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プラシス調布

プラシス調布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京王多摩川」駅徒歩12分京王相模原線
「矢野口」駅徒歩15分 JR南武線
所在地
東京都調布市多摩川3丁目73番37号
周辺地図
総戸数
8戸
階層
地上3階建地下2階
築年月
1989年3月
土地権利
建物構造
施工会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,205万円

107.3万円/坪

～

2,342万円

113.9万円/坪
賃貸相場価格

10.6万円

5,199円/坪

～

11.8万円

5,746円/坪
表面利回り

5.93％

プラシス調布を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2274万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設】駅直結でドラッグストアのセイジョー、美容院、めがね屋さん、フジスーパーがあるので、会社帰りの人でも手間無く、買物ができます。【電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス】朝の通勤ラッシュは7時40分頃～8時20分頃までです。隣は稲田堤駅で京王線にもアクセスが可能です。【アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)】駅降りてすぐ、アーケードになっているので、線路沿いの家なら傘をささずに帰宅が可能です。街全体が比較的明るいので女性の一人歩きも結構います。

矢野口の近隣の駅には稲田堤は京王線、登戸は小田急線、府中本町は京王線と矢野口は中間の駅になるので、大きなお店は少ないことが残念です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラシス調布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	南	69.84㎡	7.62㎡	1,990万円	94万円
2024年4月	2階	3LDK	南西	69.84㎡	7.62㎡	1,999万円	95万円
2024年1月	2階	3LDK	北東	69.84㎡	7.62㎡	2,090万円	99万円
2024年1月	2階	3LDK	南東	69.84㎡	7.62㎡	2,099万円	99万円
2023年12月	2階	3LDK	南東	69.84㎡	7.62㎡	2,249万円	106万円

SALES HISTORY
プラシス調布の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プラシス調布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プラシス調布の売買相場緑線＝調布市多摩川の売買相場青線＝調布市の売買相場矢野口の売買相場京王多摩川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラシス調布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	1階	3LDK	南西	69.84㎡	110,000円	5,207円	0円	110,000円	110,000円	0円
2023年6月	1階	3LDK	南西	69.84㎡	110,000円	5,207円	0円	110,000円	110,000円	0円
2022年12月	1階	3LDK	南西	69.84㎡	110,000円	5,207円	0円	110,000円	110,000円	0円
2022年6月	1階	3LDK	南西	69.84㎡	110,000円	5,207円	0円	110,000円	110,000円	0円
2022年5月	1階	4DK	南西	69.84㎡	120,000円	5,680円	0円	120,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラシス調布の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年6月

2022年12月

2022年6月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プラシス調布の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プラシス調布の賃料相場緑線＝調布市多摩川の賃料相場青線＝調布市の賃料相場京王多摩川の賃料相場矢野口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。