トップルーム道玄坂

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区道玄坂2丁目26番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップルーム道玄坂周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,588万円

    477.3万円/坪

    1,686万円

    506.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    20,122円/坪

    7.4万円

    22,240円/坪

  • 表面利回り

    5.16

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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トップルーム道玄坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1637万円

参考相場価格の試算条件

  • 11平米(約3.33坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/24 18:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/24 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】電車がひっきりなしに来るため、利便性はとても良い駅です。渋谷駅からはほぼどこにでも直接行けるので家にはもってこいです。
渋谷駅自体が複雑な構造のため初めて行った場合にはちょっと迷いそうなところがデメリットです。渋谷駅周辺には住宅がゼロといってもいいほどない。
周辺環境

4.0

多くの人が知っているであろう渋谷駅には渋谷ヒカリエという場所には百貨店や、劇場、それにレストランまであり、1日では全てを回れないほど、充実している場所です。夜でも光が灯っているため暗くて危ないということはありません。
人が休日だと特に多いときがあるため、人によっては嫌な場所かもしれない。人が多くいるため特に女性の方は夜遅くに行くことは遠慮しとておいたほうがいいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ガストなどのファミレスから、焼肉などのちょっと高級な店まである。
時間帯によっては人が多くいて、満席の可能性がある。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがあるためベビーカー持ちの人や車椅子の人でも快適に移動ができます。
学校はあまりなく、商業施設や、観光施設の多い印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】電車がひっきりなしに来るため、利便性はとても良い駅です。渋谷駅からはほぼどこにでも直接行けるので家にはもってこいです。
    周辺環境

    4.0

    多くの人が知っているであろう渋谷駅には渋谷ヒカリエという場所には百貨店や、劇場、それにレストランまであり、1日では全てを回れないほど、充実している場所です。夜でも光が灯っているため暗くて危ないということはありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ガストなどのファミレスから、焼肉などのちょっと高級な店まである。
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーターがあるためベビーカー持ちの人や車椅子の人でも快適に移動ができます。
おおたさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/11/10 16:26
おおたさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/11/10 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅から近い。道玄坂の物件は少ないためよい。
建物が古い。洗濯機がおけず、下にランドリーあるが小さい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渋谷駅に対する口コミ】駅から近い。道玄坂の物件は少ないためよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】若者の町の渋谷の駅なのでいつでもにぎやかである。駅周辺には商業施設や流行りの食べ物が売っている場所も多いのでアクセスがよい。主要な駅と乗り換えする線も多くあるので非常に使いやすく感じます。JRだけでなぬく地下鉄とも乗り換えができて便利である。
乗り換えに便利である場所のため混雑してしまう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】若者の町の渋谷の駅なのでいつでもにぎやかである。駅周辺には商業施設や流行りの食べ物が売っている場所も多いのでアクセスがよい。主要な駅と乗り換えする線も多くあるので非常に使いやすく感じます。JRだけでなぬく地下鉄とも乗り換えができて便利である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

pmanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/04/22 17:25
pmanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/04/22 17:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅から近く何をするのにも便利だと思う
夜のお店が近くにありそういった目的の人が多い
周辺環境

5.0

繁華街のど真ん中にあり何をするのにも便利
渋谷の飲み屋街、百軒店の近くで夜のお店が多い
外観・共用部

3.0

この価格でこの管理であれば次第点だと思う
郵便物の鍵が壊れていたりするので手紙の紛失は心配
お部屋の仕様・設備

2.0

割とちゃんとした部屋でシャワーも付いている

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買い物・食事

5.0

繁華街のど真ん中にあり何をするのにも便利
飲み屋街である百軒店の近くで夜のお店が多い
暮らし・子育て

1.0

単身者のマンションなので子育てを語るのは難しい
おそらくこのひろさで子育てをしている人はいないと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅から近く何をするのにも便利だと思う
    周辺環境

    5.0

    繁華街のど真ん中にあり何をするのにも便利
    外観・共用部

    3.0

    この価格でこの管理であれば次第点だと思う
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    割とちゃんとした部屋でシャワーも付いている
    買い物・食事

    5.0

    繁華街のど真ん中にあり何をするのにも便利
    暮らし・子育て

    1.0

    単身者のマンションなので子育てを語るのは難しい

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップルーム道玄坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 1R 北西 10.24㎡ 2.36㎡ 1,520万円 491万円
2023年7月 7階 1R 北西 10.24㎡ 不明 1,450万円 468万円
2023年3月 5階 1R 北西 10.24㎡ 2.36㎡ 1,650万円 533万円
2022年7月 7階 1R 北西 9.24㎡ 不明 1,390万円 497万円
2021年11月 5階 1R 10.24㎡ 不明 1,360万円 439万円
SALES HISTORY
トップルーム道玄坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      10.24㎡

    • バルコニー面積

      2.36㎡

    • 販売価格

      1,520万円

    • 坪単価

      491万円

2023年7月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      10.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      468万円

2023年3月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      10.24㎡

    • バルコニー面積

      2.36㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      533万円

2022年7月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      9.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      497万円

2021年11月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      10.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,360万円

    • 坪単価

      439万円

更新日:

SALES TRANSITION
トップルーム道玄坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トップルーム道玄坂の売買相場 緑線 = 渋谷区道玄坂の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップルーム道玄坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 ワンルーム 11.59㎡ 70,000円 19,966円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 11.59㎡ 75,000円 21,392円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 11.59㎡ 65,000円 18,540円 0円 65,000円 0円 0円
2023年9月 2階 ワンルーム 10.24㎡ 63,000円 20,338円 0円 63,000円 0円 0円
2023年9月 7階 ワンルーム 南西 11.44㎡ 63,000円 18,205円 5,000円 63,000円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップルーム道玄坂の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      10.24㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      19,966円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      10.24㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      21,392円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      10.24㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      18,540円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      10.24㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      20,338円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      10.24㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      18,205円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トップルーム道玄坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トップルーム道玄坂の賃料相場 緑線 = 渋谷区道玄坂の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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