セザール第三不動前

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「不動前」駅 徒歩12分 東急目黒線
    「武蔵小山」駅 徒歩12分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒5丁目34番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザール第三不動前周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,778万円

    287.3万円/坪

    5,074万円

    305.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4926万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 16

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/20 18:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/20 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】横浜方面に向かう場合、東横線と並行して走っているため、同じホームで乗り換えがスムーズにできること、あさの混雑が少ないこと、相鉄線が乗り入れしたため新横浜まで1本で行けるようになったことがいい点。利便性はとても良い。他路線も歩いて行けるところにあり、生活しやすい。
朝は目黒方面に行く電車、特に南北線直通の電車が混雑している物価や家賃は他の場所に比べて高く、街は気に入っているが長期的に住むことが難しいのが残念。
周辺環境

3.0

スーパーが駅の近くに3店舗あり、その他に八百屋などもあり買い物に便利。図書館も近くにあり、とてもいい。治安は全体的には良いが、駅には交番がなく、少し離れた山手通り沿いに交番がある。
洋服などの買い物ができるお店が少なく、駅チカではすますことができない。意外と浮浪者が多いところがきになる。いつも同じ場所におり、誰も注意というか気にしていない様子である点が気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

印度カレー商会か人気であり、また 松屋やすき家、マクドナルドなどのファストフード店も充実している。
ファミリーレストランがあるが、子連れにはエレベーターがなくて不便。お祝い用の会席料理などで使えるお店が少ない。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園や幼稚園、児童センターもあり、小学校も近くに2校あり、生活しやすい。TOCには赤ちゃん本舗もあり環境はいい。
林試の森公園が大きいが、少し木が鬱蒼としている雰囲気であり虫やカラスが多くあまり自分の家族はいっていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【不動前駅に対する口コミ】横浜方面に向かう場合、東横線と並行して走っているため、同じホームで乗り換えがスムーズにできること、あさの混雑が少ないこと、相鉄線が乗り入れしたため新横浜まで1本で行けるようになったことがいい点。利便性はとても良い。他路線も歩いて行けるところにあり、生活しやすい。
    周辺環境

    3.0

    スーパーが駅の近くに3店舗あり、その他に八百屋などもあり買い物に便利。図書館も近くにあり、とてもいい。治安は全体的には良いが、駅には交番がなく、少し離れた山手通り沿いに交番がある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    印度カレー商会か人気であり、また 松屋やすき家、マクドナルドなどのファストフード店も充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに保育園や幼稚園、児童センターもあり、小学校も近くに2校あり、生活しやすい。TOCには赤ちゃん本舗もあり環境はいい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/25 00:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/25 00:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】目黒線は東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線に直通運転しています。商店街もあり、普段の買い物に困ることもありません。
各駅停車しか停まらないので、やや本数は少なめです。家賃相場が非常に高いので収入が多い人向けのエリアです。
周辺環境

4.0

駅周辺には、徒歩2分圏内にセブンイレブンやローソンなどのコンビニエンスストアが3件あります。駅周辺の治安は良いです。凶悪犯罪や粗暴犯罪も起きておらず、安心して暮らせます。
ショッピングモールなどがなく、家電や家具が近くで買えません。治安の良さを過信せず、戸締まりはしっかりする必要があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前の菜々笑という定食屋では、野菜中心のメニューが提供されているので女性におすすめです。
飲食店はあるものの、そのほとんどはチェーン店なので、外食時の選択肢が少ないです。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には公園がいくつかあるので、子どもを遊ばせる場所としても重宝します。
「山手通り」という大通り沿いは高層マンションが建ち並んでいます。交通量が多いので、通り沿いに住む場合は騒音や排気ガスが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】目黒線は東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線に直通運転しています。商店街もあり、普段の買い物に困ることもありません。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺には、徒歩2分圏内にセブンイレブンやローソンなどのコンビニエンスストアが3件あります。駅周辺の治安は良いです。凶悪犯罪や粗暴犯罪も起きておらず、安心して暮らせます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前の菜々笑という定食屋では、野菜中心のメニューが提供されているので女性におすすめです。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅周辺には公園がいくつかあるので、子どもを遊ばせる場所としても重宝します。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/15 18:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/15 18:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】山手線の目黒駅まで一駅で行けるので便利です あまり家賃も高くないのでコスパはいいと思う
電車の数が山手線に比べて多くないので不便。学生だったらあまり遊ぶ場所がないので他の場所に住むほうが良い
周辺環境

