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ライオンズガーデン調布第２

ライオンズガーデン調布第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京王多摩川」駅徒歩10分京王相模原線
「調布」駅徒歩19分京王線　京王相模原線
所在地
東京都調布市多摩川1丁目47番1号
周辺地図
総戸数
77戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1989年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,836万円

159.9万円/坪

～

5,135万円

169.8万円/坪
賃貸相場価格

18.5万円

6,147円/坪

～

20.5万円

6,794円/坪
表面利回り

4.71％

ライオンズガーデン調布第２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4986万円

参考相場価格の試算条件

100平米(約30.25坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】駅前は大型商業施設があり、映画館、家電量販店があり、都心に出る必要がありません。新宿までは特急に乗れば20分です。駅から徒歩10分圏内に多くマンションが建ち、住みやすいです。坂道もほとんどと言っていいほどありません。

平日の朝はかなりの混雑がみられます。また駅から離れると夜道は暗くなり、不安はあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン調布第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	2LDK	南東	62.84㎡	8.4㎡	2,820万円	148万円
2024年4月	4階	3LDK	南西	80.22㎡	18.28㎡	3,498万円	144万円
2024年4月	1階	2LDK	南東	62.84㎡	8.4㎡	3,180万円	167万円
2024年4月	2階	3LDK	南西	86.14㎡	10.49㎡	4,380万円	168万円
2024年3月	7階	3LDK	南	97.55㎡	15.19㎡	3,180万円	108万円

SALES HISTORY
ライオンズガーデン調布第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン調布第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズガーデン調布第２の売買相場緑線＝調布市多摩川の売買相場青線＝調布市の売買相場調布の売買相場京王多摩川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン調布第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	2SLDK	南西	68.25㎡	129,000円	6,248円	0円	129,000円	129,000円	0円
2024年3月	4階	3LDK	南	86.14㎡	158,000円	6,064円	10,000円	158,000円	158,000円	0円
2024年2月	3階	2LDK		68.26㎡	125,000円	6,054円	5,000円	125,000円	0円	0円
2024年1月	4階	3LDK	南西	86.14㎡	178,000円	6,831円	0円	178,000円	178,000円	0円
2023年1月	1階	2LDK	南西	68.25㎡	125,000円	6,055円	0円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン調布第２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン調布第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズガーデン調布第２の賃料相場緑線＝調布市多摩川の賃料相場青線＝調布市の賃料相場京王多摩川の賃料相場調布の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。