MANSION LIBRARY

リバーランドレジデンスジオステージ

リバーランドレジデンスジオステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京王多摩川」駅 徒歩10分 京王相模原線
    「矢野口」駅 徒歩12分 JR南武線

  • 所在地

    東京都調布市多摩川3丁目65番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    145戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,214万円

    176.4万円/坪

    ～

    4,475万円

    187.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    6,700円/坪

    ～

    17.6万円

    7,405円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リバーランドレジデンスジオステージを当社で売却するメリット

リバーランドレジデンスジオステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4345万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王多摩川駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが駅から徒歩で行ける範囲に複数あるので便利です。駅舎は大きく、バリアフリー面での対応も進んでいるので誰でも安心して利用出来ます。よみうりランドへのアクセスもしやすく、レジャー客でにぎわいます。
高架駅ですが、交通量が多いので自家用車での送迎には不適です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王多摩川駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが駅から徒歩で行ける範囲に複数あるので便利です。駅舎は大きく、バリアフリー面での対応も進んでいるので誰でも安心して利用出来ます。よみうりランドへのアクセスもしやすく、レジャー客でにぎわいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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り1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/07 02:39
り1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/07 02:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
毎年申請が必要ですがペットの飼育可能です。
老朽化が進んでおり、共用部のアクアパークの装置が故障したのか水が流れていません。マンション入って最初に目に入る場所なので景観面で少し残念です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    毎年申請が必要ですがペットの飼育可能です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/05 09:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/05 09:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
京王多摩川駅まで東横10分JR矢野口駅まで約13分と意外と交通の便が良い
居住者の繋がりが強く馴染めないとなかなか面倒くさい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    京王多摩川駅まで東横10分JR矢野口駅まで約13分と意外と交通の便が良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リバーランドレジデンスジオステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 75.51㎡ 12.28㎡ 4,650万円 204万円
2024年2月 9階 3LDK 南西 80.04㎡ 12.08㎡ 3,950万円 163万円
2023年12月 9階 3LDK 南西 80.04㎡ 12.08㎡ 4,280万円 177万円
2023年11月 3階 3LDK 南東 75.51㎡ 12.28㎡ 3,880万円 170万円
2023年10月 9階 2LDK 南西 80.04㎡ 12.08㎡ 4,380万円 181万円
SALES HISTORY
リバーランドレジデンスジオステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • バルコニー面積

      12.28㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      204万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.04㎡

    • バルコニー面積

      12.08㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      163万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.04㎡

    • バルコニー面積

      12.08㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      177万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • バルコニー面積

      12.28㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      170万円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.04㎡

    • バルコニー面積

      12.08㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
リバーランドレジデンスジオステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リバーランドレジデンスジオステージの売買相場 緑線 ＝ 調布市多摩川の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リバーランドレジデンスジオステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 8階 3LDK 南東 75.66㎡ 155,000円 6,772円 5,000円 232,500円 155,000円 0円
2014年1月 3階 3LDK 南 80.97㎡ 155,000円 6,328円 10,000円 310,000円 155,000円 0円
2014年1月 8階 3LDK 南 87.39㎡ 154,000円 5,826円 16,000円 308,000円 154,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リバーランドレジデンスジオステージの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.04㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,772円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      232,500円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.04㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,328円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.04㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      5,826円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      308,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リバーランドレジデンスジオステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リバーランドレジデンスジオステージの賃料相場 緑線 ＝ 調布市多摩川の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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