4.0

近くにスーパーやコンビニエンスストアが多い交番が多く、夜中でも明るいのでとても安全です
服などを買いたい時は渋谷まで出ないといけない。夜中は人がいないので子供が1人で歩くのは危ない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

コスパがいいお店が比較的多くて良いと思う
あまり美味しいお店が多くないので賑わっていない
暮らし・子育て

4.0

保育園や小学校が周りに多いので過ごしやすい
敷いてあげれば公園が少なく小さいので大きい子と遊ぶことになり危ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】山手線の目黒駅まで一駅で行けるので便利です あまり家賃も高くないのでコスパはいいと思う
    周辺環境

    4.0

    近くにスーパーやコンビニエンスストアが多い交番が多く、夜中でも明るいのでとても安全です
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    コスパがいいお店が比較的多くて良いと思う
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園や小学校が周りに多いので過ごしやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/05 22:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/05 22:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】朝の電車の本数が多いためのりやすい。武蔵小山と料金が変わらないから急行用に買っておくといいかもまあまあ高い。ただその分のメリットはある。
各駅停車しか止まらないため時間を意識する必要はある強いて上がるならば駐輪場でお金取られるのが気になる。
周辺環境

5.0

東急ストアがあるしモンパチ食堂などもある悪い人は基本いない。みんな心が広くて過ごしやすい
パチンコ屋さんがないのがすこし残念です。強いて上がるならば夜中にタバコをポイ捨てする人がいる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

カレー屋さんや焼肉屋さん、天丼屋さんにすき家など困らない
街の定食屋的なのがないのが少し残念、作って欲しい。
暮らし・子育て

5.0

小学校はかなりおおい印象なので困らなそうだと思う。
強いてあげるとするならば大きい公園があるといい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【不動前駅に対する口コミ】朝の電車の本数が多いためのりやすい。武蔵小山と料金が変わらないから急行用に買っておくといいかもまあまあ高い。ただその分のメリットはある。
    周辺環境

    5.0

    東急ストアがあるしモンパチ食堂などもある悪い人は基本いない。みんな心が広くて過ごしやすい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    カレー屋さんや焼肉屋さん、天丼屋さんにすき家など困らない
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校はかなりおおい印象なので困らなそうだと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/18 04:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/18 04:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】主要な駅に止まることができるのでいいと思います。目黒までの行きやすさや家賃を考えるといいです。
アクセスはそこまでよくないので移動が大変です。移動が大変なことがあるので家賃が割高に感じます。
周辺環境

4.0

商業施設があるのである程度は揃えられます。大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
駅前から離れると施設が少なくなるので大変です。警察が多くないので何かあったときは大変です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

安い店がそれなりにあるので食事には困らないです。
飲食店の数や種類が多くないので飽きてきます。
暮らし・子育て

5.0

EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
道が舗装されていないので大変なことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】主要な駅に止まることができるのでいいと思います。目黒までの行きやすさや家賃を考えるといいです。
    周辺環境

    4.0

    商業施設があるのである程度は揃えられます。大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    安い店がそれなりにあるので食事には困らないです。
    暮らし・子育て

    5.0

    EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/03 17:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/03 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】目黒駅が隣なので都心までのアクセスがすぐです家賃は、目蒲線のなかでは高めだたおもいます
地下鉄ではないので冬は寒いのがつらいですお年寄りや、学生さんむけのアパートが少ないです
周辺環境

5.0

駅前に東急ストア、マルエツプチ、歩いて3分のところにオオゼキがあります。歓楽街はありませんので酔っぱらいはあまり見かけません
アパレルはありませんのでちょったした衣類の買い物は不便です。夜11時を過ぎると駅前のスーパーが閉店してしまいますので少し通りが暗いです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅前にマクドナルド、駅構内にDOUTOR珈琲があります、ガストがあります
ガストはエレベーターがないので階段であがらないといけないのがきついです
暮らし・子育て

5.0

駅には多機能トイレがあります、駅から1分のところに小学校があります
公園があまり広くありません、商店街の通りが狭いです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【不動前駅に対する口コミ】目黒駅が隣なので都心までのアクセスがすぐです家賃は、目蒲線のなかでは高めだたおもいます
    周辺環境

    5.0

    駅前に東急ストア、マルエツプチ、歩いて3分のところにオオゼキがあります。歓楽街はありませんので酔っぱらいはあまり見かけません
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅前にマクドナルド、駅構内にDOUTOR珈琲があります、ガストがあります
    暮らし・子育て

