用賀レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩7分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川台2丁目32番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
用賀レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    8,656万円

    336.7万円/坪

    9,192万円

    357.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.3万円

    10,231円/坪

    29.0万円

    11,307円/坪

  • 表面利回り

    3.72

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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用賀レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8924万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

アトラスさん
購入検討者さん6項目投稿 2022/09/12 00:30
アトラスさん
購入検討者さん
6項目投稿 2022/09/12 00:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅とGMOタワー周辺の飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実しているとおもいます おしゃれなお店がおおいとおもいます
周辺環境

5.0

砧公園や、ちいさな公園、ちょっとした森がある 街路も手入れの行き届いてるお家がおおいとおもいます
駅近くの中にあって閑静な住宅街なところがメリットとおもいます
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

活気ある用賀商店街は感覚的に新旧が感じられおしゃれなお店が増えているとおもいます
心配するような嫌悪施設、お店は見当たらない
暮らし・子育て

5.0

玉川台は標高たかく、防災に有利に働くとおもいます病院は総合病院から救急病院まで充実しているとおもいます

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【用賀駅に対する口コミ】用賀駅とGMOタワー周辺の飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実しているとおもいます おしゃれなお店がおおいとおもいます
    周辺環境

    5.0

    砧公園や、ちいさな公園、ちょっとした森がある 街路も手入れの行き届いてるお家がおおいとおもいます
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    活気ある用賀商店街は感覚的に新旧が感じられおしゃれなお店が増えているとおもいます
    暮らし・子育て

    5.0

    玉川台は標高たかく、防災に有利に働くとおもいます病院は総合病院から救急病院まで充実しているとおもいます
アトラスさん
購入検討者さん1項目投稿 2022/09/12 00:17
アトラスさん
購入検討者さん
1項目投稿 2022/09/12 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

この地域、街並みがよいです広い道が多く用賀倶楽部がおしゃれでしたなにより環境よいとおもいます
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    この地域、街並みがよいです広い道が多く用賀倶楽部がおしゃれでしたなにより環境よいとおもいます
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/06/26 11:28
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【用賀駅に対する口コミ】駅からマンションまでの道が広いので安心感があります。
夜は街灯が少なく人通りが少ないので女性は少し怖いと思います。
周辺環境

3.0

都心の割には、かなり自然に恵まれています。
環状八号線が近いので排気ガスが気になります。
外観・共用部

3.0

エントランスのデザインがオシャレで好感がもてました。
地下駐車場が、少し使いにくいと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良いので暖かいですし、風通しが良いです。

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買い物・食事

4.0

複数のスーパーがあり便利だし、価格がリーズナブルです。
気軽に入れる飲食店が、かなり少ないと思います。
暮らし・子育て

3.0

子供の心を癒す緑の多い公園などがありますし、図書館もあるので良いと思います。
小児科が少ないですし、風俗店があるのが残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【用賀駅に対する口コミ】駅からマンションまでの道が広いので安心感があります。
    周辺環境

    3.0

    都心の割には、かなり自然に恵まれています。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスのデザインがオシャレで好感がもてました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりが良いので暖かいですし、風通しが良いです。
    買い物・食事

    4.0

    複数のスーパーがあり便利だし、価格がリーズナブルです。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供の心を癒す緑の多い公園などがありますし、図書館もあるので良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店、スーパー、ドラッグストアなど施設が充実しており、大変便利である。 落ち着いた住宅街であることも良い。 電車の本数も数分おきに走っており、渋谷まで乗り換えなしの1本で移動できるため便利である。
特急電車の停車駅ではないこと、通勤時間の混雑は避けられないことはデメリット。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【用賀駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店、スーパー、ドラッグストアなど施設が充実しており、大変便利である。 落ち着いた住宅街であることも良い。 電車の本数も数分おきに走っており、渋谷まで乗り換えなしの1本で移動できるため便利である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/10/17 23:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/10/17 23:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

いつもきれいに掃除されていて、ピカピカです
特にありません。しいていえば、エレベーターが1基なので、朝の待ち時間が長いこと
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    いつもきれいに掃除されていて、ピカピカです
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

肉次郎さん
購入検討者さん2項目投稿 2018/10/07 19:40
肉次郎さん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/10/07 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

外観は今でも見栄えが良く悪くないと思います。トランクルームも契約があるところを買えばお得感があります。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    外観は今でも見栄えが良く悪くないと思います。トランクルームも契約があるところを買えばお得感があります。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
用賀レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 3LDK 85.33㎡ 3.72㎡ 9,480万円 367万円
2023年4月 2階 3LDK 85.33㎡ 3.72㎡ 9,680万円 375万円
2023年1月 13階 3LDK 南東 86.26㎡ 7.47㎡ 11,000万円 422万円
2021年2月 10階 3LDK 86.26㎡ 7.47㎡ 8,580万円 329万円
2020年7月 11階 3LDK 84.77㎡ 7.22㎡ 7,690万円 300万円
SALES HISTORY
用賀レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.33㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      367万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.33㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      375万円

2023年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.26㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      422万円

2021年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.26㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      329万円

2020年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.77㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      7,690万円

    • 坪単価

      300万円

更新日:

SALES TRANSITION
用賀レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 用賀レジデンスの売買相場 緑線 = 世田谷区玉川台の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
用賀レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 13階 3LDK 南東 86.26㎡ 300,000円 11,497円 15,000円 300,000円 300,000円 0円
2021年11月 1階 2LDK 南東 72.69㎡ 210,000円 9,550円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2018年12月 1階 2SLDK 南東 76.2㎡ 235,000円 10,195円 15,000円 470,000円 235,000円 0円
2018年3月 8階 3LDK 南東 81.88㎡ 199,000円 8,034円 12,000円 398,000円 199,000円 0円
2018年1月 8階 3LDK 南東 81.88㎡ 210,000円 8,478円 12,000円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
用賀レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.77㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      11,497円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.77㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,550円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.77㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,195円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.77㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      8,034円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      398,000円

    • 礼金

      199,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.77㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,478円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
用賀レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 用賀レジデンスの賃料相場 緑線 = 世田谷区玉川台の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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