MANSION LIBRARY

藤和碑文谷ホームズ

藤和碑文谷ホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「都立大学」駅 徒歩12分 東急東横線
    「学芸大学」駅 徒歩14分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区碑文谷3丁目9番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和碑文谷ホームズ周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,671万円

    361.6万円/坪

    ～

    7,084万円

    384.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    9,348円/坪

    ～

    19.0万円

    10,331円/坪

  • 表面利回り

    3.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和碑文谷ホームズを当社で売却するメリット

藤和碑文谷ホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6878万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

satoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/16 12:34
satoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/16 12:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都立大学駅に対する口コミ】都立大学駅周辺には気の利いた飲食店や美味しいパン屋などがあります。学芸大学駅までは少し距離がありますが、様々な飲食店や古着屋・雑貨屋などがあり、散策に適しています。自由が丘や武蔵小山へも自転車で行き易く週末にはよく自転車で買い物に行きます。 都心へ出るには電車よりバスが便利です。徒歩2分のバス停からAM７〜８時台は1時間に20本程度目黒駅（ＪＲ山手線、東京メトロ南北線、都営三田線）行きのバスが出ており、始発の次の停留所なので座れます。朝の通勤時間帯は目黒通りのバス専用レーンを通るので遅延の心配もありません。その他の時間帯も5分に１本程度は運行していますので大変便利です。帰りは徒歩1分のバス停に到着します。
通勤通学等で東急東横線を利用する場合には都立大学駅、学芸大学駅、どちらも少し遠いです。
周辺環境

5.0
街並みはとても良いです。マンションのエントランスが面している碑さくら通りはサレジオ教会もあり、桜並木がとても美しいです。徒歩3分ほどにある碑文谷八幡宮は参道の桜並木が美しい、とても雰囲気の良い神社です。 徒歩2分の場所にある、すずめのお宿緑地公園も緑が豊かで落ち着いた癒しの場です。
碑さくら通りはバス通りなので、通りに面している住戸はもしかしたら音が気になる方がいるかもしれません。
外観・共用部

5.0
低層の落ち着いた外観です。築年なりの古さは所々に感じますが、概ね綺麗に保たれています。集合玄関はオートロックで　、監視カメラも設置されています。ペット飼育可能で飼われている方が複数いらっしゃいますが、マナーなどで気になる点はありません。
宅配ボックスが無いのが気になりましたが、徒歩1分のセブンイレブンで受け取るなどして対応しています。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井高は2.5m位です。室内設備はフルリフォームしたので新しいです。音が気になる等の不満もありません。 南側は戸建て住宅なので日当たりは良く静かです。

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買い物・食事

5.0
イオンスタイル碑文谷が近く（徒歩5分位）、日用品や電化製品、服飾などひと通り揃うので、買い物は便利です。スーパーオオゼキ、ダイソーも近くにあります（徒歩7分位）。 徒歩1分にセブンイレブンもあり、買い忘れがあっても大丈夫なので便利です。 近所にあるケーキ屋さん「パティスリー ジュンウジタ」は人気です。「スイーツさつき」というケーキ屋さんも人気らしいです。
商店街は無いので、行きたい時は学芸大学駅や武蔵小山の方まで行く必要があります。
暮らし・子育て

5.0
近所にサレジオ幼稚園、目黒星美学園小学校、トキワ松学園小学校などがあります。区立の大岡山小学校も評判が良い様です。 お祭りは碑文谷八幡宮の夏祭りは（現在はコロナでやっていませんが）いつも大変盛り上がる様です。
近くに総合病院があれば安心かなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都立大学駅に対する口コミ】都立大学駅周辺には気の利いた飲食店や美味しいパン屋などがあります。学芸大学駅までは少し距離がありますが、様々な飲食店や古着屋・雑貨屋などがあり、散策に適しています。自由が丘や武蔵小山へも自転車で行き易く週末にはよく自転車で買い物に行きます。 都心へ出るには電車よりバスが便利です。徒歩2分のバス停からAM７〜８時台は1時間に20本程度目黒駅（ＪＲ山手線、東京メトロ南北線、都営三田線）行きのバスが出ており、始発の次の停留所なので座れます。朝の通勤時間帯は目黒通りのバス専用レーンを通るので遅延の心配もありません。その他の時間帯も5分に１本程度は運行していますので大変便利です。帰りは徒歩1分のバス停に到着します。
    周辺環境

    5.0
    街並みはとても良いです。マンションのエントランスが面している碑さくら通りはサレジオ教会もあり、桜並木がとても美しいです。徒歩3分ほどにある碑文谷八幡宮は参道の桜並木が美しい、とても雰囲気の良い神社です。 徒歩2分の場所にある、すずめのお宿緑地公園も緑が豊かで落ち着いた癒しの場です。
    外観・共用部

    5.0
    低層の落ち着いた外観です。築年なりの古さは所々に感じますが、概ね綺麗に保たれています。集合玄関はオートロックで　、監視カメラも設置されています。ペット飼育可能で飼われている方が複数いらっしゃいますが、マナーなどで気になる点はありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井高は2.5m位です。室内設備はフルリフォームしたので新しいです。音が気になる等の不満もありません。 南側は戸建て住宅なので日当たりは良く静かです。
    買い物・食事

