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スパシエエクレクト

スパシエエクレクトを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西調布」駅 徒歩12分 京王線

  • 所在地

    東京都調布市多摩川1丁目35番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,547万円

    196.9万円/坪

    ～

    1,643万円

    209.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    8,955円/坪

    ～

    7.7万円

    9,897円/坪

  • 表面利回り

    5.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スパシエエクレクトを当社で売却するメリット

スパシエエクレクトの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1595万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/03 04:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/03 04:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西調布駅に対する口コミ】西調布駅までの道は自然が多いので落ち着いて暮らせます。
商業施設はあまりありません。調布駅が近いので、ショッピングの際にはそちらに行くことになるかと思います。
周辺環境

1.0
自然が多いです。近くに神社や川があり癒やされます。自然環境は満足しているのですが…
隣がホッピーの工場のため、日によっては強烈なビール酵母の発酵臭があたりに立ち込めます。
外観・共用部

2.0
ペットが飼えます。外観はおしゃれです。また、エントランスにオートロックの自動ドアがついているのでセキュリティは比較的安心です。
共用部があまり管理されておらず、植物が枯れていたりエントランスの一部やソファに埃が被っています。
お部屋の仕様・設備

1.0
部屋は広く、クローゼットも十分な大きさです。窓の遮音性は比較的マシで良い点もあるのですが…

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
近くにローソンやスーパー、ホームセンターがあり生活するには困りません。
必要最低限のお店しかないため、それ以外の買い物・食事をしたい場合は調布駅の方に行かないとほぼ何もありません。
暮らし・子育て

無評価
隣が公園なので、気分転換をする際には良いかもしれません。
調布市は比較的ゴミの分別が大変かなと思いました。専用のゴミ袋が少々高いのが印象的です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西調布駅に対する口コミ】西調布駅までの道は自然が多いので落ち着いて暮らせます。
    周辺環境

    1.0
    自然が多いです。近くに神社や川があり癒やされます。自然環境は満足しているのですが…
    外観・共用部

    2.0
    ペットが飼えます。外観はおしゃれです。また、エントランスにオートロックの自動ドアがついているのでセキュリティは比較的安心です。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    部屋は広く、クローゼットも十分な大きさです。窓の遮音性は比較的マシで良い点もあるのですが…
    買い物・食事

    3.0
    近くにローソンやスーパー、ホームセンターがあり生活するには困りません。
    暮らし・子育て

    無評価
    隣が公園なので、気分転換をする際には良いかもしれません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/06 23:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/06 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
オシャレなロビーに、優しい管理人さんなのですがデメリットが、、、
付近の工場からの臭いがとにかくすごい。そこを我慢できれば良いと思います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    オシャレなロビーに、優しい管理人さんなのですがデメリットが、、、
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西調布駅に対する口コミ】調布駅が新宿まで特急電車が走っているため、その隣の西調布も新宿へのアクセスが良い。その上調布駅近郊ほど家賃が高くなく住みやすい。 しかも最近飲食店が増えた。特によしやツタヤなどの小料理屋や手紙社とパントリーコーヒーなどのカフェもクオリティが高く地元民に愛されているお店が多い。
駅前にはあまりいいお店が少なく、いいお店などいくには、歩く必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西調布駅に対する口コミ】調布駅が新宿まで特急電車が走っているため、その隣の西調布も新宿へのアクセスが良い。その上調布駅近郊ほど家賃が高くなく住みやすい。 しかも最近飲食店が増えた。特によしやツタヤなどの小料理屋や手紙社とパントリーコーヒーなどのカフェもクオリティが高く地元民に愛されているお店が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スパシエエクレクトの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 1K 北西 25.02㎡ 3.5㎡ 1,540万円 203万円
2023年4月 5階 1K 北西 25.02㎡ 3.5㎡ 1,480万円 196万円
2019年8月 2階 1K 北西 25.02㎡ 2.39㎡ 1,300万円 172万円
2018年7月 5階 1K 西 25.02㎡ 3.5㎡ 1,320万円 174万円
2018年6月 5階 1K 西 25.02㎡ 3.5㎡ 1,380万円 182万円
SALES HISTORY
スパシエエクレクトの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.02㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,540万円

    • 坪単価

      203万円

2023年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.02㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      196万円

2019年8月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.02㎡

    • バルコニー面積

      2.39㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      172万円

2018年7月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.02㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,320万円

    • 坪単価

      174万円

2018年6月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.02㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
スパシエエクレクトの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スパシエエクレクトの売買相場 緑線 ＝ 調布市多摩川の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スパシエエクレクトの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 南西 25.02㎡ 69,500円 9,183円 9,500円 69,500円 69,500円 0円
2024年1月 5階 1K 北西 25.02㎡ 74,000円 9,777円 6,000円 0円 0円 0円
2024年1月 2階 1K 南東 25.01㎡ 70,000円 9,252円 7,500円 70,000円 70,000円 0円
2023年9月 3階 1K 南東 25.01㎡ 66,500円 8,790円 10,000円 0円 0円 0円
2023年8月 2階 1K 南東 25.12㎡ 69,500円 9,146円 6,000円 69,500円 69,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スパシエエクレクトの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.02㎡

    • 賃料

      69,500円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      69,500円

    • 礼金

      69,500円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.02㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      9,777円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.02㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,252円

    • 管理費

      7,500円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.02㎡

    • 賃料

      66,500円

    • 坪単価

      8,790円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.02㎡

    • 賃料

      69,500円

    • 坪単価

      9,146円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,500円

    • 礼金

      69,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スパシエエクレクトの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スパシエエクレクトの賃料相場 緑線 ＝ 調布市多摩川の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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