エルザ世田谷ザタワー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳烏山」駅 徒歩6分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区北烏山6丁目11番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    246戸

  • 階層

    地上29階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エルザ世田谷ザタワー周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,654万円

    301.2万円/坪

    9,189万円

    319.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.8万円

    9,700円/坪

    30.8万円

    10,722円/坪

  • 表面利回り

    3.94

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エルザ世田谷ザタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8922万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

∀ぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/02/07 18:28
∀ぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/02/07 18:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線千歳烏山駅が一番近いです。千歳烏山駅はとても利用者が多く、有料特急以外の列車がすべて止まるので(予定)なのでとても利便性が高いです。
不審者や変質者などが多々現れます。子供が多くいる公園が建物の下にあるので少し心配です。
周辺環境

1.0

駅から近く近くにコンビニもあるため不便に感じることは基本ないです。隣人同士基本仲良しで普通に生活している分には支障は一切ないと思います。
甲州街道が目の前に通っているので騒音などは気になります。
外観・共用部

5.0

セキュリティはまぁまぁ普通という感じです。
共用トイレが汚いです。まぁ、しょうがないかなという感じです。
お部屋の仕様・設備

1.0

窓が大きく太陽の光も入るためとても明るい部屋になります。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

1.0

目の前にファミリーマートと、セブンイレブンがあります。
商店街までの道のりは少し大変です。ですが気になるほどではないです。
暮らし・子育て

5.0

公園が見の前にあるので遊び場に困ることはないと思います。
不審者や変質者がよくいるので少し怖いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線千歳烏山駅が一番近いです。千歳烏山駅はとても利用者が多く、有料特急以外の列車がすべて止まるので(予定)なのでとても利便性が高いです。
    周辺環境

    1.0

    駅から近く近くにコンビニもあるため不便に感じることは基本ないです。隣人同士基本仲良しで普通に生活している分には支障は一切ないと思います。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティはまぁまぁ普通という感じです。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    窓が大きく太陽の光も入るためとても明るい部屋になります。
    買い物・食事

    1.0

    目の前にファミリーマートと、セブンイレブンがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園が見の前にあるので遊び場に困ることはないと思います。
たんたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/22 11:37
たんたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/22 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

南側は日当たりが良く、真冬はまるで温室やビニールハウスの中にいるような暖かさ。暖房いらずです。また夏でも、上の階のほうは風通しが良く、タワーマンションなので吹き抜けになっており、窓を開けると夜は風が入り涼しいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南側は日当たりが良く、真冬はまるで温室やビニールハウスの中にいるような暖かさ。暖房いらずです。また夏でも、上の階のほうは風通しが良く、タワーマンションなので吹き抜けになっており、窓を開けると夜は風が入り涼しいです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たんたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/22 11:31
たんたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/22 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

マンションの裏にある公立保育園に道路を渡らず行けて、とても安全。また小学校も歩いて3分ほど。小学校も新しく綺麗な校舎で先生も親切で落ち着いています。子育てに向いているマンションだと思います。
デメリットは特にないと思います。大規模修繕が終わりとてもきれいになりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    マンションの裏にある公立保育園に道路を渡らず行けて、とても安全。また小学校も歩いて3分ほど。小学校も新しく綺麗な校舎で先生も親切で落ち着いています。子育てに向いているマンションだと思います。
ケンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/09 20:56
ケンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/09 20:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

千歳烏山駅からは徒歩7〜8分ほどで、信号を二つ渡るだけ。その途中には駅前のセブンイレブンと甲州街道交差点角のローソンと使い分けられる。
甲州街道に面しているため、車の騒音はかなりのもの。救急車や暴走族っぽい騒音を出す車が時々走ると、低層階では部屋の中でも音は漏れ聞こえる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    千歳烏山駅からは徒歩7〜8分ほどで、信号を二つ渡るだけ。その途中には駅前のセブンイレブンと甲州街道交差点角のローソンと使い分けられる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ケンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/12 20:19
ケンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/12 20:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