    5.0
    イオンスタイル碑文谷が近く（徒歩5分位）、日用品や電化製品、服飾などひと通り揃うので、買い物は便利です。スーパーオオゼキ、ダイソーも近くにあります（徒歩7分位）。 徒歩1分にセブンイレブンもあり、買い忘れがあっても大丈夫なので便利です。 近所にあるケーキ屋さん「パティスリー ジュンウジタ」は人気です。「スイーツさつき」というケーキ屋さんも人気らしいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    近所にサレジオ幼稚園、目黒星美学園小学校、トキワ松学園小学校などがあります。区立の大岡山小学校も評判が良い様です。 お祭りは碑文谷八幡宮の夏祭りは（現在はコロナでやっていませんが）いつも大変盛り上がる様です。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/18 21:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/18 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
桜並木が美しく落ち着いた環境です。徒歩5分圏内に大きなスーパーなどはないですが近くにコンビニがあり便利です。治安が良く、近所にカトリック教会があることもあり、雰囲気がとてもいいです。
駅から遠いです。最寄都立大学駅には徒歩10分です。ただ家の前にバス停があり、非常に便利なので、デメリットはないようなものです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    桜並木が美しく落ち着いた環境です。徒歩5分圏内に大きなスーパーなどはないですが近くにコンビニがあり便利です。治安が良く、近所にカトリック教会があることもあり、雰囲気がとてもいいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）12項目投稿　2011/11/11 17:49
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
12項目投稿　2011/11/11 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都立大学駅に対する口コミ】都立大学、学芸大学の2駅が利用可能な立地。
駅までの距離がやや遠い。
周辺環境

5.0
碑文谷3丁目の閑静な住宅街。街並みはとても綺麗。
強いて言えば、北側の通りの交通量がやや多いくらい。気になるれべｔるではないと思うが。
外観・共用部

4.0
低層の建物で、高級感を感じさせる。
お部屋の仕様・設備

4.0
周辺は低層のマンションや戸建てが建ち並ぶ地域なので、低層階でも日当たりは確保し易い。

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買い物・食事

4.0
目黒通り沿いのダイエー。
駅が遠いこともあり、買い物はやや不便なところ。
暮らし・子育て

5.0
有名幼稚園、学校のすぐ近く。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都立大学駅に対する口コミ】都立大学、学芸大学の2駅が利用可能な立地。
    周辺環境

    5.0
    碑文谷3丁目の閑静な住宅街。街並みはとても綺麗。
    外観・共用部

    4.0
    低層の建物で、高級感を感じさせる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周辺は低層のマンションや戸建てが建ち並ぶ地域なので、低層階でも日当たりは確保し易い。
    買い物・食事

    4.0
    目黒通り沿いのダイエー。
    暮らし・子育て

    5.0
    有名幼稚園、学校のすぐ近く。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和碑文谷ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 3LDK 南東 70.5㎡ 9.63㎡ 6,780万円 318万円
2023年3月 1階 3LDK 南東 70.5㎡ 9.63㎡ 7,280万円 341万円
2022年11月 1階 3LDK 南東 70.5㎡ 9.63㎡ 7,980万円 374万円
2022年8月 1階 3LDK 南東 70.5㎡ 9.63㎡ 8,300万円 389万円
2022年4月 2階 2LDK 南東 59.69㎡ 9.28㎡ 6,880万円 381万円
SALES HISTORY
藤和碑文谷ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.5㎡

    • バルコニー面積

      9.63㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      318万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.5㎡

    • バルコニー面積

      9.63㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      341万円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.5㎡

    • バルコニー面積

      9.63㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      374万円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.5㎡

    • バルコニー面積

      9.63㎡

    • 販売価格

      8,300万円

    • 坪単価

      389万円

2022年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.69㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      381万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和碑文谷ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和碑文谷ホームズの売買相場 緑線 ＝ 目黒区碑文谷の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和碑文谷ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 1階 3LDK 東 67.18㎡ 200,000円 9,842円 12,000円 200,000円 200,000円 0円
2019年7月 1階 3LDK 東 67.18㎡ 194,000円 9,546円 6,000円 194,000円 194,000円 0円
2017年8月 3階 2LDK 南東 59.69㎡ 184,000円 10,190円 5,000円 184,000円 184,000円 0円
2015年11月 3階 2LDK 南東 59.69㎡ 186,000円 10,301円 5,000円 186,000円 186,000円 0円
2015年5月 1階 2LDK 南東 70.5㎡ 188,000円 8,815円 12,000円 376,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和碑文谷ホームズの
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.69㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,842円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.69㎡

    • 賃料

      194,000円

    • 坪単価

      9,546円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      194,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.69㎡

    • 賃料

      184,000円

    • 坪単価

      10,190円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      184,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.69㎡

    • 賃料

      186,000円

    • 坪単価

      10,301円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.69㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,815円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和碑文谷ホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和碑文谷ホームズの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区碑文谷の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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