㎡ 3,480万円 313万円
2023年11月 6階 1DK 南西 36.72㎡ 3.6㎡ 5,180万円 466万円
2023年8月 7階 1R 北西 25.69㎡ 2.86㎡ 2,680万円 345万円
SALES HISTORY
ヴェラハイツ道玄坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.72㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      449万円

2024年1月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22.75㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      433万円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      36.72㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      313万円

2023年11月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      36.72㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      466万円

2023年8月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.69㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      345万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェラハイツ道玄坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラハイツ道玄坂の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区道玄坂の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ道玄坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 ワンルーム 南東 28.7㎡ 99,000円 11,403円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 北西 27.36㎡ 128,000円 15,466円 0円 128,000円 128,000円 0円
2024年1月 4階 1K 南西 36.72㎡ 170,000円 15,305円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年12月 9階 ワンルーム 22.05㎡ 90,000円 13,493円 9,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年11月 6階 ワンルーム 27.36㎡ 138,000円 16,674円 0円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ道玄坂の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.69㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      11,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.69㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      15,466円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.69㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      15,305円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.69㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,493円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.69㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      16,674円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェラハイツ道玄坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラハイツ道玄坂の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区道玄坂の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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