MANSION LIBRARY

セザール第二所沢

セザール第二所沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「航空公園」駅 徒歩8分 西武新宿線
    「所沢」駅 徒歩11分 西武池袋線　西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市御幸町19番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 間取り

    2DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    839万円

    95.7万円/坪

    ～

    891万円

    101.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.5万円

    5,177円/坪

    ～

    5.0万円

    5,722円/坪

  • 表面利回り

    6.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セザール第二所沢を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

865万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/18 15:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/18 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【航空公園駅に対する口コミ】西武線の要の駅。西武池袋線と西武新宿線が使える他、国分寺線を介して中央線方面、副都心線を介して有楽町線沿線や副都心線・東急東横線にもアクセスしやすい。特急も停まるので池袋や新宿への電車通勤に着席で移動することができる。駅ビルも大きく買い物にも便利なほか、駅前の商店街プロペ通りも充実している池袋、新宿、渋谷に始発電車に乗れば着席して1時間以内で通える他、駅周辺でも遊べる場所が多く、関越道所沢インターも近いので、特に戸建てで子育てをしたい家族連れにはおすすめ。
駅の大きさに比べて駐車場駐輪場の機能が弱い都心回帰の流れで地価は都心部よりも早期に値下がりする可能性があり、子育で完了後都心に戻る場合は資産価値が落ちていることはある程度覚悟が必要
周辺環境

5.0
駅ビルや西武百貨店、プロペ通りの商店など買い物から飲食に至るまで事欠かない。総じて悪くはないが夕方以降は酔客やキャバクラなどの呼び込みが一定度プロペ通りを中心にいる
店舗は非常に多いものの、他の街にもある店舗が多く特徴は少ない。また街歩きをしたくなる要素が少ない。もっと観光を打ち出せればさらによいと思うのだが。酔客どうしのトラブルがある他は概ね治安は悪くない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
プロペ通りにはラーメンや居酒屋で美味しいお店が多い。値段もリーズナブルでよい。
カフェが人の多さに比べて少ない。また子供連れが楽しめる店がもってあってもよい。
暮らし・子育て

5.0
航空公園や西武遊園地にアクセスがしやすいだけでなく、駅周辺には子育て施設も多いので便利。
駅近くでの大きな公園が少ないことと、西武鉄道側本社の西所沢よりの踏切部分は車の量が多いので子供だけの移動ではきけん。自由通路の移動がおすすめ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【航空公園駅に対する口コミ】西武線の要の駅。西武池袋線と西武新宿線が使える他、国分寺線を介して中央線方面、副都心線を介して有楽町線沿線や副都心線・東急東横線にもアクセスしやすい。特急も停まるので池袋や新宿への電車通勤に着席で移動することができる。駅ビルも大きく買い物にも便利なほか、駅前の商店街プロペ通りも充実している池袋、新宿、渋谷に始発電車に乗れば着席して1時間以内で通える他、駅周辺でも遊べる場所が多く、関越道所沢インターも近いので、特に戸建てで子育てをしたい家族連れにはおすすめ。
    周辺環境

    5.0
    駅ビルや西武百貨店、プロペ通りの商店など買い物から飲食に至るまで事欠かない。総じて悪くはないが夕方以降は酔客やキャバクラなどの呼び込みが一定度プロペ通りを中心にいる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    プロペ通りにはラーメンや居酒屋で美味しいお店が多い。値段もリーズナブルでよい。
    暮らし・子育て

    5.0
    航空公園や西武遊園地にアクセスがしやすいだけでなく、駅周辺には子育て施設も多いので便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 18:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 18:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【航空公園駅に対する口コミ】最近、駅が改造されて、改札が2つになった。そのため、乗り換え等もしやすくなった。 また、駅構内のお店が増え、ここにくればなんでもできる。 さらに、トイレがとても綺麗で化粧直しがしやすいだけでなく、着替えられたりもするのでとてもよい。
特にない。 強いて言えば、ゴミ箱がどこにあるかわからづらいくらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【航空公園駅に対する口コミ】最近、駅が改造されて、改札が2つになった。そのため、乗り換え等もしやすくなった。 また、駅構内のお店が増え、ここにくればなんでもできる。 さらに、トイレがとても綺麗で化粧直しがしやすいだけでなく、着替えられたりもするのでとてもよい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【航空公園駅に対する口コミ】駅直通の大型商業施設や、食べ物屋が立ち並ぶ通りもあり、非常に便利。スーパーは駅前に三軒あり、買い物には困らない。池袋へは急行で3駅と近く、西武有楽町線に乗れば一本で有楽町へも行くことが可能。一時間に三回ほど元町中華街まで行く電車もあるため交通面は利便性が高い。
朝の通勤ラッシュ時は乗車率が高く、池袋線、新宿線ともに人が乗り切れないほど乗車するため、通勤時のストレスが大きい。毎朝五分程度の遅延がざらにある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【航空公園駅に対する口コミ】駅直通の大型商業施設や、食べ物屋が立ち並ぶ通りもあり、非常に便利。スーパーは駅前に三軒あり、買い物には困らない。池袋へは急行で3駅と近く、西武有楽町線に乗れば一本で有楽町へも行くことが可能。一時間に三回ほど元町中華街まで行く電車もあるため交通面は利便性が高い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
akiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/10/16 22:59
akiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/10/16 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
大きな公園か近く、散歩やピクニックが気軽にできる
線路側なので窓を開けていると音が気になる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    大きな公園か近く、散歩やピクニックが気軽にできる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール第二所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3DK 北東 55.23㎡ 12.46㎡ 1,580万円 95万円
2024年4月 4階 2SLDK 南東 51.82㎡ 不明 1,580万円 101万円
2022年12月 1階 2SLDK 南西 55.04㎡ 6.94㎡ 1,380万円 83万円
2020年4月 3階 2SLDK 南 54㎡ 6.36㎡ 1,280万円 78万円
2020年3月 1階 1SDK 南西 30.2㎡ 5㎡ 570万円 62万円
SALES HISTORY
セザール第二所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      55.23㎡

    • バルコニー面積

      12.46㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      95万円

2024年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      101万円

2022年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.04㎡

    • バルコニー面積

      6.94㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      83万円

2020年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      78万円

2020年3月

    • 1階

    • 1SDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.2㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      570万円

    • 坪単価

      62万円

更新日：

SALES TRANSITION
セザール第二所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セザール第二所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市御幸町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール第二所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 2階 1LDK 南 30.2㎡ 48,000円 5,254円 5,000円 0円 0円 0円
2018年6月 2階 1LDK 南東 30.2㎡ 48,000円 5,254円 5,500円 0円 0円 0円
2018年5月 1階 2DK 西 27.66㎡ 48,000円 5,737円 0円 0円 0円 0円
2018年4月 2階 1LDK 南 30.2㎡ 50,000円 5,473円 5,000円 50,000円 0円 0円
2017年12月 2階 1LDK 南 30.2㎡ 55,000円 6,020円 3,000円 55,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール第二所沢の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 1SDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.2㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      5,254円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 2階

    • 1SDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.2㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      5,254円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 1階

    • 1SDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.2㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      5,737円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 2階

    • 1SDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.2㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      5,473円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 2階

    • 1SDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.2㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      6,020円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セザール第二所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セザール第二所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市御幸町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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