トーシンフェニックス目黒碑文谷

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「都立大学」駅 徒歩9分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区碑文谷4丁目22番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 間取り

    1R ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーシンフェニックス目黒碑文谷周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,128万円

    370.3万円/坪

    2,259万円

    393.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    12,819円/坪

    8.1万円

    14,168円/坪

  • 表面利回り

    4.24

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2194万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

helloさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/02/22 01:45
helloさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/02/22 01:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】商店街はないですが、飲食店やスーパー、カフェなど充実してますので困りません。駅までの距離は、坂があって、大通りを挟むので遠く感じます。が実際は、10分です。
電車は、急行が止まらないので、時間を逃すと遅刻します。 人気の駅なので、降りる人や乗る人は、多いです。
周辺環境

5.0

駅からの帰り道は、住宅街で夜は、真っ暗になり、歩いてる人があまりいませんが治安は悪くないので危ない目にあったことは、ありません。
住宅街を歩くので夜は、真っ暗な道になります。1人だと怖いかも? 大通りがあるので信号で待たされます。
外観・共用部

4.0

外観は、レンガ作りで高級感があります。宅配BOX付いてますが使用したことないです。 ゴミ24時間出せます、管理の方が綺麗に分別してくれています。
ポストがオートロックの前にあるのでそこが気になります、危険だと思うので中に設置してほしいです。 地震で揺れます! 大通りに面しているのでCITY音がうるさいです。車の通る音。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがとても良く、暖かい、明るい!冬は、夕方まで暖房要らずでした。ベランダからの景色も良く富士山が見えて綺麗です!収納がたっぷりあるので衣装持ちは、とても良いです。

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買い物・食事

5.0

近くにコンビニありますし、スーパーも大型スーパーもあり、買い物に困りません。
商店街がないので商店街が欲しい。カルディとお菓子の街おかが欲しい!
暮らし・子育て

4.0

近くに小、中、高校あります。 みんな仲良く下校していて楽しそうです、治安は悪くありません。
大通りに面していて大きいトラックが走っているので通学には、少し危ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【都立大学駅に対する口コミ】商店街はないですが、飲食店やスーパー、カフェなど充実してますので困りません。駅までの距離は、坂があって、大通りを挟むので遠く感じます。が実際は、10分です。
    周辺環境

    5.0

    駅からの帰り道は、住宅街で夜は、真っ暗になり、歩いてる人があまりいませんが治安は悪くないので危ない目にあったことは、ありません。
    外観・共用部

    4.0

    外観は、レンガ作りで高級感があります。宅配BOX付いてますが使用したことないです。 ゴミ24時間出せます、管理の方が綺麗に分別してくれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりがとても良く、暖かい、明るい!冬は、夕方まで暖房要らずでした。ベランダからの景色も良く富士山が見えて綺麗です!収納がたっぷりあるので衣装持ちは、とても良いです。
    買い物・食事

    5.0

    近くにコンビニありますし、スーパーも大型スーパーもあり、買い物に困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに小、中、高校あります。 みんな仲良く下校していて楽しそうです、治安は悪くありません。
せっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/27 12:01
せっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/27 12:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

都立大徒歩9分、学芸大学徒歩15分、大岡山徒歩17分、目黒駅までのバスも多くあり、アクセス良好です
環七通り沿いのため音、排気ガスは気になりますが、音に関しては二重窓になってきるので、基本気になりません。浴室乾燥があるため、洗濯物は全て浴室乾燥で対応してます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    都立大徒歩9分、学芸大学徒歩15分、大岡山徒歩17分、目黒駅までのバスも多くあり、アクセス良好です
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2021/08/25 17:13
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2021/08/25 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

駅までは長めの信号が多く、朝が弱い自分には少々応える日もあった
周辺環境

5.0

一人暮らしをする分には近くに食品系のお店も多いため大変便利だった
大通りが近いため、窓を開けると少し車の音が気になる
外観・共用部

4.0

入口も綺麗だったため、大変気に入っていた
大通り沿いなので、通りからマンションへの出入りが見られて少し恥ずかしかった
お部屋の仕様・設備

4.0

建物自体のつくりはしっかりしており、安心して生活できた

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買い物・食事

5.0

駅近はもちろん、近くにもカフェがあったのでよく利用していた。
駅の近くで買い物は済ませていたが、欲を言えば近くに大型スーパーが欲しかった。
暮らし・子育て

無評価

少し行ったところに学校があったので、地盤は安心かと思う
居住時は前なので変化があったかもしれないが、生活用品を購入できるお店が少し遠い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    一人暮らしをする分には近くに食品系のお店も多いため大変便利だった
    外観・共用部

