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パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「庚申塚」駅 徒歩3分 都電荒川線
    「西巣鴨」駅 徒歩8分 都営三田線
    「巣鴨」駅 徒歩10分 JR山手線　都営三田線
    「大塚」駅 徒歩12分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨4丁目29番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,819万円

    305.4万円/坪

    ～

    6,179万円

    324.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    9,300円/坪

    ～

    19.5万円

    10,279円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5999万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【庚申塚駅に対する口コミ】・商業施設 について→JRの駅ビルアトレが入っており、雨に濡れることなく買い物が可能です。また駅徒歩3分以内にセイユーやサミットというスーパーがあり生鮮食品や生活必需品が取り揃います。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセスについて→山手線と、南北に渡る三田線の二路線が乗り入れているのでアクセス至便です。 ・アプローチについて→とげぬき地蔵のある有名な商店街や駅前には屋根のついたアーケードがあるなど、活気のある街です。
とげぬき地蔵には連日ご年配の方が参拝に参られるので人の往来は多く、三田線は通勤ラッシュが大変混雑するので、電車のホームや改札はいつも混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【庚申塚駅に対する口コミ】・商業施設 について→JRの駅ビルアトレが入っており、雨に濡れることなく買い物が可能です。また駅徒歩3分以内にセイユーやサミットというスーパーがあり生鮮食品や生活必需品が取り揃います。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセスについて→山手線と、南北に渡る三田線の二路線が乗り入れているのでアクセス至便です。 ・アプローチについて→とげぬき地蔵のある有名な商店街や駅前には屋根のついたアーケードがあるなど、活気のある街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yosiyuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/08/05 14:32
yosiyuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/08/05 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【庚申塚駅に対する口コミ】山手線と都営三田線が利用でき大変便利です。
お年寄りが多く来られる日は自転車でのお出かけは注意してください。
周辺環境

5.0
４のつく日は毎回お祭り。露店も多くにぎやかで楽しいです。掘り出し物も出展されてますよ。
強いて言えば、ほかの町と比べて年配者の来町が多いところ。
外観・共用部

5.0
高すぎず横に広くとっているのですっきりしている
強いて挙げれば建物に特徴がない（その分落ち着いた雰囲気）
お部屋の仕様・設備

5.0
トイレ・お風呂・洗面台がゆったりしていて生活しやすい。

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買い物・食事

5.0
コモディ－イイダは徒歩5分以内。とげぬき地蔵通りには飲食店が多数あり便利です。
4のつく日だけは大変込み合いますが・・・・・
暮らし・子育て

5.0
17号と少し離れているので静かで過ごしやすい。
強いて挙げれば、もうちょっと駅に近ければな-と思うこともあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【庚申塚駅に対する口コミ】山手線と都営三田線が利用でき大変便利です。
    周辺環境

    5.0
    ４のつく日は毎回お祭り。露店も多くにぎやかで楽しいです。掘り出し物も出展されてますよ。
    外観・共用部

    5.0
    高すぎず横に広くとっているのですっきりしている
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    トイレ・お風呂・洗面台がゆったりしていて生活しやすい。
    買い物・食事

    5.0
    コモディ－イイダは徒歩5分以内。とげぬき地蔵通りには飲食店が多数あり便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    17号と少し離れているので静かで過ごしやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 4LDK 南西 91.15㎡ 16.38㎡ 9,780万円 355万円
2021年10月 1階 2LDK 南東 66.8㎡ 不明 5,280万円 261万円
2021年9月 1階 2SLDK 南東 61.84㎡ 不明 4,980万円 266万円
2021年8月 2階 2LDK 南東 64.68㎡ 6.03㎡ 6,099万円 312万円
2021年6月 2階 2LDK 南東 64.68㎡ 6.03㎡ 6,199万円 317万円
SALES HISTORY
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.15㎡

    • バルコニー面積

      16.38㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      355万円

2021年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      261万円

2021年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      266万円

2021年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      6,099万円

    • 坪単価

      312万円

2021年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      6,199万円

    • 坪単価

      317万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 1階 2LDK 南東 61.84㎡ 185,000円 9,890円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2020年12月 5階 2SLDK 南東 69.72㎡ 200,000円 9,483円 0円 200,000円 200,000円 0円
2020年3月 5階 2SLDK 南東 69.72㎡ 200,000円 9,483円 0円 200,000円 200,000円 0円
2015年4月 2階 3LDK 南東 71.81㎡ 175,000円 8,056円 0円 350,000円 175,000円 0円
2015年2月 8階 3LDK 南東 69.72㎡ 189,000円 8,961円 0円 378,000円 189,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,890円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,483円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,483円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,056円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      8,961円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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