    5.0

    駅には多機能トイレがあります、駅から1分のところに小学校があります
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/09 10:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/09 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないが、本数はそこそこ多い。目黒は隣の駅で、五反田も歩いて行ける距離であるため、利便性は高い。
バス停から駅までが坂道で遠い。急行が停まらない。都内であることもあり、決して家賃が安いわけではない。目黒駅周辺よりはマシかも。
周辺環境

3.0

大きな商業施設はないが、駅の近くに東急ストアとマルエツプチがある。歓楽街もなく、夜でも治安は良い。駅自体も綺麗。
商店街のようなものがあり、ある程度飲食店はあるが、そこまで利便性は高くない。強いてあげれば、駅から少し離れると街灯が少なくなることが気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ファミリーレストランやマクドナルドなどがある。
チェーン店ばかりで特に有名・人気なお店があるわけではない。
暮らし・子育て

3.0

駅の目の前に小学校がある。駅にもエレベーターが設置されている。
スロープはない。幼稚園や保育園が駅のそばにあるわけではないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【不動前駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないが、本数はそこそこ多い。目黒は隣の駅で、五反田も歩いて行ける距離であるため、利便性は高い。
    周辺環境

    3.0

    大きな商業施設はないが、駅の近くに東急ストアとマルエツプチがある。歓楽街もなく、夜でも治安は良い。駅自体も綺麗。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ファミリーレストランやマクドナルドなどがある。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅の目の前に小学校がある。駅にもエレベーターが設置されている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/01 12:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/01 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、どこに出るにも、便利な駅です。目黒駅から1駅には思えない、都会のオアシスのような駅です。
駅近くに私立の学校があるため、時間帯によっては、混み合います。目黒線の駅ですが、住所は品川区になります、そのメリットをもっとアピールして欲しいと思います。
周辺環境

4.0

改札口を出て直ぐにドトールがあり、駅周辺には飲食店が多くある印象です、小さな駅ですが活気を感じます。目黒駅から1駅とは思えない程、静かで治安も良いように思います。
デメリットではありませんが、駅近くに私立の学校があり、学生が多い時間帯があります。駅を出たところにトイレがありますが、女性が使用するには少し勇気が必要です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

小さな駅の周りには、有名な焼き肉屋さん、有名なカレー屋さん、有名なパン屋さんがあり、美味しい中華屋さんも多くあります。
駅周辺に、セブンイレブンとファミリーマートがありますが、もう少し駅に近いと助かるのですが…
暮らし・子育て

4.0

改札口を出たドトールの上に 保育園があります、とても便利そうです。
改札口を出た周辺に座る椅子が無いので、ベンチがあると助かります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、どこに出るにも、便利な駅です。目黒駅から1駅には思えない、都会のオアシスのような駅です。
    周辺環境

    4.0

    改札口を出て直ぐにドトールがあり、駅周辺には飲食店が多くある印象です、小さな駅ですが活気を感じます。目黒駅から1駅とは思えない程、静かで治安も良いように思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    小さな駅の周りには、有名な焼き肉屋さん、有名なカレー屋さん、有名なパン屋さんがあり、美味しい中華屋さんも多くあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    改札口を出たドトールの上に 保育園があります、とても便利そうです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/13 20:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/13 20:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】目黒線によって目黒や大岡山といった乗り換え駅に行きやすいのと、大通りに出ればバスで大崎駅や渋谷駅まで行くこともできるので便利です。都内にしては思ったよりも高くない家賃で部屋を借りられます。
終電や終バスの時間の関係で、終わるときは結構早く、夜の移動はタクシーなどに頼りがちになる年末の初詣の時期の夜だけは、結構騒がしいのでそこがネックになります。
周辺環境

4.0

駅近くに東急ストアがあるため、食品などの買い物は便利であります。他には近くに目黒不動尊があるので、年末の初詣などもしやすいです。飲み屋が少ないのと歓楽街がないので、比較的静かで過ごしやすいです。
病院などはあることはあるが、町医者なので大きいところは、他の駅に移動する必要があります。交番が道路の反対側にあるからか、たまに変なのが出た時になかなか駆けつけてくれないことがある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

