MANSION LIBRARY

ユニーブル大通アルファスクエア

ユニーブル大通アルファスクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「バスセンター前」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線
    「大通」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南二条東3丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2015年5月

  • 間取り

    2SLDK ～ 2SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ユニーブル大通アルファスクエア周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,735万円

    184.2万円/坪

    ～

    5,028万円

    195.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    7,896円/坪

    ～

    22.4万円

    8,728円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ユニーブル大通アルファスクエアを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4882万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/13 13:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/13 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄すべての路線が利用可能です。朝の出社時間にあたる8時台は非常に混み合いますが、後ろの車両に乗れば乗れないことはないです狸小路まで歩けば、ドラッグストアや業務スーパーもあるので買い物は困らないと思います
東豊線ユーザーは南北線と東西線に乗り換える際は離れているので5分以上は時間に余裕を持たないと乗り換えできません それ以外は不便なところは特にありません都心の分家賃は高くなるので住むにはオススメできません
周辺環境

4.0
スーパーは限られますが業務スーパーがあるので困らないと思います。ドラッグストアも複数あり、病院もビル内に多く散らばっているので便利駅構内は綺麗でトイレも清掃が行き届いているので治安はいい方だと思います
強いて言えば商業施設の4プラが閉館してしまったのでそこは残念なポイント歓楽街のすすきのの1駅隣なので酔っ払いはよく見かけます
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
カフェや安い定食系も豊富です。 行きたいところが多いのでいつも迷います。 名物のスープカレーのお店も多く行列店もあります
居酒屋も多いので場所によっては治安が悪く見える場所もあるかもしれません
暮らし・子育て

2.0
多機能トイレやスロープは設置されているのでどなたでも使いやすいかと思います
都心なので学校はないです。 保育園もあまり見かけない印象なので、家族世帯が住むには難しいかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄すべての路線が利用可能です。朝の出社時間にあたる8時台は非常に混み合いますが、後ろの車両に乗れば乗れないことはないです狸小路まで歩けば、ドラッグストアや業務スーパーもあるので買い物は困らないと思います
    周辺環境

    4.0
    スーパーは限られますが業務スーパーがあるので困らないと思います。ドラッグストアも複数あり、病院もビル内に多く散らばっているので便利駅構内は綺麗でトイレも清掃が行き届いているので治安はいい方だと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    カフェや安い定食系も豊富です。 行きたいところが多いのでいつも迷います。 名物のスープカレーのお店も多く行列店もあります
    暮らし・子育て

    2.0
    多機能トイレやスロープは設置されているのでどなたでも使いやすいかと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 11:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 11:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄で唯一全3線の乗り換えが可能な駅となっており、利便性には欠かせない駅となっております。 使い勝手が良く、広い徒歩範囲は地下鉄から地下歩行へ隣駅まで繋がっているので、雪道を歩かないで済むメリットが非常に大きいです。
乗り換えが集中して混みやすいのが、難点です。混みやすい通勤時間を避けるために少し早めや遅めに乗ると混雑ストレスを回避できます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄で唯一全3線の乗り換えが可能な駅となっており、利便性には欠かせない駅となっております。 使い勝手が良く、広い徒歩範囲は地下鉄から地下歩行へ隣駅まで繋がっているので、雪道を歩かないで済むメリットが非常に大きいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 23:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】街中でデパートや地下街の商店街、銀行もすぐそばにあるのでとても便利な駅です。他の路線(東西線と東豊線)へ乗り継げる駅でもあるので、人は多いですが乗り場を選べば以外とスムーズに乗り込めます。待ち合わせスポットにもいい場所です。
他の路線へ乗り継ぐ際、走らないと乗り継ぎの時間に間に合わないことが多いので、通路をもっと別けて降りる人乗る人、乗り継ぎの人と別れて歩ければいいんですが、特にどうすればいいのか解決策は思い浮かびません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】街中でデパートや地下街の商店街、銀行もすぐそばにあるのでとても便利な駅です。他の路線(東西線と東豊線)へ乗り継げる駅でもあるので、人は多いですが乗り場を選べば以外とスムーズに乗り込めます。待ち合わせスポットにもいい場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】南北、東豊、東西線の3本全ての地下鉄が通っているので市内ならどこへ行くにも便利ですし、JRやバスも乗り換えが簡単にできます。また地上へ出ると市電や西4駅も近いので交通網が広がります。地下鉄から地下鉄、市電、バスと乗り換えしやすく、それぞれの本数が多いので便利です。
同じ駅にありますが、3線間の乗り場が少し離れているため乗換えが不便で時間がかかってしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】南北、東豊、東西線の3本全ての地下鉄が通っているので市内ならどこへ行くにも便利ですし、JRやバスも乗り換えが簡単にできます。また地上へ出ると市電や西4駅も近いので交通網が広がります。地下鉄から地下鉄、市電、バスと乗り換えしやすく、それぞれの本数が多いので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユニーブル大通アルファスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 12階 2SLDK 南 83.51㎡ 9.81㎡ 4,490万円 178万円
2023年5月 12階 2SLDK 南 83.51㎡ 9.81㎡ 4,590万円 182万円
2023年2月 12階 2SLDK 南 83.51㎡ 9.81㎡ 4,800万円 190万円
2022年12月 12階 3LDK 南 86.93㎡ 15.67㎡ 4,680万円 178万円
2022年11月 12階 3LDK 南 86.93㎡ 15.67㎡ 4,980万円 189万円
SALES HISTORY
ユニーブル大通アルファスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      83.51㎡

    • バルコニー面積

      9.81㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      178万円

2023年5月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      83.51㎡

    • バルコニー面積

      9.81㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      182万円

2023年2月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      83.51㎡

    • バルコニー面積

      9.81㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      190万円

2022年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.93㎡

    • バルコニー面積

      15.67㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      178万円

2022年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.93㎡

    • バルコニー面積

      15.67㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      189万円

更新日：

SALES TRANSITION
ユニーブル大通アルファスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ユニーブル大通アルファスクエアの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユニーブル大通アルファスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 8階 3LDK 南西 86.93㎡ 230,000円 8,746円 20,000円 460,000円 230,000円 0円
2021年12月 15階 3LDK 83.51㎡ 230,000円 9,105円 20,000円 460,000円 230,000円 0円
2021年12月 15階 3LDK 86.61㎡ 230,000円 8,779円 2,000円 460,000円 230,000円 0円
2020年1月 8階 3LDK 86.93㎡ 180,000円 6,845円 0円 360,000円 180,000円 0円
2020年1月 8階 3LDK 南 83.51㎡ 180,000円 7,125円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユニーブル大通アルファスクエアの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.93㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,746円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.93㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,105円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.93㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,779円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.93㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,845円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.93㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,125円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ユニーブル大通アルファスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ユニーブル大通アルファスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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