MANSION LIBRARY

メゾン第２所沢

メゾン第２所沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西所沢」駅 徒歩8分 西武池袋線　西武狭山線
    「所沢」駅 徒歩8分 西武池袋線　西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市御幸町6番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1981年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,754万円

    113.8万円/坪

    ～

    1,863万円

    120.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    5,537円/坪

    ～

    9.4万円

    6,120円/坪

  • 表面利回り

    5.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾン第２所沢を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1809万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/25 14:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/25 14:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西所沢駅に対する口コミ】所沢駅は急行が停まるので、乗り換えに便利な池袋駅までもスムーズに行けるのがメリット。都心からは少し離れるけど西武池袋線の急行が停まる他の駅と比べても家賃が安く、暮らしやすい環境だと思う。
ベッドタウンのため人が多く、通勤電車は混んでいて座れない。強いて挙げれば、暮らしやすいとはいえ都心からは少し離れていることを考えると家賃はもう少し安くてもいいと思う。
周辺環境

5.0
数年前に駅直結の商業施設「グランエミオ」がオープンし、ちょっと休憩したい時に気軽に立ち寄れるコーヒー専門店やファーストフード店なども出店しているため便利になった。所沢駅周辺は人が多く賑やかだけど、治安が悪いと思うことはなく駅前に交番もあるため安心出来る。
駅直結のグランエミオの中にマクドナルドがあるけど、混雑していることが多く入るのを諦めてしまう。昼は子連れやカップルなどが多く平穏そのもので、夜は学生などが多く少し騒がしい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
所沢駅から続く所沢プロぺ商店街には丸亀製麺や日高屋などの有名なチェーン店があり、リーズナブルだけどお腹も満たすことが出来る。
お酒の飲めない人にとっては居酒屋が多いのがデメリット。
暮らし・子育て

4.0
所沢駅構内は広々としているので、ベビーカーや車椅子の人も不便に感じることはないと思う。
駅から徒歩圏内に公園が少ない印象がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西所沢駅に対する口コミ】所沢駅は急行が停まるので、乗り換えに便利な池袋駅までもスムーズに行けるのがメリット。都心からは少し離れるけど西武池袋線の急行が停まる他の駅と比べても家賃が安く、暮らしやすい環境だと思う。
    周辺環境

    5.0
    数年前に駅直結の商業施設「グランエミオ」がオープンし、ちょっと休憩したい時に気軽に立ち寄れるコーヒー専門店やファーストフード店なども出店しているため便利になった。所沢駅周辺は人が多く賑やかだけど、治安が悪いと思うことはなく駅前に交番もあるため安心出来る。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    所沢駅から続く所沢プロぺ商店街には丸亀製麺や日高屋などの有名なチェーン店があり、リーズナブルだけどお腹も満たすことが出来る。
    暮らし・子育て

    4.0
    所沢駅構内は広々としているので、ベビーカーや車椅子の人も不便に感じることはないと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/16 16:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/16 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西所沢駅に対する口コミ】最近、商業施設がオープンして開放的な空間でショッピングや食事等が楽しめるようになりました。 人工芝や休憩スペースもあり、老若男女問わず様々な人がくつろげるスペースもあります。 また、西武ライオンズのレストラン兼スポーツバーのようなところもありスポーツ観戦をしながら食事できるスペースもあります。
駅中や駅ビルのため、どのチェーン店もちょっと高めで東京都内並みの金額に設定してあるなぁと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西所沢駅に対する口コミ】最近、商業施設がオープンして開放的な空間でショッピングや食事等が楽しめるようになりました。 人工芝や休憩スペースもあり、老若男女問わず様々な人がくつろげるスペースもあります。 また、西武ライオンズのレストラン兼スポーツバーのようなところもありスポーツ観戦をしながら食事できるスペースもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西所沢駅に対する口コミ】最大のメリットは、西武新宿線一本で、JR山手線の高田馬場駅や、新宿駅、池袋駅にアクセスできることです。 急行列車であれば、約30分強で、上記３駅に着くことができます。 また、有料特急の「レッドアロー」を利用すれば、混雑を避けながら、更に早く都内にアクセスすることができます。 駅周辺の商業施設に関しても、駅のとなりに「プロぺ通り」という繁華街があり、居酒屋や定食屋があるので、飲み食いに困ることはありません。
朝の通勤時間の混雑が非常に醜いです。メリットの通り、所沢は東京都内へのアクセスが非常によく、周辺物件が安いため、ベッドタウンになっています。 従いまして、学生や社会人が一斉に駅を利用する朝の07:00～09:00の東京都内に向かう列車は、非常に混雑しております。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西所沢駅に対する口コミ】最大のメリットは、西武新宿線一本で、JR山手線の高田馬場駅や、新宿駅、池袋駅にアクセスできることです。 急行列車であれば、約30分強で、上記３駅に着くことができます。 また、有料特急の「レッドアロー」を利用すれば、混雑を避けながら、更に早く都内にアクセスすることができます。 駅周辺の商業施設に関しても、駅のとなりに「プロぺ通り」という繁華街があり、居酒屋や定食屋があるので、飲み食いに困ることはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン第２所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3DK 北東 51.51㎡ 2.25㎡ 1,480万円 95万円
2023年11月 3階 3DK 東 51.51㎡ 2.25㎡ 1,580万円 101万円
2023年8月 3階 3DK 北東 51.51㎡ 2.25㎡ 1,780万円 114万円
2023年5月 3階 3DK 東 51.51㎡ 2.25㎡ 1,880万円 121万円
2023年5月 3階 3DK 東 51.51㎡ 2.25㎡ 1,980万円 127万円
SALES HISTORY
メゾン第２所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      51.51㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      95万円

2023年11月

    • 3階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      51.51㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      101万円

2023年8月

    • 3階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      51.51㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      114万円

2023年5月

    • 3階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      51.51㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      121万円

2023年5月

    • 3階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      51.51㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      127万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾン第２所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾン第２所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市御幸町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン第２所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2DK 北東 41.09㎡ 67,000円 5,390円 4,000円 67,000円 67,000円 0円
2024年2月 3階 2LDK 北東 51.51㎡ 85,000円 5,455円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年1月 2階 2DK 北東 41.09㎡ 71,000円 5,712円 4,000円 71,000円 71,000円 0円
2023年12月 2階 2LDK 北東 41.09㎡ 75,000円 6,034円 4,000円 75,000円 75,000円 0円
2015年12月 1階 2LDK 東 46.77㎡ 90,000円 6,361円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン第２所沢の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      51.51㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      5,390円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      51.51㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,455円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      51.51㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      5,712円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      51.51㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,034円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 1階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      51.51㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,361円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾン第２所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾン第２所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市御幸町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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