昔ながらのカレー屋さんと富士そばがあるので、食事面で困ることはなく、反対側にはジョナサンがあるのでファミリー層での食事も困ることもありません。
強いて挙げれば、飲み屋さんなどは少な目です。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校や攻玉社中学、高校があるので学校関係で困ることはありません。
公園が少ないので、子供が遊べる場所は少な目です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【不動前駅に対する口コミ】目黒線によって目黒や大岡山といった乗り換え駅に行きやすいのと、大通りに出ればバスで大崎駅や渋谷駅まで行くこともできるので便利です。都内にしては思ったよりも高くない家賃で部屋を借りられます。
    周辺環境

    4.0

    駅近くに東急ストアがあるため、食品などの買い物は便利であります。他には近くに目黒不動尊があるので、年末の初詣などもしやすいです。飲み屋が少ないのと歓楽街がないので、比較的静かで過ごしやすいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    昔ながらのカレー屋さんと富士そばがあるので、食事面で困ることはなく、反対側にはジョナサンがあるのでファミリー層での食事も困ることもありません。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに小学校や攻玉社中学、高校があるので学校関係で困ることはありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/17 22:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/17 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】目黒に近く、天気が良い日なら歩いても行けるので利便性良い。都心に近く目黒に歩いて行けることを考えると悪くはないかと思います。
雨の日など、電車に乗りたい時、とくに通勤時は目黒方面は激混みでなかなか乗れない時がある気がします。目黒線の沿線は東横線からは多少下がるとはいえ決して安くはない。
周辺環境

4.0

駅前に東急ストアがあり、便利です。目黒までも歩けるので、アトレとかも行けますね。駅周辺もそれなりにひと通りがあり、治安は良い印象です。
目黒まで行くのに坂があるので、一駅のる必要があるケースも考えてひとつマイナスです。強いて言うなら飲み屋がちょこちょこあるので、より住宅街を求めると駅からは遠くなるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅周辺にちょこちょことお店はある印象。もちろん目黒ほどはなくても、軽く飲むくらいなら可能かな。
隣駅に近くなれば充実するという印象なので、遠いと感じるかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

エリアにもよりますが、適度に都心にも近く、目黒川なども近くて住みやすいと思います。
スーパーは東急ストアくらいしかなく、価格としては決して安くはないかもしれないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】目黒に近く、天気が良い日なら歩いても行けるので利便性良い。都心に近く目黒に歩いて行けることを考えると悪くはないかと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅前に東急ストアがあり、便利です。目黒までも歩けるので、アトレとかも行けますね。駅周辺もそれなりにひと通りがあり、治安は良い印象です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅周辺にちょこちょことお店はある印象。もちろん目黒ほどはなくても、軽く飲むくらいなら可能かな。
    暮らし・子育て

    4.0

    エリアにもよりますが、適度に都心にも近く、目黒川なども近くて住みやすいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/07 10:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/07 10:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】駅が比較的きれい!トイレも綺麗です。自販機がたくさんあるのも良い!都内にしては値段は安い方。 山手線にもすぐいけるし、便利。
目黒まであと一駅だけど、朝は人が多くて乗り込まないことも。 バス停がもっと散りばめられてたら便利。かむろ坂にもたくさん欲しい
周辺環境

3.0

周辺にはひととおりなんでも揃ってるから、不便はない。どの時間も変な人は見かけません。 繁華街というより、人が住む場所って感じの落ち着きがあります。
駅にコンビニあればもっと良い!キオスクは小さ過ぎて、早く閉まるので雨降った時傘買えず困る。駅の改札前がそんなに広くないので、待ち合わせの人たちが邪魔
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

おしゃれなお店は無いが、美味しい店は多数。 ピアノピアノのパスタはほんと美味しい。どのメニューも美味しいけど、ペスカトーレの海鮮どっさりにびっくりする。
おしゃれカフェが欲しい。お不動尊へ行く途中にでもあれば尚良い
暮らし・子育て

5.0

公園が駅近から5分ほどの距離に4つある。
子供が歩くには歩道が狭いところが多く、もっとガードレールが欲しい。自転車の通行量も多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【不動前駅に対する口コミ】駅が比較的きれい!トイレも綺麗です。自販機がたくさんあるのも良い!都内にしては値段は安い方。 山手線にもすぐいけるし、便利。
    周辺環境

