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パークハウスサンセジュール

パークハウスサンセジュールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新庚申塚」駅 徒歩3分 都電荒川線
    「西巣鴨」駅 徒歩6分 都営三田線
    「巣鴨」駅 徒歩11分 JR山手線　都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨4丁目38番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウスサンセジュール周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,492万円

    335.4万円/坪

    ～

    6,893万円

    356.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.1万円

    10,431円/坪

    ～

    22.3万円

    11,529円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウスサンセジュールを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6693万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新庚申塚駅に対する口コミ】近年、駅直結のアトレヴィがオープンしたばかりです。ちょっとした買い物や食事であればこの駅ビルで事足ります。駅から歩いて数分のところに、有名な巣鴨地蔵通りがあり、いつも賑わっています。特に4のつく日には縁日があり、多くの人が集まり、活気があります。「おばあちゃんの原宿」と評されることも多く、幅広い年代の方がいて、温かみのある土地です。駅前には大通りもあり、車でも生活がしやすいと思います。 山手線の駅から三田線に乗り換えができます。
大型スーパーなどがなく、商店街での買い物以外は、他の駅へ出なくてはなりません。日常の買い物以外の場合は、巣鴨では事足りず、不便です。 商店街は早くに閉店するため、夜道が暗いことが難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新庚申塚駅に対する口コミ】近年、駅直結のアトレヴィがオープンしたばかりです。ちょっとした買い物や食事であればこの駅ビルで事足ります。駅から歩いて数分のところに、有名な巣鴨地蔵通りがあり、いつも賑わっています。特に4のつく日には縁日があり、多くの人が集まり、活気があります。「おばあちゃんの原宿」と評されることも多く、幅広い年代の方がいて、温かみのある土地です。駅前には大通りもあり、車でも生活がしやすいと思います。 山手線の駅から三田線に乗り換えができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ノリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/14 20:36
ノリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/14 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新庚申塚駅に対する口コミ】西巣鴨駅が最寄りですが、白山通りの広い歩道で一本道なので非常に歩きやすいです。
巣鴨駅の方は歩くには少し遠いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新庚申塚駅に対する口コミ】西巣鴨駅が最寄りですが、白山通りの広い歩道で一本道なので非常に歩きやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウスサンセジュールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 2LDK 南西 72.82㎡ 15.68㎡ 7,480万円 340万円
2023年12月 10階 3LDK 南西 72.82㎡ 15.68㎡ 8,580万円 390万円
2022年8月 5階 2LDK 南 62.57㎡ 12㎡ 6,280万円 332万円
2021年2月 13階 2LDK 南 62.57㎡ 12㎡ 6,280万円 332万円
2019年3月 4階 2LDK 南 62.57㎡ 12㎡ 4,980万円 263万円
SALES HISTORY
パークハウスサンセジュールの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.82㎡

    • バルコニー面積

      15.68㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      340万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.82㎡

    • バルコニー面積

      15.68㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      390万円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.57㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      332万円

2021年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.57㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      332万円

2019年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.57㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウスサンセジュールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウスサンセジュールの売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウスサンセジュールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 2階 ワンルーム 南西 34.45㎡ 114,000円 10,939円 0円 114,000円 114,000円 0円
2022年9月 2階 1K 南 27.15㎡ 95,400円 11,616円 8,000円 44,000円 95,400円 0円
2022年7月 2階 1K 南 27.15㎡ 87,400円 10,642円 8,000円 87,400円 87,400円 0円
2021年12月 10階 2LDK 南 73.85㎡ 230,000円 10,296円 10,000円 460,000円 230,000円 0円
2021年5月 3階 2LDK 南西 60.9㎡ 170,000円 9,228円 10,000円 340,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウスサンセジュールの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.57㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      10,939円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.57㎡

    • 賃料

      95,400円

    • 坪単価

      11,616円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      44,000円

    • 礼金

      95,400円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.57㎡

    • 賃料

      87,400円

    • 坪単価

      10,642円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,400円

    • 礼金

      87,400円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.57㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,296円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.57㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,228円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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パークハウスサンセジュールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウスサンセジュールの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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