MANSION LIBRARY

グランシティ碑文谷

グランシティ碑文谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「学芸大学」駅 徒歩11分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区碑文谷2丁目8番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティ碑文谷周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,719万円

    472.5万円/坪

    ～

    11,382万円

    501.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.8万円

    11,398円/坪

    ～

    28.5万円

    12,598円/坪

  • 表面利回り

    2.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランシティ碑文谷を当社で売却するメリット

グランシティ碑文谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11051万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 37平米(約11.19坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

うっちんさん
購入検討者さん16項目投稿　2016/06/11 00:05
うっちんさん
購入検討者さん
16項目投稿　2016/06/11 00:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【学芸大学駅に対する口コミ】・学芸大学駅徒歩10分でアクセスが良好。 ・徒歩3分にダイエー（2016年12月よりイオン）があり日常利便性が高い。
強いて言えば、学芸大学駅までは目黒通りを必ず横断しなければならない。
周辺環境

5.0
・目の前に田向公園があり、子育て環境が良い。
強いて言えば、公園が至近のため虫が多い。
外観・共用部

3.0
西洋風の外観・内装が好きな方はヒットする。 大規模修繕が済んだばかりで外観がきれいになった。
強いて言えば、グランシティシリーズ特有の西洋風の外観・内装は好みが分かれる。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向き住戸が多く、日当たりは良好。 天井高も高く、開放感がある。

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買い物・食事

4.0
徒歩3分にダイエー（2016年12月よりイオン）があり、日常利便性が高い。
強いてあげるなら、銀行等や薬局等は徒歩10分の学芸大学駅まで歩く必要がある。
暮らし・子育て

5.0
学区内の碑小学校は区立において評判が非常に高い。 保育園・幼稚園も充実している。
強いてあげるならば、公立小学校のレベルが高く、中学受験割合が約8割と高いため、受験モードの雰囲気に飲まれる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】・学芸大学駅徒歩10分でアクセスが良好。 ・徒歩3分にダイエー（2016年12月よりイオン）があり日常利便性が高い。
    周辺環境

    5.0
    ・目の前に田向公園があり、子育て環境が良い。
    外観・共用部

    3.0
    西洋風の外観・内装が好きな方はヒットする。 大規模修繕が済んだばかりで外観がきれいになった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向き住戸が多く、日当たりは良好。 天井高も高く、開放感がある。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩3分にダイエー（2016年12月よりイオン）があり、日常利便性が高い。
    暮らし・子育て

    5.0
    学区内の碑小学校は区立において評判が非常に高い。 保育園・幼稚園も充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【学芸大学駅に対する口コミ】学芸大学駅は東急東横線の急行が停まる駅です。急行になれば渋谷まで2駅です。中目黒、代官山、自由が丘にも近くとても便利です。駅周辺も商店街がにぎわっており、安心して帰宅できます。その商店街にはスタバやマックなど多くのお店が並んでいます。
商店街に人が多く歩いているので自転車での走行は難しいです。また駐輪場も限られています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】学芸大学駅は東急東横線の急行が停まる駅です。急行になれば渋谷まで2駅です。中目黒、代官山、自由が丘にも近くとても便利です。駅周辺も商店街がにぎわっており、安心して帰宅できます。その商店街にはスタバやマックなど多くのお店が並んでいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
chunkboyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/01/19 09:37
chunkboyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/01/19 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【学芸大学駅に対する口コミ】周りの環境がよい。駅から少し歩くが、バスが非常の本数も多い。
室内の保温性は抜群だが、よすぎて結露がけっこうすごい。
周辺環境

5.0
都心に近いのに、静かで暮らしやすい。家の前が公園なのと、大きなダイエーがあるのもよいところ。
駅が少し遠いところ。近くの碑文谷公園は、夜になると少し物騒な雰囲気なところ。
外観・共用部

4.0
中央が吹き抜けになっていて、光が入ってくる。
洋風の外装なのに、なぜか内廊下は和風のデザイン…。
お部屋の仕様・設備

4.0
窓は二重サッシ。梁もしっかりしていて丈夫。

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買い物・食事

5.0
碑文谷ダイエーが近い。芸能人をよく見かけます。
駅から少し遠く、駅からの最短ルートは歩道がせまく、車もけっこうスピードを出すので危ないときがある。
暮らし・子育て

5.0
近くにはサレジオ幼稚園や、碑小学校がある。
強いて言えば、駅前に人が多いので、もう少し広々とすればベビーカーも押しやすくなると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】周りの環境がよい。駅から少し歩くが、バスが非常の本数も多い。
    周辺環境

    5.0
    都心に近いのに、静かで暮らしやすい。家の前が公園なのと、大きなダイエーがあるのもよいところ。
    外観・共用部

    4.0
    中央が吹き抜けになっていて、光が入ってくる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    窓は二重サッシ。梁もしっかりしていて丈夫。
    買い物・食事

    5.0
    碑文谷ダイエーが近い。芸能人をよく見かけます。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くにはサレジオ幼稚園や、碑小学校がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/02/08 13:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/02/08 13:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【学芸大学駅に対する口コミ】駅までの距離は少しかかりますが順路として行きやすい道なので安心です
少し時間がかかってしまいます
周辺環境

4.0
緑が豊かな街ですし交通量も少なくていい感じです
特になし
外観・共用部

4.0
洋風な建て方なので優しさが溢れだしていていいなと思いました
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
わりと近い場所にスーパーがありますから買い出しには便利です
特になし
暮らし・子育て

4.0
真横に保育所があるなんてすごく魅力的だと思いました
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】駅までの距離は少しかかりますが順路として行きやすい道なので安心です
    周辺環境

    4.0
    緑が豊かな街ですし交通量も少なくていい感じです
    外観・共用部

    4.0
    洋風な建て方なので優しさが溢れだしていていいなと思いました
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    わりと近い場所にスーパーがありますから買い出しには便利です
    暮らし・子育て

    4.0
    真横に保育所があるなんてすごく魅力的だと思いました
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ碑文谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 北 75㎡ 36.7㎡ 10,780万円 475万円
2024年4月 4階 3LDK 北東 75.08㎡ 36.73㎡ 10,680万円 470万円
2024年4月 4階 3LDK 北 75.08㎡ 36.73㎡ 10,780万円 475万円
2024年3月 4階 3LDK 北東 75.08㎡ 36.73㎡ 11,980万円 527万円
2024年3月 4階 3LDK 北 75㎡ 36.7㎡ 10,980万円 484万円
SALES HISTORY
グランシティ碑文谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      36.7㎡

    • 販売価格

      10,780万円

    • 坪単価

      475万円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      36.73㎡

    • 販売価格

      10,680万円

    • 坪単価

      470万円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      36.73㎡

    • 販売価格

      10,780万円

    • 坪単価

      475万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      36.73㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      527万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      36.7㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      484万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシティ碑文谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ碑文谷の売買相場 緑線 ＝ 目黒区碑文谷の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ碑文谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 1階 1LDK 40.37㎡ 140,000円 11,464円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年5月 1階 1LDK 40.37㎡ 140,000円 11,464円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2020年4月 1階 1LDK 北東 40.37㎡ 140,000円 11,464円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2019年11月 3階 2LDK 東 56㎡ 210,000円 12,397円 18,000円 210,000円 210,000円 0円
2019年11月 3階 2LDK 東 55.88㎡ 210,000円 12,423円 18,000円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ碑文谷の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,464円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,464円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,464円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,397円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,423円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランシティ碑文谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ碑文谷の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区碑文谷の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料賃料査定 矢印

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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