MANSION LIBRARY

エクセルシオール所沢

エクセルシオール所沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「所沢」駅 徒歩8分 西武池袋線　西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市御幸町3番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,917万円

    179.9万円/坪

    ～

    4,160万円

    191.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    6,438円/坪

    ～

    15.4万円

    7,115円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセルシオール所沢を当社で売却するメリット

エクセルシオール所沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4039万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

たかまみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/03 11:28
たかまみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/03 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と新宿線が利用でき、都心に出るには抜群です。 特急も止まり、朝の通勤ラッシュ時もJRに比べたら楽なもんですよ。 駅前には西武百貨店、駅からの道には飲食店や薬局（マツキヨとか）もかなり充実していて、不便ないです。 駅前の商店街、プロぺ通りを抜けていくので夜でも明るく危なくないです。
駅に行くのに大きな交差点を1つ超えないといけないのがしいて言えば、難点かな。
周辺環境

4.0
すぐ近くに飲み屋街がありますが、害虫被害等もなくとっても住みやすいです。 ちょっと歩けば航空公園にも行けてGoodです。
お子さんを連れて気軽に遊べる小さめの公園はありません。 年に1度おこなわれる所沢祭りの開催場所沿いのため、この日だけは朝から晩までお祭りの音が聞こえてくるのでうるさく感じる方もいるかも。
外観・共用部

4.0
来客用の駐車場も3台分あり、お友達を呼ぶのに便利です。 2機あるエレベーターには監視モニターがついており、変質者予防にもなっています。エントランス内部にソフトドリンクの自動販売機があり、ちょっとお安く買えます。
管理人さんがいるので掃除は行き届いていますが、居住者に若干マナーの悪い方がいてベランダからのポイ捨てタバコ事件が過去にありました。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照に問題なく、天井もマンションらしい高さがあります。 築年数がたっているので、最新設備とはいきませんが、給湯設備、浴室乾燥機、洗面所の鏡は曇り防止機能もあり、快適に過ごせます。 壁の厚さも問題なく、隣の音も一切聞こえません。

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買い物・食事

5.0
目の前にスーパーがあり、中にはパン屋さんもあります。 飲食店は駅前に向かう途中にファーストフードからファミレス、居酒屋、バー、となんでもありとっても便利です。 駅と反対に5分程度歩けば、カフェ、タイ料理、美味しいケーキ屋さんがありますよ。
飲食店が多いがために、夜は呼び込みの方がたくさんいます。 ちょっといやに思うかも。
暮らし・子育て

4.0
学校、保育園、幼稚園すべて便利と思える範囲にあると思います。 マンション組合ががんばっていて、小さなお子さん向けのクリスマスパーティーや七夕には笹飾りがエントランスに出たりして楽しめます。 図書館も徒歩圏内にあります。
タワーマンションがたくさん出来たので、待機児童はとっても多いそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と新宿線が利用でき、都心に出るには抜群です。 特急も止まり、朝の通勤ラッシュ時もJRに比べたら楽なもんですよ。 駅前には西武百貨店、駅からの道には飲食店や薬局（マツキヨとか）もかなり充実していて、不便ないです。 駅前の商店街、プロぺ通りを抜けていくので夜でも明るく危なくないです。
    周辺環境

    4.0
    すぐ近くに飲み屋街がありますが、害虫被害等もなくとっても住みやすいです。 ちょっと歩けば航空公園にも行けてGoodです。
    外観・共用部

    4.0
    来客用の駐車場も3台分あり、お友達を呼ぶのに便利です。 2機あるエレベーターには監視モニターがついており、変質者予防にもなっています。エントランス内部にソフトドリンクの自動販売機があり、ちょっとお安く買えます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照に問題なく、天井もマンションらしい高さがあります。 築年数がたっているので、最新設備とはいきませんが、給湯設備、浴室乾燥機、洗面所の鏡は曇り防止機能もあり、快適に過ごせます。 壁の厚さも問題なく、隣の音も一切聞こえません。
    買い物・食事