    3.0

    周辺にはひととおりなんでも揃ってるから、不便はない。どの時間も変な人は見かけません。 繁華街というより、人が住む場所って感じの落ち着きがあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    おしゃれなお店は無いが、美味しい店は多数。 ピアノピアノのパスタはほんと美味しい。どのメニューも美味しいけど、ペスカトーレの海鮮どっさりにびっくりする。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園が駅近から5分ほどの距離に4つある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/01 18:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/01 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】電車やバスで都心までのアクセスが便利。朝のラッシュは東横線よりはマシ。都心へのアクセスを考えれば、許容範囲内の物価、家賃。
急行が止まらない。駅にタクシー乗り場がない。物価や家賃相場、マンション販売価格は高め。
周辺環境

5.0

スーパーが複数あり便利。公園が複数あり、子供も育てやすい。治安は良い。飲食店はあるが、迷惑な酔っ払いがたむろしていることはない。
雑貨や服が買えるお店があるともっと良い。ドラッグストアがもう一店舗あるといい。駅前に交番がなくて、少し離れたところにある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

有名パティシエのケーキ屋さんエキリーブルがある。個人店の居酒屋さんが複数ある。
スタバなどのコーヒーチェーン店があるともっと良い。ドトールはある。
暮らし・子育て

4.0

小規模公園が複数ある。保育園も複数ある。駅にエレベーターあり。林試の森公園が近い。
ベビーカーで入れる飲食店がたくさんあるといい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【不動前駅に対する口コミ】電車やバスで都心までのアクセスが便利。朝のラッシュは東横線よりはマシ。都心へのアクセスを考えれば、許容範囲内の物価、家賃。
    周辺環境

    5.0

    スーパーが複数あり便利。公園が複数あり、子供も育てやすい。治安は良い。飲食店はあるが、迷惑な酔っ払いがたむろしていることはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    有名パティシエのケーキ屋さんエキリーブルがある。個人店の居酒屋さんが複数ある。
    暮らし・子育て

    4.0

    小規模公園が複数ある。保育園も複数ある。駅にエレベーターあり。林試の森公園が近い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/09 13:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/09 13:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】大きな駅である目黒と武蔵小山の間にあるので、どちらかに1駅行けば何でも揃うところです。物価は特に高くなく、安いお店を見つけることができれば買い物しやすいです。
各駅停車の駅なので急行は通過してしまいます。目黒や武蔵小山まで1駅なので仕方ないのですが、家賃や土地の価格は高いです。
周辺環境

4.0

駅の近くに大きな商業施設はなく全て路面店ですが、まんべんなくいろいろな商店が揃っています。治安は良いです。駅はもちろん、商店の前なども道も綺麗ですし、人通りも比較的あるので怖い思いをしたこともありません。
スーパーは1件ありますが、駅から少し離れたところにあるので、反対側だと少し不便かも。強いて言うなら駅の近くは狭い道が多いので、車が通ると少し危ないかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飲食店は比較的多く、チェーン店と個人店のバランスも良いです。
強いて言うならカフェ系が少し少ない気がします。
暮らし・子育て

4.0

公園は比較的大きなものが近くに3.4つあるので遊び場は確保しやすいです。
こどもの数に対して保育園が少し少ない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】大きな駅である目黒と武蔵小山の間にあるので、どちらかに1駅行けば何でも揃うところです。物価は特に高くなく、安いお店を見つけることができれば買い物しやすいです。
    周辺環境

    4.0

    駅の近くに大きな商業施設はなく全て路面店ですが、まんべんなくいろいろな商店が揃っています。治安は良いです。駅はもちろん、商店の前なども道も綺麗ですし、人通りも比較的あるので怖い思いをしたこともありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲食店は比較的多く、チェーン店と個人店のバランスも良いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園は比較的大きなものが近くに3.4つあるので遊び場は確保しやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/01 10:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/01 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】南北線と都営線の双方に接続しているので、意外と乗換なしで沢山の駅に行ける。目黒まで一駅、品川区というアドレスを考えればコスパはまずまず。生活もしやすく都心に近い。
メリットと関連するが、2路線と乗り入れているため、自分が南北線に乗りたいと思っても、白金高輪で乗り換えなければいけないことがよくある。東急目黒線というややマイナーな路線の割には家賃は高い。特に東京の東側に比べるとコスパは悪い。
周辺環境

3.0

商店街があり、ランチスポットは多数ある。東急ストアもあり日常の生活には困らない。駅前に八百屋もある。全く問題ない。駅から7分程度のところに4年ほど住んでいるが治安の面で不安を感じたことはない。
大きな病院はない。クリニック程度の規模の病院には困らないが、大学病院等が遠い。強いて言えば、駅前の交差点をもう少し整備してほしい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

