ハイネス目黒

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「目黒」駅 徒歩6分 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒2丁目8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1979年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイネス目黒周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,335万円

    367.4万円/坪

    9,912万円

    390.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.3万円

    11,539円/坪

    32.4万円

    12,754円/坪

  • 表面利回り

    3.84

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ハイネス目黒の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9624万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

にゃん555さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/06/23 13:22
にゃん555さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/06/23 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅から徒歩10分以内です。不動前駅までも10分くらいです。あと、自転車なら五反田や中目黒も近いです。
目黒駅から徒歩10分以内ですが、行人坂というものすごい坂があるので、場合によっては不動前駅を利用したほうがいいです。不動前までも10分くらいです。
周辺環境

4.0

駅から近い割に静かで治安もいいと思います。目黒川沿いの緑もいいです。春の桜は綺麗ですよ。マンション裏に小さな児童公園があり、小さいお子さんのいる方も便利でしょう。
特に気になることはありませんが、強いて言えば2014夏以降から2年ほど、隣に大規模マンション建設が始まりますので、その騒音がうるさくなるかもしれません。
外観・共用部

3.0

管理人さんが昼間はいて、わりと安心できると思います。マンション玄関が階段になっていますが、駐車場側にまわればスロープありますので、お年寄りも無理なく出入りできます。
オートロックではないので、人の出入りは自由です。
お部屋の仕様・設備

3.0

私の部屋は南方向なので、日当り、風通しも問題ありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内の目黒駅にはいろいろあります。にスーパー5カ所以上。コンビニ4カ所以上。まいばすけっと2カ所あり、問題ないです。
ほとんど不自由しません。問題はまったくありません。
暮らし・子育て

4.0

土地柄、公立の学校でも落ち着いていて特に問題は聞きません。
病院はクリニックがいくつもありますが、総合病院は目黒駅にはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【目黒駅に対する口コミ】目黒駅から徒歩10分以内です。不動前駅までも10分くらいです。あと、自転車なら五反田や中目黒も近いです。
    周辺環境

    4.0

    駅から近い割に静かで治安もいいと思います。目黒川沿いの緑もいいです。春の桜は綺麗ですよ。マンション裏に小さな児童公園があり、小さいお子さんのいる方も便利でしょう。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんが昼間はいて、わりと安心できると思います。マンション玄関が階段になっていますが、駐車場側にまわればスロープありますので、お年寄りも無理なく出入りできます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    私の部屋は南方向なので、日当り、風通しも問題ありません。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩10分圏内の目黒駅にはいろいろあります。にスーパー5カ所以上。コンビニ4カ所以上。まいばすけっと2カ所あり、問題ないです。
    暮らし・子育て

    4.0

    土地柄、公立の学校でも落ち着いていて特に問題は聞きません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/08 17:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/08 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】山手線沿線なので渋谷、新宿、東京などにアクセスが良いです。 ビジネス街なのでご飯屋さん、飲み屋が充実しています。 治安が良くいかがわしいお店がなく子育てしやすい環境だと思います。 芸能人の目撃情報も時々あります。
駅前が坂が急なので自転車走行やお年寄りが歩くのは大変かもしれません。トイレが狭いのが気になりましたのでそちらをあげます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【目黒駅に対する口コミ】山手線沿線なので渋谷、新宿、東京などにアクセスが良いです。 ビジネス街なのでご飯屋さん、飲み屋が充実しています。 治安が良くいかがわしいお店がなく子育てしやすい環境だと思います。 芸能人の目撃情報も時々あります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Tinaさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/10/19 00:12
Tinaさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/10/19 00:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーション済の部屋なので、築年数と関係なく新しいです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リノベーション済の部屋なので、築年数と関係なく新しいです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/21 20:01
かりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/21 20:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】山手線のエキなので繁盛しており、衣食が揃う。
坂道が急すぎて急いでいる時は辛い。遠回りすればエスカレーターで坂を登れる。
周辺環境

4.0

スーパーもコンビニも近く、住みやすい環境です
川が異常に臭い時期が1年に数回あるため注意が必要
外観・共用部

4.0

築年数にくらべて非常に綺麗。管理人が住み込みでいるので安心
オートロックでないどころか普通に入ってこれるのが少し心配
お部屋の仕様・設備

4.0

特筆するほど良い点も無い普通のお部屋が多いと思います。

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買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・飲食店に困りません。
坂まで行けばなんでもあるが、そこまで少し歩く。ただし苦ではない。
暮らし・子育て

