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ギャラリーハイツ南２条Ｂ棟

ギャラリーハイツ南２条Ｂ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「バスセンター前」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南二条東6丁目2番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1982年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ギャラリーハイツ南２条Ｂ棟周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,035万円

    89.8万円/坪

    ～

    2,161万円

    95.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    2,992円/坪

    ～

    7.5万円

    3,307円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ギャラリーハイツ南２条Ｂ棟を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2098万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

numazu72さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/13 11:57
numazu72さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/13 11:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】バスセンター前駅地下入口まで170m程です。そこから大通駅、すすきの駅、JR札幌駅まで地下道でつながっており徒歩で行くことが可能です。新千歳空港までの連絡バスも4-500mほど先にあり大変アクセスが良いです。
特にデメリットは浮かびませんが強いて言うなら大雪の際は170m先のちかへの入り口も遠く感じることがあります。
周辺環境

5.0
豊平川に面しており眺望はとても良いです。豊平川河原には無料で使えるテニスコート、野球場があります。遊歩道やサイクリングパスもあり、とても便利です。徒歩圏内にマックスバリューが2店舗東光ストアが1店舗あり、食料品などの買い物にはとても便利です。市民ギャラリーが下に入っており絵画鑑賞など様々な美術鑑賞ができます。
特にデメリットは浮かびませんが強いて言えば、一条橋を通る車の騒音が窓を開けると聞こえてきます。
外観・共用部

3.0
築年数の割には大変よく管理されています。セキュリティは平均的だとおもいます。管理人さんが大変良い方で助かっております。また維持費がかかる共有施設も特になく簡素なラウンジ兼会議室がある程度です。
スキップフロア構造なので階段を使わないと行くことができない部屋があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数相当だと思います。配管等はコンクリートに埋め込まれてなく、スラブと上げ底間の空間スペースに配置されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にマックスバリューと東光ストアがあります。サッポロファクトリー内にはドラッグストアがあり1km以内に大通繁華街があります。アリオまで徒歩で行くことが可能です。
特にはデメリットは浮かびません。強いて言うなら地下道に直結した大型スーパーがあればより良いと思います。
暮らし・子育て

5.0
厚生病院、JR札幌病院、勤医協中央病院、北海道ガンセンターなどの大型病院、その他にも無数の個人クリニックが徒歩圏内にあります。中央小学校は徒歩170m、　中央中学校は1.2キロ先にあります。認可幼稚園保育園も600m圏内に4つあります。マンション内の子供増加に伴い子供会が数年前に復活し活動をはじめています。札幌医師会の夜間救急病院への地下鉄で3駅と便利です。
特にデメリットは浮かびませんが強いて言うなら豊平川氾濫による水害が心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】バスセンター前駅地下入口まで170m程です。そこから大通駅、すすきの駅、JR札幌駅まで地下道でつながっており徒歩で行くことが可能です。新千歳空港までの連絡バスも4-500mほど先にあり大変アクセスが良いです。
    周辺環境

    5.0
    豊平川に面しており眺望はとても良いです。豊平川河原には無料で使えるテニスコート、野球場があります。遊歩道やサイクリングパスもあり、とても便利です。徒歩圏内にマックスバリューが2店舗東光ストアが1店舗あり、食料品などの買い物にはとても便利です。市民ギャラリーが下に入っており絵画鑑賞など様々な美術鑑賞ができます。
    外観・共用部

    3.0
    築年数の割には大変よく管理されています。セキュリティは平均的だとおもいます。管理人さんが大変良い方で助かっております。また維持費がかかる共有施設も特になく簡素なラウンジ兼会議室がある程度です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数相当だと思います。配管等はコンクリートに埋め込まれてなく、スラブと上げ底間の空間スペースに配置されています。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にマックスバリューと東光ストアがあります。サッポロファクトリー内にはドラッグストアがあり1km以内に大通繁華街があります。アリオまで徒歩で行くことが可能です。
    暮らし・子育て

    5.0
    厚生病院、JR札幌病院、勤医協中央病院、北海道ガンセンターなどの大型病院、その他にも無数の個人クリニックが徒歩圏内にあります。中央小学校は徒歩170m、　中央中学校は1.2キロ先にあります。認可幼稚園保育園も600m圏内に4つあります。マンション内の子供増加に伴い子供会が数年前に復活し活動をはじめています。札幌医師会の夜間救急病院への地下鉄で3駅と便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/05 17:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/05 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】大通りに1駅ととても近い。すぐに都心に出れる。ラッシュ時に本数が多いのはもちろん、お昼とかでも7分に1本はくるので、それほど待つことはない。札幌の中心にとても近く、再開発が進んでいるエリアである。家賃もめちゃめちゃ高くはなく、相応の値段で、中心部に住めるのは非常に良い。
大通りに近いということで、ほとんど座ることは出来ない。特にラッシュ時だと、乗れるか乗れないかギリギリなくらい混んでいることがある。新築のマンションも多く、そこに関しては値段は高いと思う。都心部に良いアクセスのため、ある程度は仕方ないと思うが。
周辺環境