比較的リーズナブルなお店は多く、ランチスポットには困らない。カレーや牛丼、マクドナルドなど、基本的なチェーンも揃っている。
小洒落たお店のチョイスが少ない。どうしてもローカルな駅という雰囲気を感じてしまう。
暮らし・子育て

3.0

駅前に認可外の保育施設がある。近くに有名な進学校もある。
坂が多く、駅前の交差点もとても狭い割には交通量がそこそこあり、ベビーカーを押しているときは少し怖い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】南北線と都営線の双方に接続しているので、意外と乗換なしで沢山の駅に行ける。目黒まで一駅、品川区というアドレスを考えればコスパはまずまず。生活もしやすく都心に近い。
    周辺環境

    3.0

    商店街があり、ランチスポットは多数ある。東急ストアもあり日常の生活には困らない。駅前に八百屋もある。全く問題ない。駅から7分程度のところに4年ほど住んでいるが治安の面で不安を感じたことはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    比較的リーズナブルなお店は多く、ランチスポットには困らない。カレーや牛丼、マクドナルドなど、基本的なチェーンも揃っている。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅前に認可外の保育施設がある。近くに有名な進学校もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/18 15:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/18 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】改札までエスカレーターとエレベーターで10秒ほどJR目黒駅にもJR五反田駅にも徒歩15分ほどで行けます
改札を出てからタクシー乗り場がありません家賃は少し高めだと思います。アパートがすくない
周辺環境

5.0

駅前に東急ストアとマルエツ、徒歩で3分ほどオオゼキスーパーマーケットが3店あります駅周辺はとても綺麗だと思います。道幅が広くて歩きやすい
ファストフード店がマクドナルドしかありません夜駅前のお店の前でタバコをすってるひとを頻ぱんに見かけます
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅構内にドトールコーヒーがあります。サンドイッチが美味しい
ファストフード店が少ない せんとうがありません
暮らし・子育て

5.0

保育園が充実してると思います。多機能トイレあります
大きな公園がありません男性が通える床屋がありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【不動前駅に対する口コミ】改札までエスカレーターとエレベーターで10秒ほどJR目黒駅にもJR五反田駅にも徒歩15分ほどで行けます
    周辺環境

    5.0

    駅前に東急ストアとマルエツ、徒歩で3分ほどオオゼキスーパーマーケットが3店あります駅周辺はとても綺麗だと思います。道幅が広くて歩きやすい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅構内にドトールコーヒーがあります。サンドイッチが美味しい
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園が充実してると思います。多機能トイレあります
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】・駅ビルに無印、スーパー(ライフ)、タリーズコーヒーあり。 ・アーケード商店街があるので、雨に濡れず生活必需品はすぐに揃う。 ・恵比寿や渋谷まで10分程度。また、三田線と南北線直通なので六本木や日比谷方面にも1本で行ける。 ・商店街付近はずっと明るいので、女性1人の夜道も安心。 ・医療機関も充実している。土日や夜遅くまで開いている歯医者もあり。
・電車が時間通りに来ない。2~3分遅延は当たり前。 ・8:30~9:00の目黒駅までの混雑がかなりひどい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】・駅ビルに無印、スーパー(ライフ)、タリーズコーヒーあり。 ・アーケード商店街があるので、雨に濡れず生活必需品はすぐに揃う。 ・恵比寿や渋谷まで10分程度。また、三田線と南北線直通なので六本木や日比谷方面にも1本で行ける。 ・商店街付近はずっと明るいので、女性1人の夜道も安心。 ・医療機関も充実している。土日や夜遅くまで開いている歯医者もあり。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール第三不動前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 51.89㎡ 2.7㎡ 4,980万円 317万円
2020年4月 2階 3LDK 南西 54.89㎡ 7.95㎡ 4,580万円 276万円
2020年2月 2階 3LDK 南西 54.89㎡ 7.95㎡ 4,680万円 282万円
2020年1月 2階 3LDK 南西 54.89㎡ 7.95㎡ 4,780万円 288万円
2019年10月 2階 3LDK 南西 54.89㎡ 7.95㎡ 4,880万円 294万円
SALES HISTORY
セザール第三不動前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.89㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      317万円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.89㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      276万円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.89㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      282万円

2020年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.89㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      288万円

2019年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.89㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      294万円

更新日:

SALES TRANSITION
セザール第三不動前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セザール第三不動前の売買相場 緑線 = 目黒区下目黒の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
セザール第三不動前の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 目黒区下目黒の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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