買い物は烏山北小近くのまいばすけっとが、駅からの帰り道にココカラファインで済ませることが多いです。
西友がなくなってちょっと不便になりましたが、まもなく復活予定です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    買い物は烏山北小近くのまいばすけっとが、駅からの帰り道にココカラファインで済ませることが多いです。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/04 14:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/04 14:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線の急行停車駅で、新宿までアクセスしやすい。駅周辺は西友やオオゼキなどのスーパーがあって生活しやすい。大手チェーンの飲食店も充実している。駅周辺は高級マンションも多数建ち並んでおり、閑静な住宅街となっている。
敷いてあげるならば、日常生活に必要なお店は多い一方でアミューズメント施設はあまり無い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線の急行停車駅で、新宿までアクセスしやすい。駅周辺は西友やオオゼキなどのスーパーがあって生活しやすい。大手チェーンの飲食店も充実している。駅周辺は高級マンションも多数建ち並んでおり、閑静な住宅街となっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/01 06:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/01 06:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山駅まで徒歩で行くことができると思う。
子供の足では歩くのに時間がかかる場合がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山駅まで徒歩で行くことができると思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/01/01 06:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/01/01 06:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山駅まで徒歩で行くことができると思う。
強いて言うならば、特急電車が停車しない事。
周辺環境

3.0

目の前に道路があり、車の利用がしやすい。
目の前に道路があり、騒音問題があると思う。
外観・共用部

3.0

管理人がいるため、安心して過ごす事ができる。
高いため、上の階の人は災害時が心配である。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりも良く、快適に過ごすことができると思う。

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買い物・食事

3.0

近くにコンビニエンスストアがあるので便利。
スーパーマーケットは、駅の方に行かなければない。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や小学校へ通いやすい位置に存在する。
駅まで子供の足では歩くのに時間がかかる場合がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山駅まで徒歩で行くことができると思う。
    周辺環境

    3.0

    目の前に道路があり、車の利用がしやすい。
    外観・共用部

    3.0

    管理人がいるため、安心して過ごす事ができる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりも良く、快適に過ごすことができると思う。
    買い物・食事

    3.0

    近くにコンビニエンスストアがあるので便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園や小学校へ通いやすい位置に存在する。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルザ世田谷ザタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 14階 2LDK 北東 61.25㎡ 20.99㎡ 6,380万円 344万円
2021年9月 11階 2SLDK 南西 95.78㎡ 26.52㎡ 7,980万円 275万円
2016年2月 21階 2LDK 北東 61.25㎡ 20.99㎡ 4,600万円 248万円
2014年3月 13階 2SLDK 南西 73.63㎡ 不明 4,980万円 224万円
SALES HISTORY
エルザ世田谷ザタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 14階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.25㎡

    • バルコニー面積

      20.99㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      344万円

2021年9月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.78㎡

    • バルコニー面積

      26.52㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      275万円

2016年2月

    • 21階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.25㎡

    • バルコニー面積

      20.99㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      248万円

2014年3月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      224万円

更新日:

SALES TRANSITION
エルザ世田谷ザタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エルザ世田谷ザタワーの売買相場 緑線 = 世田谷区北烏山の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルザ世田谷ザタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 14階 3LDK 南西 86.58㎡ 275,000円 10,500円 5,000円 275,000円 275,000円 0円
2021年8月 22階 3LDK 南西 79.32㎡ 232,000円 9,669円 0円 232,000円 232,000円 0円
2021年5月 18階 2LDK 南西 73.63㎡ 218,000円 9,788円 0円 218,000円 218,000円 0円
2020年2月 14階 3LDK 南西 86.58㎡ 250,000円 9,545円 5,000円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルザ世田谷ザタワーの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.63㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      10,500円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 22階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.63㎡

    • 賃料

      232,000円

    • 坪単価

      9,669円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      232,000円

    • 礼金

      232,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 18階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.63㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      9,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.63㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,545円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エルザ世田谷ザタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エルザ世田谷ザタワーの賃料相場 緑線 = 世田谷区北烏山の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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