MANSION LIBRARY

千歳烏山コモド

千歳烏山コモドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳烏山」駅 徒歩11分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区北烏山6丁目32番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2007年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
千歳烏山コモド周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,573万円

    243.9万円/坪

    ～

    4,856万円

    259.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    9,447円/坪

    ～

    19.5万円

    10,441円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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千歳烏山コモドを当社で売却するメリット

千歳烏山コモドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4715万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/07 21:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/07 21:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿から15分位の距離。渋谷へも井の頭線利用で20分程度の便利さが一番。準特急も止まるので通勤通学にも便利。 駅徒歩2-3分でスーパーがライフ、成城石井、西友等5店舗、商店街も賑わってい生活にも便利です。駅前には大きな区民センターもあり、行政施設が整っています。 駐輪場も区民センター地下と区民センターにもあり、駅近駐輪できます。井の頭公園や人気の街吉祥寺もバスで25分程度でいける便利さです。隣の駅には都立の芦花公園、武者小路実篤公園もあり、文学歴史散歩も楽しめる住みやすい街です。
開かずの踏み切りとオシャレな店やレストランが少ないのがちょっと残念です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿から15分位の距離。渋谷へも井の頭線利用で20分程度の便利さが一番。準特急も止まるので通勤通学にも便利。 駅徒歩2-3分でスーパーがライフ、成城石井、西友等5店舗、商店街も賑わってい生活にも便利です。駅前には大きな区民センターもあり、行政施設が整っています。 駐輪場も区民センター地下と区民センターにもあり、駅近駐輪できます。井の頭公園や人気の街吉祥寺もバスで25分程度でいける便利さです。隣の駅には都立の芦花公園、武者小路実篤公園もあり、文学歴史散歩も楽しめる住みやすい街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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mmnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/31 10:48
mmnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/31 10:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0
世田谷区内でも有数の千歳烏山の商店街が近いのはメリットです。一駅足を伸ばせば仙川にも新し目のモールもあります。徒歩3分のところにマックスバリューがあります。日常的にはここで事足ります。西友が現在建て替え中で、完成が楽しみです。最寄りのセブンイレブン、ローソンへは徒歩6分ほどです。あまり頻繁に利用するものではないですが、ドミノピザが徒歩2分のところにあり、持ち帰り半額の恩恵が受けられ少し得した気分になります。
大きめスーパー(ライフ、オオゼキ)や成城石井は千歳烏山駅近くまで行く必要があります。それぞれ徒歩で11-14分ほどの範囲で、少し遠いですね。コンビニも、せめて2-3分のところにできればなあと思うことはあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    世田谷区内でも有数の千歳烏山の商店街が近いのはメリットです。一駅足を伸ばせば仙川にも新し目のモールもあります。徒歩3分のところにマックスバリューがあります。日常的にはここで事足ります。西友が現在建て替え中で、完成が楽しみです。最寄りのセブンイレブン、ローソンへは徒歩6分ほどです。あまり頻繁に利用するものではないですが、ドミノピザが徒歩2分のところにあり、持ち帰り半額の恩恵が受けられ少し得した気分になります。
    暮らし・子育て

    -
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mmnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/31 10:30
mmnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/31 10:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人が平日午前にいらっしゃり、ゴミ捨て場など含め、掃除は行き届いています。宅配ボックスなどもマンション規模に十分な規模で、足りなかったことなどはありません。2022年現在、駐輪場は待ちになってしまっていますが、個人的には自転車は自室に置きたいので、特に問題になっていません。私は保有していませんが、駐車場は一定の空きがあるようです。エントランス横に小さな人工芝の遊び場があり、小さい子供を少し遊ばせるのに便利です。
マンション規模も大きくはないため、豪華な共用部ではありません。来客ルームなどもありません。そういった設備を求められる場合には不向きかもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人が平日午前にいらっしゃり、ゴミ捨て場など含め、掃除は行き届いています。宅配ボックスなどもマンション規模に十分な規模で、足りなかったことなどはありません。2022年現在、駐輪場は待ちになってしまっていますが、個人的には自転車は自室に置きたいので、特に問題になっていません。私は保有していませんが、駐車場は一定の空きがあるようです。エントランス横に小さな人工芝の遊び場があり、小さい子供を少し遊ばせるのに便利です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
千歳烏山コモドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 3LDK 南東 119.2㎡ 14㎡ 8,480万円 235万円
2023年12月 -1階 3LDK 南東 119.2㎡ 14㎡ 8,480万円 235万円
2023年9月 1階 3LDK 南東 119.2㎡ 14㎡ 8,980万円 249万円
2023年9月 -1階 3LDK 南東 119.2㎡ 14㎡ 8,980万円 249万円
2023年2月 3階 2LDK 南西 62.8㎡ 13.85㎡ 4,980万円 262万円
SALES HISTORY
千歳烏山コモドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.2㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      235万円

2023年12月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.2㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      235万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.2㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      249万円

2023年9月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.2㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      249万円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.8㎡

    • バルコニー面積

      13.85㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      262万円

更新日：

SALES TRANSITION
千歳烏山コモドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 千歳烏山コモドの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区北烏山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
千歳烏山コモドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 3LDK 南東 119.2㎡ 311,000円 8,625円 19,000円 622,000円 311,000円 0円
2023年8月 1階 3LDK 南東 119.2㎡ 330,000円 9,152円 0円 660,000円 330,000円 0円
2022年11月 4階 3LDK 南西 72.45㎡ 230,000円 10,495円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2022年9月 4階 3LDK 南西 72.45㎡ 235,000円 10,723円 15,000円 470,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
千歳烏山コモドの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.8㎡

    • 賃料

      311,000円

    • 坪単価

      8,625円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      622,000円

    • 礼金

      311,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.8㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      9,152円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.8㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,495円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.8㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,723円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
千歳烏山コモドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 千歳烏山コモドの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区北烏山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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