4.0

小中学校もあるし裏に公園もあるので住みやすいと思います。
特にありません。保育園幼稚園に関しては分かりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【目黒駅に対する口コミ】山手線のエキなので繁盛しており、衣食が揃う。
    周辺環境

    4.0

    スーパーもコンビニも近く、住みやすい環境です
    外観・共用部

    4.0

    築年数にくらべて非常に綺麗。管理人が住み込みでいるので安心
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    特筆するほど良い点も無い普通のお部屋が多いと思います。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー・コンビニ・飲食店に困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    小中学校もあるし裏に公園もあるので住みやすいと思います。
Ankomamanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/20 22:33
Ankomamanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/20 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】急な坂だけど最短8分くらいで駅までのアクセスがいい。
目黒川の匂いが換気扇にまで入ってくる時がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【目黒駅に対する口コミ】急な坂だけど最短8分くらいで駅までのアクセスがいい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/22 16:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の目黒駅から徒歩6分で、東急目黒線の不動前駅から徒歩9分です。
最寄り駅のJR山手線・目黒駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0

目黒川を中心に広がる、住宅街と商業施設が混在する地域です。
目黒川沿いなので、夜になると人通りが少なくなる地域です。
外観・共用部

3.0

敷地内には平面駐車場12台のほかに、中庭に駐輪場とバイク置き場も備え、1階には専用庭があります。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

2階以上はバルコニーが設けられ、採光・通風とも良好。目黒川を望め、四季の変化を楽しめます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

目黒東急ストアまで532 m、ファミリーマート 目黒アルコタワー店まで129 mです。
近所には飲食店が少なく、最寄り駅の目黒駅周辺は物価が高いです。
暮らし・子育て

3.0

まなびの森保育園目黒まで219 mで、アンジェリカ保育園下目黒園まで226 mです。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の目黒駅から徒歩6分で、東急目黒線の不動前駅から徒歩9分です。
    周辺環境

    3.0

    目黒川を中心に広がる、住宅街と商業施設が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0

    敷地内には平面駐車場12台のほかに、中庭に駐輪場とバイク置き場も備え、1階には専用庭があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    2階以上はバルコニーが設けられ、採光・通風とも良好。目黒川を望め、四季の変化を楽しめます。
    買い物・食事

    3.0

    目黒東急ストアまで532 m、ファミリーマート 目黒アルコタワー店まで129 mです。
    暮らし・子育て

    3.0

    まなびの森保育園目黒まで219 mで、アンジェリカ保育園下目黒園まで226 mです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイネス目黒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3DK 北東 54.86㎡ 19.25㎡ 5,490万円 331万円
2024年2月 2階 3DK 北東 54.86㎡ 19.25㎡ 5,800万円 350万円
2024年2月 7階 1R 南東 81.99㎡ 23.95㎡ 8,980万円 362万円
2024年1月 4階 1LDK 北東 42.75㎡ 不明 4,480万円 346万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 85㎡ 23㎡ 10,890万円 424万円
SALES HISTORY
ハイネス目黒の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      54.86㎡

    • バルコニー面積

      19.25㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      331万円

2024年2月

    • 2階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      54.86㎡

    • バルコニー面積

      19.25㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      350万円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      81.99㎡

    • バルコニー面積

      23.95㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      362万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      346万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85㎡

    • バルコニー面積

      23㎡

    • 販売価格

      10,890万円

    • 坪単価

      424万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイネス目黒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイネス目黒の売買相場 緑線 = 目黒区下目黒の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイネス目黒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 2LDK 北東 54.86㎡ 200,000円 12,052円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年7月 6階 1LDK 42.75㎡ 160,000円 12,373円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2022年6月 7階 1LDK 42.75㎡ 135,000円 10,439円 5,000円 135,000円 0円 0円
2022年6月 6階 2LDK 南西 51.97㎡ 190,000円 12,086円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2022年2月 5階 1LDK 北東 42.7㎡ 150,000円 11,613円 5,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイネス目黒の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,052円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,373円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,439円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,086円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,613円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハイネス目黒の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイネス目黒の賃料相場 緑線 = 目黒区下目黒の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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