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桜台ヒルズ

桜台ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜台」駅 徒歩10分 西武池袋線
    「新江古田」駅 徒歩10分 都営大江戸線
    「新桜台」駅 徒歩14分 西武有楽町線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北3丁目8番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
桜台ヒルズ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,648万円

    266.8万円/坪

    ～

    5,997万円

    283.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    6,283円/坪

    ～

    14.7万円

    6,944円/坪

  • 表面利回り

    2.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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桜台ヒルズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5823万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ぼのぼのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/18 21:22
ぼのぼのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/18 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜台駅に対する口コミ】桜台駅から池袋駅までおよそ十分程度でいけ、丸の内線で東京駅や大手町駅へいける。また、新江古田駅も徒歩圏内
強いて挙げれば桜台駅と新江古田駅の駅周りはスーパー等はあるが飲食店等はそこまで充実していない点が気になる
周辺環境

4.0
大通りが近くにあり危険性は感じない。また、大型の公園がすぐ近くにある
暗い道がすこしあるため、女性には少し怖い場所があるかもしれませんが普通に近隣を歩いてます
外観・共用部

5.0
管理人が常駐しており、また物件周りの植樹も手入れされている。またセキュリティカメラ等も設置されている
ゲストルーム等はなく、特段目立った設備はありません
お部屋の仕様・設備

4.0
日照環境については窓が多く設置されているため日差しが良く入る

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
OKストアと他スーパーが徒歩圏内であるため自炊の観点では問題ありません
飲食店やショッピングモール等はないため遊びとうには池袋駅等にいく必要があるのは不便
暮らし・子育て

4.0
近くに病院や小学校等はあるため、子育てについては問題ないと思います
有名小学校等は近くにないため教育面で充実を図りたい場合は別途なにか検討する必要があり

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜台駅に対する口コミ】桜台駅から池袋駅までおよそ十分程度でいけ、丸の内線で東京駅や大手町駅へいける。また、新江古田駅も徒歩圏内
    周辺環境

    4.0
    大通りが近くにあり危険性は感じない。また、大型の公園がすぐ近くにある
    外観・共用部

    5.0
    管理人が常駐しており、また物件周りの植樹も手入れされている。またセキュリティカメラ等も設置されている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照環境については窓が多く設置されているため日差しが良く入る
    買い物・食事

    3.0
    OKストアと他スーパーが徒歩圏内であるため自炊の観点では問題ありません
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに病院や小学校等はあるため、子育てについては問題ないと思います
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜台駅に対する口コミ】治安も良く、住人の雰囲気がいいです。静かな住宅地という感じで、大きな家も多いです。駅前には大きな道路もあり、夜でも人通りも多いです。朝も、他の路線に比べてラッシュ時の混雑は少ない方だと感じています。バス路線も多いので、便利です。
駅前にスーパーが一つしかなく、買い物には不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜台駅に対する口コミ】治安も良く、住人の雰囲気がいいです。静かな住宅地という感じで、大きな家も多いです。駅前には大きな道路もあり、夜でも人通りも多いです。朝も、他の路線に比べてラッシュ時の混雑は少ない方だと感じています。バス路線も多いので、便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
桜台ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 南東 76.02㎡ 10.68㎡ 5,990万円 260万円
2023年7月 1階 3LDK 南東 76.02㎡ 10.68㎡ 5,799万円 252万円
2023年6月 3階 2LDK 南東 69.78㎡ 5.8㎡ 5,780万円 274万円
2023年6月 1階 3LDK 南東 76.02㎡ 10.68㎡ 5,899万円 257万円
2023年5月 3階 2LDK 南東 69.78㎡ 5.8㎡ 5,980万円 283万円
SALES HISTORY
桜台ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.02㎡

    • バルコニー面積

      10.68㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      260万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.02㎡

    • バルコニー面積

      10.68㎡

    • 販売価格

      5,799万円

    • 坪単価

      252万円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      274万円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.02㎡

    • バルコニー面積

      10.68㎡

    • 販売価格

      5,899万円

    • 坪単価

      257万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      283万円

更新日：

SALES TRANSITION
桜台ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 桜台ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
桜台ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 2階 3LDK 南東 76.45㎡ 149,000円 6,443円 14,000円 298,000円 149,000円 0円
2020年1月 2階 3LDK 南東 76.45㎡ 149,000円 6,443円 9,000円 298,000円 149,000円 0円
2014年11月 2階 3LDK 南東 76.45㎡ 168,000円 7,265円 0円 336,000円 168,000円 0円
2014年10月 1階 2SLDK 南 69.89㎡ 119,000円 5,629円 10,000円 238,000円 119,000円 0円
2014年9月 2階 3LDK 南東 76.45㎡ 170,000円 7,351円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
桜台ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,443円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,443円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,265円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,629円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,351円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
桜台ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 桜台ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■定休日 火・水曜日

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