5.0
ローソンやセブンイレブンなどのコンビニも出口から近く、便利。札幌ファクトリーにも近く、全てが揃っていると言っていい。昼でも夜でも治安は良い。あまり酔っ払いとかは目立たない。周辺にはコンビニや街灯も多く、しっかり明るい。
強いて言えば、駅にあるトイレが1つしかなく、端の出口を使う人からすれば、少し遠い。朝は出勤する人が多く、みんな早めに歩いているため、子供連れの方など、ゆっくり歩きたい人には苦しいかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
大通りに近い方にはお洒落なお店やカフェも多い。菊水側だと、ファクトリーがある。
逆に言えば、菊水側はファクトリーしかない。
暮らし・子育て

4.0
エレベーターもあり、中央小学校もある。公園もあそぶべ公園や大通り公園など、緑が感じられる公園がおおい。
トイレは身障者用トイレはあるが、古い。おむつ替えシートなどはなく、育児という面では劣っているかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】大通りに1駅ととても近い。すぐに都心に出れる。ラッシュ時に本数が多いのはもちろん、お昼とかでも7分に1本はくるので、それほど待つことはない。札幌の中心にとても近く、再開発が進んでいるエリアである。家賃もめちゃめちゃ高くはなく、相応の値段で、中心部に住めるのは非常に良い。
    周辺環境

    5.0
    ローソンやセブンイレブンなどのコンビニも出口から近く、便利。札幌ファクトリーにも近く、全てが揃っていると言っていい。昼でも夜でも治安は良い。あまり酔っ払いとかは目立たない。周辺にはコンビニや街灯も多く、しっかり明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    大通りに近い方にはお洒落なお店やカフェも多い。菊水側だと、ファクトリーがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーターもあり、中央小学校もある。公園もあそぶべ公園や大通り公園など、緑が感じられる公園がおおい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】映画館や飲食店などが集まる大型複合商業施設サッポロファクトリーまで徒歩5分程で着きます。札幌の中心部、大通公園から徒歩15分程ですが、豊平川など豊かな自然も感じられる場所です。道内各方面への高速バスが出ているバスセンターが近いため便利です。
札幌の中心部なので、車での移動は少々不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】映画館や飲食店などが集まる大型複合商業施設サッポロファクトリーまで徒歩5分程で着きます。札幌の中心部、大通公園から徒歩15分程ですが、豊平川など豊かな自然も感じられる場所です。道内各方面への高速バスが出ているバスセンターが近いため便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ギャラリーハイツ南２条Ｂ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 3LDK 北東 77.9㎡ 11.77㎡ 2,290万円 97万円
2023年5月 3階 3LDK 北西 77.9㎡ 11.77㎡ 2,390万円 101万円
2023年5月 8階 3LDK 東 81.31㎡ 13.91㎡ 1,490万円 61万円
2023年4月 4階 3LDK 東 73.18㎡ 11.77㎡ 1,730万円 78万円
2023年3月 6階 3LDK 東 73.18㎡ 11.77㎡ 2,180万円 98万円
SALES HISTORY
ギャラリーハイツ南２条Ｂ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      77.9㎡

    • バルコニー面積

      11.77㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      97万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      77.9㎡

    • バルコニー面積

      11.77㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      101万円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.31㎡

    • バルコニー面積

      13.91㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      61万円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.18㎡

    • バルコニー面積

      11.77㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      78万円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.18㎡

    • バルコニー面積

      11.77㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
ギャラリーハイツ南２条Ｂ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ギャラリーハイツ南２条Ｂ棟の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ギャラリーハイツ南２条Ｂ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 11階 3LDK 70.6㎡ 60,000円 2,809円 5,500円 60,000円 60,000円 0円
2020年1月 11階 3LDK 81.31㎡ 75,000円 3,049円 0円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ギャラリーハイツ南２条Ｂ棟の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.18㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,809円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.18㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,049円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ギャラリーハイツ南２条Ｂ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ギャラリーハイツ南２条Ｂ棟の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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