MANSION LIBRARY

フラーテ札幌

フラーテ札幌を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「バスセンター前」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線
    「大通」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南二条東1丁目1番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1979年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フラーテ札幌周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    569万円

    60.7万円/坪

    ～

    604万円

    64.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.9万円

    5,302円/坪

    ～

    5.4万円

    5,860円/坪

  • 表面利回り

    10.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フラーテ札幌を当社で売却するメリット

フラーテ札幌の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

587万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/26 09:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/26 09:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】東西線ラインは使う頻度が多いと言っても過言でないくらいグルメ巡りがしやすい路線です大通公園の出口は複数あるため、場所によっては目的地まで地下を通っていける点
強いてあげるから降りる駅に寄っては賃金が高い強いて言うなら階段の昇り降りが辛い点です
周辺環境

5.0
大通公園にある複数の建物や円山公園駅であれば円山クラスがあったり、神宮まで徒歩で行けたりなど使用頻度が多いと言ってもいいくらいの路線です基本的に駅構内は綺麗であり悪い空気等はないため地下は過ごしやすいです
強いてあげるなら神宮まで行く距離が遠い点です強いて言うなら稀にゴミが落ちてるくらいです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
グルメ巡り好きなら東西線と言ってもいいくらい美味しいお店があり、大通だったらサンドイッチが有名な「さえら」や坦々麺が有名な「175°DEMO」というお店があったり、円山も有名でおしゃれなカフェが複数あります
駅近にないお店が結構あるため徒歩で根気強く歩けるかたじゃないもおすすめできてない点
暮らし・子育て

5.0
大通だと多目的トイレが沢山あったり、商業施設もあるのだお手洗いには困らない点があります
強いて言うなら人混みが嫌いな方は大通はおすすめしません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】東西線ラインは使う頻度が多いと言っても過言でないくらいグルメ巡りがしやすい路線です大通公園の出口は複数あるため、場所によっては目的地まで地下を通っていける点
    周辺環境

    5.0
    大通公園にある複数の建物や円山公園駅であれば円山クラスがあったり、神宮まで徒歩で行けたりなど使用頻度が多いと言ってもいいくらいの路線です基本的に駅構内は綺麗であり悪い空気等はないため地下は過ごしやすいです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    グルメ巡り好きなら東西線と言ってもいいくらい美味しいお店があり、大通だったらサンドイッチが有名な「さえら」や坦々麺が有名な「175°DEMO」というお店があったり、円山も有名でおしゃれなカフェが複数あります
    暮らし・子育て

    5.0
    大通だと多目的トイレが沢山あったり、商業施設もあるのだお手洗いには困らない点があります
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/15 21:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/15 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】商業施設と通じる出口がたくさんあるので、目的地が明確な場合はとても便利な駅です。特に北海道は雪国なので、冬の時期には、改札を出てすぐ地下街のお店に行ける点や、札幌駅やすすきのに行ける地下歩行空間がある事も、とても魅力的な点です。 また、他の路線に乗り換えも出来る中心的な駅なので、人の流れも多く活気のある駅です。
強いて挙げるのであれば、出口が沢山ありすぎて迷ってしまうという点です。 もう少し分かりやすい目印のような物を作っていただけると助かります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】商業施設と通じる出口がたくさんあるので、目的地が明確な場合はとても便利な駅です。特に北海道は雪国なので、冬の時期には、改札を出てすぐ地下街のお店に行ける点や、札幌駅やすすきのに行ける地下歩行空間がある事も、とても魅力的な点です。 また、他の路線に乗り換えも出来る中心的な駅なので、人の流れも多く活気のある駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 13:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 13:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】札幌の中心的な駅 地下歩行空間を歩けば札幌駅にもすぐたどり着ける 地下街を歩けばすすきのへもすぐ行ける 駅自体は少し古い感じだが色んな店が入っていて困らない 地上に出ればすぐ大通り公園へも行けるので観光にも便利
駅が入り組んでいて出口が多いので普段利用してない人は分かりにくいと思う
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】札幌の中心的な駅 地下歩行空間を歩けば札幌駅にもすぐたどり着ける 地下街を歩けばすすきのへもすぐ行ける 駅自体は少し古い感じだが色んな店が入っていて困らない 地上に出ればすぐ大通り公園へも行けるので観光にも便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】駅での他の地下鉄への乗り換えが非常に便利です。大通り公園が近くにあり、オフィス街、デパート街が融合された街であり、公園の自然も感じられる素晴らしい場所です。また札幌駅にも徒歩で移動できるので非常に便利な場所です。
街の中心部なので、静けさはほとんどないかもしれません。観光シーズンは多くの人でにぎわうので混み合います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】駅での他の地下鉄への乗り換えが非常に便利です。大通り公園が近くにあり、オフィス街、デパート街が融合された街であり、公園の自然も感じられる素晴らしい場所です。また札幌駅にも徒歩で移動できるので非常に便利な場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フラーテ札幌の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 11階 3LDK 西 106.2㎡ 不明 2,199万円 68万円
2022年9月 11階 3LDK 西 106.2㎡ 不明 2,299万円 72万円
2022年6月 6階 1R 東 29.62㎡ 不明 450万円 50万円
2022年5月 11階 1R 東 28.56㎡ 不明 495万円 57万円
2022年2月 11階 1R 東 28.56㎡ 不明 500万円 58万円
SALES HISTORY
フラーテ札幌の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      106.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      68万円

2022年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      106.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      72万円

2022年6月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      29.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      50万円

2022年5月

    • 11階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      28.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      495万円

    • 坪単価

      57万円

2022年2月

    • 11階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      28.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      58万円

更新日：

SALES TRANSITION
フラーテ札幌の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フラーテ札幌の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フラーテ札幌の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 ワンルーム 25.2㎡ 43,000円 5,641円 5,000円 43,000円 0円 0円
2024年3月 6階 ワンルーム 25.28㎡ 43,000円 5,623円 5,000円 43,000円 0円 0円
2024年3月 7階 ワンルーム 東 34.95㎡ 58,000円 5,486円 5,000円 0円 58,000円 0円
2023年11月 6階 ワンルーム 29.62㎡ 46,000円 5,134円 4,000円 0円 0円 0円
2023年10月 6階 ワンルーム 東 28.56㎡ 39,000円 4,514円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フラーテ札幌の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      28.56㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      5,641円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      43,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      28.56㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      5,623円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      43,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      28.56㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      5,486円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      28.56㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      5,134円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      28.56㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      4,514円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フラーテ札幌の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フラーテ札幌の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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