    5.0
    目の前にスーパーがあり、中にはパン屋さんもあります。 飲食店は駅前に向かう途中にファーストフードからファミレス、居酒屋、バー、となんでもありとっても便利です。 駅と反対に5分程度歩けば、カフェ、タイ料理、美味しいケーキ屋さんがありますよ。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校、保育園、幼稚園すべて便利と思える範囲にあると思います。 マンション組合ががんばっていて、小さなお子さん向けのクリスマスパーティーや七夕には笹飾りがエントランスに出たりして楽しめます。 図書館も徒歩圏内にあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/06 14:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/06 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】駅とエミオの改札が繋がっているところもあるので買い物してそのまま駅に入ることができます。 電車が苦手な私でもどこのホームなのか迷わず乗ることが出来てます。 ほとんどの電車が所沢に止まるので楽です。住みやすいんではないでしょうか。 駅のまわりなので学校や会社にも通いやすいです。またビルも多いので駅降りてあまり歩く必要も無いです。
階段に手すりをつけた方がのぼりやすいんじゃないかと思います。もう少しマンションが増えると住む人が増えるのかもしれないです。
周辺環境

5.0
エミオや西武もありますし、何より店舗数が多いので一日では回りきれませんでした。 本屋もあるので便利です。割と綺麗です。遅い時間に帰ってきても危ない印象はあまりなく安心できてます。
強いていうならもう少しプチプラな洋服屋を増やして欲しいです。 例)honeys、INGNI、WEGOなど、、夜中に公園などて叫んだりしてる方がいるみたいで少し迷惑です。また駅でスケボーをやってる方もいて少し危険だなと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
和から洋まであるので次入りたいお店が沢山あります。またスイーツ店もあるので手土産を買うにも便利です。
カフェなどが増えれば気軽にお茶できる場所が増えるかなと思います。
暮らし・子育て

4.0
自然豊かですぐ近くに公演もあります。歩いてすぐなので利用する人も多いです。
学校などが少ないイメージです。駅の近くだと難しいのかもしれませんが私が学生の時は歩いて30分のところにある中学校まで行っていたので大変でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】駅とエミオの改札が繋がっているところもあるので買い物してそのまま駅に入ることができます。 電車が苦手な私でもどこのホームなのか迷わず乗ることが出来てます。 ほとんどの電車が所沢に止まるので楽です。住みやすいんではないでしょうか。 駅のまわりなので学校や会社にも通いやすいです。またビルも多いので駅降りてあまり歩く必要も無いです。
    周辺環境

