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パークハイム用賀の杜

パークハイム用賀の杜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩5分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川台2丁目18番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1999年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハイム用賀の杜周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    8,511万円

    360.8万円/坪

    ～

    9,038万円

    383.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.9万円

    10,145円/坪

    ～

    26.4万円

    11,213円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハイム用賀の杜を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8775万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

４４さん
購入検討者さん7項目投稿　2011/01/10 10:12
４４さん
購入検討者さん
7項目投稿　2011/01/10 10:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【用賀駅に対する口コミ】人気の田園都市線「用賀駅」最寄、また徒歩５分ほどというのは大変魅力だと思います。
周辺環境

5.0
田園都市線のネック、２４６などの大通りに面しておらず、環境は大変優れていると思います。
外観・共用部

4.0
築年数は１０年ほど経過していますが、さすが三井分譲といった感じでそこまで古くは感じません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
便利です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【用賀駅に対する口コミ】人気の田園都市線「用賀駅」最寄、また徒歩５分ほどというのは大変魅力だと思います。
    周辺環境

    5.0
    田園都市線のネック、２４６などの大通りに面しておらず、環境は大変優れていると思います。
    外観・共用部

    4.0
    築年数は１０年ほど経過していますが、さすが三井分譲といった感じでそこまで古くは感じません。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    便利です。
    暮らし・子育て

    -
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ceeportさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/04 13:28
ceeportさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/04 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅や環八から近いのに静かな住宅街。管理も行き届いている。
床暖房付きだが、防音がイマイチ。築年製が経っているからか、若干天井が低い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅や環八から近いのに静かな住宅街。管理も行き届いている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/05 00:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/05 00:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【用賀駅に対する口コミ】駅付近は坂もなく平坦な道なので通りやすい。 駅から徒歩5分圏内にオーケーストアがあるので買い物にとても便利。 駅すぐに大きめのスタバがあるのでゆっくり出来て快適。 商店街もあり個人経営の飲食店も多く外食も楽しめる。
田園都市線が各駅停車しか止まらないのと、通勤ラッシュの混雑がすごいので緩和されると嬉しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【用賀駅に対する口コミ】駅付近は坂もなく平坦な道なので通りやすい。 駅から徒歩5分圏内にオーケーストアがあるので買い物にとても便利。 駅すぐに大きめのスタバがあるのでゆっくり出来て快適。 商店街もあり個人経営の飲食店も多く外食も楽しめる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイム用賀の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 1階 2SLDK 南東 78.14㎡ 不明 9,890万円 418万円
2022年11月 1階 2SLDK 南東 78.14㎡ 24.03㎡ 9,990万円 423万円
2022年5月 1階 3LDK 南西 78.19㎡ 11.05㎡ 8,780万円 371万円
2021年3月 1階 2SLDK 西 84.86㎡ 9.26㎡ 7,740万円 302万円
2020年11月 1階 3LDK 南西 78.19㎡ 11.05㎡ 7,290万円 308万円
SALES HISTORY
パークハイム用賀の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,890万円

    • 坪単価

      418万円

2022年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.14㎡

    • バルコニー面積

      24.03㎡

    • 販売価格

      9,990万円

    • 坪単価

      423万円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.19㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      371万円

2021年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      84.86㎡

    • バルコニー面積

      9.26㎡

    • 販売価格

      7,740万円

    • 坪単価

      302万円

2020年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.19㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      7,290万円

    • 坪単価

      308万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハイム用賀の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハイム用賀の杜の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川台の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイム用賀の杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 3階 2LDK 西 63.63㎡ 220,000円 11,430円 13,000円 220,000円 220,000円 0円
2021年12月 3階 2LDK 南西 63.15㎡ 208,000円 10,888円 12,000円 416,000円 208,000円 0円
2021年12月 1階 2SLDK 南西 84.86㎡ 260,000円 10,128円 10,000円 260,000円 260,000円 0円
2021年6月 3階 2LDK 南西 63.15㎡ 198,000円 10,365円 12,000円 396,000円 198,000円 0円
2021年4月 3階 3SLDK 南 83.64㎡ 250,000円 9,881円 10,000円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイム用賀の杜の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.19㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,430円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.19㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      10,888円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      416,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.19㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,128円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.19㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,365円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.19㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,881円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハイム用賀の杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハイム用賀の杜の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川台の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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