    4.0

    入口も綺麗だったため、大変気に入っていた
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    建物自体のつくりはしっかりしており、安心して生活できた
    買い物・食事

    5.0

    駅近はもちろん、近くにもカフェがあったのでよく利用していた。
    暮らし・子育て

    無評価

    少し行ったところに学校があったので、地盤は安心かと思う
Nanaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/15 17:13
Nanaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/15 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェは東急などが揃っていて、一人暮らしにも快適だと思う。イオンスタイル碑文谷店も近くにあって便利。
全体的にオススメだが、やっぱりどうしても家賃が高い、、、
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【都立大学駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェは東急などが揃っていて、一人暮らしにも快適だと思う。イオンスタイル碑文谷店も近くにあって便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

NNさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/11/07 20:52
NNさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/11/07 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

少し歩くとオオゼキ、イオンスタイルがあり、コンビニもあるので便利ではあります。
外食となると、やはり駅前に行かないとお店は少ないです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    少し歩くとオオゼキ、イオンスタイルがあり、コンビニもあるので便利ではあります。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都立大学駅に対する口コミ】東横線の人気駅学芸大学と、自由が丘の間にある割には、ゴミゴミしてなく、高級住宅が並ぶ穴場な駅です。 また、一人暮らしでも賃料が安く、スーパーや薬局、などもそこそこあり。生活には困りません。 駅出てすぐが東急ストアなので、遅く帰っても、買い物便利です。
駅を出てから寂しい感じを受けます。 また、すぐに道路なのであまりイメージは良くないです。 目黒通りすぐで、車の音も気になります。夜遅いと道もあまり明るくないので女性一人では心細いかも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【都立大学駅に対する口コミ】東横線の人気駅学芸大学と、自由が丘の間にある割には、ゴミゴミしてなく、高級住宅が並ぶ穴場な駅です。 また、一人暮らしでも賃料が安く、スーパーや薬局、などもそこそこあり。生活には困りません。 駅出てすぐが東急ストアなので、遅く帰っても、買い物便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス目黒碑文谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 1K 20.31㎡ 2.52㎡ 2,210万円 360万円
2023年1月 3階 1K 20.31㎡ 2.52㎡ 2,300万円 374万円
2022年8月 3階 1K 20.31㎡ 2.52㎡ 2,730万円 444万円
2019年3月 4階 1K 20.07㎡ 2.56㎡ 2,200万円 362万円
2018年3月 4階 1K 27.59㎡ 3.68㎡ 2,680万円 321万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス目黒碑文谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.31㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      2,210万円

    • 坪単価

      360万円

2023年1月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.31㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      374万円

2022年8月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.31㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      2,730万円

    • 坪単価

      444万円

2019年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.07㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      362万円

2018年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      27.59㎡

    • バルコニー面積

      3.68㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      321万円

更新日:

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス目黒碑文谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トーシンフェニックス目黒碑文谷の売買相場 緑線 = 目黒区碑文谷の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス目黒碑文谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 20.97㎡ 80,000円 12,611円 9,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年12月 2階 1K 21.17㎡ 79,000円 12,336円 10,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年11月 8階 1K 20㎡ 88,000円 14,545円 10,500円 0円 88,000円 0円
2023年9月 6階 1K 20.07㎡ 79,000円 13,012円 9,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年9月 5階 1K 20.31㎡ 77,000円 12,533円 8,000円 77,000円 77,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス目黒碑文谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      27.59㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,611円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      27.59㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,336円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      27.59㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      14,545円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      27.59㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      13,012円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      27.59㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,533円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トーシンフェニックス目黒碑文谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トーシンフェニックス目黒碑文谷の賃料相場 緑線 = 目黒区碑文谷の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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