    5.0
    エミオや西武もありますし、何より店舗数が多いので一日では回りきれませんでした。 本屋もあるので便利です。割と綺麗です。遅い時間に帰ってきても危ない印象はあまりなく安心できてます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    和から洋まであるので次入りたいお店が沢山あります。またスイーツ店もあるので手土産を買うにも便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    自然豊かですぐ近くに公演もあります。歩いてすぐなので利用する人も多いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Shisyamoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/28 12:22
Shisyamoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/28 12:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】最寄駅の所沢が近年大きく発展しており、買い物には一切困らないと思います。さらに、都心の駅に比べ、周辺が人で溢れている…とまでいかない程度の人口なのも過ごしやすく快適です。
マンションの横が飲み屋街なので、深夜までカラオケバーでの歌声が聴こえることがあります。また、ペット不可やゴミ出しが24時間ではないのも大きなデメリットかと思われます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】最寄駅の所沢が近年大きく発展しており、買い物には一切困らないと思います。さらに、都心の駅に比べ、周辺が人で溢れている…とまでいかない程度の人口なのも過ごしやすく快適です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/11 17:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/11 17:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】駅構内がとても広く、構内にも、商業施設があり、洋服屋さんなどが並んでおります。駅を出てもらい、すぐバスロータリーがあります。右側にプロぺ通りという商店街があり、商店街の中には、マクドナルドやモスバーガー、大戸屋などと店やゲームセンター、カラオケが並んでおります。
所沢駅のデメリットは特にありませんが、強いて言うなら、乗り換えの時に駅構内がとても広く間に合わない事がたまにあったりします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】駅構内がとても広く、構内にも、商業施設があり、洋服屋さんなどが並んでおります。駅を出てもらい、すぐバスロータリーがあります。右側にプロぺ通りという商店街があり、商店街の中には、マクドナルドやモスバーガー、大戸屋などと店やゲームセンター、カラオケが並んでおります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
shimanchuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/21 17:40
shimanchuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/21 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】駅からの商店街を抜けての立地がいい。道挟んでスーパーがあるのが凄く便利でした。マンション自体は可もなく不可もなく。浴室乾燥が良かった。
追い焚きが追い湯のような作りになっていた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】駅からの商店街を抜けての立地がいい。道挟んでスーパーがあるのが凄く便利でした。マンション自体は可もなく不可もなく。浴室乾燥が良かった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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shimanchuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/04 01:27
shimanchuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/04 01:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【所沢駅に対する口コミ】アクセスと買い物の便利さ。商店街と百貨店の組み合わせが徒歩県内にあるのが暮らしやすく、スーパーも充実していた。
とにかく隣の飲み屋街の騒音、特にカラオケがうるさい。夜遅くまで続く
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【所沢駅に対する口コミ】アクセスと買い物の便利さ。商店街と百貨店の組み合わせが徒歩県内にあるのが暮らしやすく、スーパーも充実していた。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】駅中にグランエミオという商業施設があります。西武百貨店も目の前にあり、少し歩くとイオンもあります。プロペ通りには安い薬局がひしめいています。池袋にも新宿にも指定特急（本数は少ない）を使えば座って通勤出来ます。非常に住みやすいお勧めの駅です。
埼玉県と言うだけでイメージが田舎と思われることが多々あります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】駅中にグランエミオという商業施設があります。西武百貨店も目の前にあり、少し歩くとイオンもあります。プロペ通りには安い薬局がひしめいています。池袋にも新宿にも指定特急（本数は少ない）を使えば座って通勤出来ます。非常に住みやすいお勧めの駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Tommyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/11/23 20:09
Tommyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/11/23 20:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】マンションまでの間に生活に必要なものは全て揃う。
来客用の駐車スペースがあるが、2台しかないところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】マンションまでの間に生活に必要なものは全て揃う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセルシオール所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1LDK 東 51.95㎡ 1㎡ 2,680万円 171万円
2024年4月 6階 3LDK 南 70.5㎡ 不明 4,290万円 201万円
2024年1月 11階 1LDK 東 51.95㎡ 10.62㎡ 2,680万円 171万円
2024年1月 12階 1LDK 51.95㎡ 10.62㎡ 2,680万円 171万円
2023年11月 7階 3LDK 南 70.29㎡ 16.29㎡ 4,299万円 202万円
SALES HISTORY
エクセルシオール所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      51.95㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      171万円

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      201万円

2024年1月

    • 11階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      51.95㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      171万円

2024年1月

    • 12階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.95㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      171万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.29㎡

    • バルコニー面積

      16.29㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセルシオール所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセルシオール所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市御幸町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセルシオール所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 7階 2DK 南 70.5㎡ 135,000円 6,330円 5,500円 135,000円 135,000円 0円
2022年9月 4階 3LDK 南 70.5㎡ 130,000円 6,096円 0円 130,000円 130,000円 0円
2022年6月 9階 2SLDK 東 56.65㎡ 112,000円 6,536円 5,000円 112,000円 112,000円 0円
2022年3月 8階 2DK 東 51.52㎡ 108,000円 6,930円 5,000円 108,000円 108,000円 0円
2022年2月 4階 1LDK 東 51.95㎡ 100,000円 6,363円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセルシオール所沢の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.29㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,330円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.29㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,096円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.29㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      6,536円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.29㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,930円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.29㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,363円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセルシオール所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセルシオール所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市御幸町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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