ファミールグラン用賀イクスヴィア

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩3分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川台1丁目14番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 間取り

    1K ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミールグラン用賀イクスヴィア周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,587万円

    354.9万円/坪

    9,118万円

    376.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.9万円

    11,149円/坪

    29.8万円

    12,323円/坪

  • 表面利回り

    3.84

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8853万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/01 06:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/01 06:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】生活の利便性は高い。バスの本数も路線も不便はない タクシーも昼は待たずにに乗れることが多い、 スーパーもOK 富士スーパーとある 食もグルメ志向からお手軽店まで豊富で中華・イタリヤン・鮨・多国籍等様々な店がある。駅の地下にはスタバもあり、付近にはハンバーガーショップもウエンディーズ、フレッシュネス、モスと3件 100円ショップやドラッグストアー CALDIもある。
駅や電車の混雑 文房具屋 金物屋 がない 駅近くの駐車場が少なく路上駐車が多いため駅前の通りは混雑
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【用賀駅に対する口コミ】生活の利便性は高い。バスの本数も路線も不便はない タクシーも昼は待たずにに乗れることが多い、 スーパーもOK 富士スーパーとある 食もグルメ志向からお手軽店まで豊富で中華・イタリヤン・鮨・多国籍等様々な店がある。駅の地下にはスタバもあり、付近にはハンバーガーショップもウエンディーズ、フレッシュネス、モスと3件 100円ショップやドラッグストアー CALDIもある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/08/28 10:20
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/08/28 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩3分ですし、人通りが多いうえに交番もあるので安全です。
人混みが苦手な人には、駅への通勤は少しストレスを感じると思います。
周辺環境

3.0

砧公園を始め、馬事公苑、駒沢公園など充実しています。
首都高とR246に近いので、空気の汚れが気になる方がいらっしゃると思います。
外観・共用部

3.0

玄関ホールが広くて素敵ですし、植物がきれいです。
エレベーターの速度の遅さが、気になる方がいるかも知れません。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納が、ウォークインクローゼットを始め、たくさんあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーにコンビニとたくさんあって充分な感じです。
夜遅くまでやっている飲食店は少ない感じです。
暮らし・子育て

4.0

保育園や小学校などが多いですし、子供が遊べる公園もあります。
近くに小児科が少ないのが、少し残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【用賀駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩3分ですし、人通りが多いうえに交番もあるので安全です。
    周辺環境

    3.0

    砧公園を始め、馬事公苑、駒沢公園など充実しています。
    外観・共用部

    3.0

    玄関ホールが広くて素敵ですし、植物がきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    収納が、ウォークインクローゼットを始め、たくさんあります。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーにコンビニとたくさんあって充分な感じです。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園や小学校などが多いですし、子供が遊べる公園もあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミールグラン用賀イクスヴィアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 3LDK 北東 77.59㎡ 12.71㎡ 8,100万円 345万円
2022年12月 2階 3LDK 北東 77.59㎡ 12.71㎡ 8,180万円 349万円
2022年6月 2階 3LDK 77.59㎡ 12.71㎡ 8,400万円 358万円
2022年5月 2階 3LDK 77.59㎡ 12.71㎡ 8,900万円 379万円
2021年8月 2階 1LDK 81.44㎡ 17.16㎡ 7,980万円 324万円
SALES HISTORY
ファミールグラン用賀イクスヴィアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      77.59㎡

    • バルコニー面積

      12.71㎡

    • 販売価格

      8,100万円

    • 坪単価

      345万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      77.59㎡

    • バルコニー面積

      12.71㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      349万円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.59㎡

    • バルコニー面積

      12.71㎡

    • 販売価格

      8,400万円

    • 坪単価

      358万円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.59㎡

    • バルコニー面積

      12.71㎡

    • 販売価格

      8,900万円

    • 坪単価

      379万円

2021年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      81.44㎡

    • バルコニー面積

      17.16㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      324万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファミールグラン用賀イクスヴィアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファミールグラン用賀イクスヴィアの売買相場 緑線 = 世田谷区玉川台の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミールグラン用賀イクスヴィアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 8階 1LDK 55.3㎡ 170,000円 10,162円 22,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年10月 4階 2SLDK 南西 81.44㎡ 300,000円 12,177円 0円 600,000円 300,000円 0円
2023年10月 4階 2SLDK 南西 81.44㎡ 320,000円 12,989円 0円 640,000円 320,000円 0円
2023年9月 8階 ワンルーム 55.3㎡ 185,000円 11,059円 20,000円 185,000円 185,000円 0円
2022年12月 1階 3LDK 77.59㎡ 265,000円 11,291円 15,000円 265,000円 265,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミールグラン用賀イクスヴィアの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      81.44㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,162円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      81.44㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,177円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      81.44㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      12,989円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      81.44㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,059円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      81.44㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      11,291円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファミールグラン用賀イクスヴィアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファミールグラン用賀イクスヴィアの賃料相場 緑線 = 世田谷区玉川台の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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