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シーダム目黒

シーダム目黒を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「目黒」駅徒歩3分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線
所在地
東京都目黒区下目黒1丁目3番29号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
2000年1月
間取り
1DK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
シーダム目黒周辺の売り出し中物件

ベルク目黒
- 15,500万円
- 79.55m²
- 3LDK
- JR山手線「目黒」駅徒歩12分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  15.57m²
詳細

お問い合わせ
ルクラス目黒
- 8,980万円
- 68.03m²
- 2LDK
- 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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クリオ駒沢公園
- 8,400万円
- 55.69m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.35m²
詳細

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松見坂武蔵野マンション
- 3,399万円
- 35.24m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  4.78m²
詳細

お問い合わせ
ベルク目黒
- 15,500万円
- 79.55m² / 3LDK
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  9階
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  15.57m²
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ルクラス目黒
- 8,980万円
- 68.03m² / 2LDK
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- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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クリオ駒沢公園
- 8,400万円
- 55.69m² / 1LDK
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.35m²
詳細

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松見坂武蔵野マンション
- 3,399万円
- 35.24m² / 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  4.78m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,963万円

403.9万円/坪

～

7,394万円

428.9万円/坪
賃貸相場価格

23.7万円

13,760円/坪

～

26.2万円

15,208円/坪
表面利回り

4.17％

シーダム目黒を当社で売却するメリット

シーダム目黒の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7179万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/08 02:35

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/08 02:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】いくつもの線が通っており、とても便利だと思う。家賃や物価は高いと思うが、質がいいものに出会える。

交わるターミナル駅なので、とても人が多い。余裕が出てきてから住む街だと思う。そうであれば最高の街。

周辺環境

5.0

店が豊富なため、生活に全く不便は感じない。大都会なので、何かあっても人の目はあると思う。

便利だけれども人は多く、やや疲れてしまう。とはいえ、みんなあまり周りを気にしないのでスリやひったくりなど軽犯罪はあるかもしれない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

チェーン店ばかりではなく、質の良い個人店も多い。

選択肢がありすぎて、わからなくなることがある。

暮らし・子育て

5.0

塾などは多いかもしれないのと、文化的生活を送れる。

自然などに触れ合う機会がすくなくなってしまう。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】いくつもの線が通っており、とても便利だと思う。家賃や物価は高いと思うが、質がいいものに出会える。

周辺環境

5.0

店が豊富なため、生活に全く不便は感じない。大都会なので、何かあっても人の目はあると思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

チェーン店ばかりではなく、質の良い個人店も多い。

暮らし・子育て

5.0

塾などは多いかもしれないのと、文化的生活を送れる。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ゆへさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/10/22 13:58

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ゆへさん
2項目投稿　2023/10/22 13:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅から歩いてすぐで、本当に便利。何をするにも駅前のアトレや100均一もあり困らない。程よく膝賑わっていてお酒も楽しい。

夜は少しうるさいので、気にしない人がいいかと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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ふじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/04/02 22:50

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ふじさん
2項目投稿　2022/04/02 22:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

駅近だし、一階はセブンなのでめちゃ便利タクシーもすぐつかまる

坂道にあるからちょっとのぼりは息切れするたまにだが、駅近なので酔っ払いの声が聞こえることがあるが、ほぼ気になるレベルではない

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

駅近だし、一階はセブンなのでめちゃ便利タクシーもすぐつかまる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シーダム目黒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	7階	1K	東	26.95㎡	不明	3,100万円	380万円
2022年1月	10階	2LDK	南東	56.64㎡	5.94㎡	7,700万円	449万円
2021年11月	10階	2LDK	南東	56.64㎡	5.94㎡	7,990万円	466万円
2020年5月	10階	2LDK	東	56.64㎡	5.94㎡	6,480万円	378万円
2017年8月	6階	1R		26.95㎡	6.21㎡	2,920万円	358万円

SALES HISTORY
シーダム目黒の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2022年1月

2021年11月

2020年5月

2017年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シーダム目黒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シーダム目黒の売買相場緑線＝目黒区下目黒の売買相場青線＝目黒区の売買相場目黒の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シーダム目黒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	6階	ワンルーム	南東	26.95㎡	120,000円	14,720円	9,000円	120,000円	120,000円	0円
2023年4月	6階	ワンルーム	南東	26.95㎡	129,000円	15,824円	0円	129,000円	129,000円	0円
2023年3月	7階	ワンルーム	東	26.95㎡	109,000円	13,370円	15,000円	0円	0円	0円
2022年9月	7階	1K	南東	35.01㎡	125,000円	11,803円	10,000円	125,000円	0円	0円
2022年9月	10階	2LDK	東	56.64㎡	260,000円	15,175円	10,000円	520,000円	260,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シーダム目黒の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2023年4月

2023年3月

2022年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シーダム目黒の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シーダム目黒の賃料相場緑線＝目黒区下目黒の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場目黒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。