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ヴィラ桜台

ヴィラ桜台を当社で売却するメリット

ヴィラ桜台 外観

外観

ヴィラ桜台 エントランス

エントランス

ヴィラ桜台 集合ポスト

集合ポスト

明和地所の仲介

  • ヴィラ桜台 外観

    外観

  • ヴィラ桜台 エントランス

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜台」駅 徒歩4分 西武池袋線
    「練馬」駅 徒歩8分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北4丁目13番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上8階建 地下2階

  • 築年月

    1970年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィラ桜台周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,930万円

    173.0万円/坪

    ～

    3,111万円

    183.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    7,925円/坪

    ～

    14.8万円

    8,759円/坪

  • 表面利回り

    5.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィラ桜台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3021万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

とりあたまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/11/24 11:44
とりあたまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/11/24 11:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜台駅に対する口コミ】桜台・練馬の2駅が徒歩圏内で、都心部へのアクセスは大変良い立地です。
最寄りの桜台駅は各駅のみで、本数が少ない時間帯もあります。
周辺環境

4.0
ちょうど千川通りと目白通りの中間にあり、車の騒音はほぼ気になりません。 夜は人気が少ない場所ですが、街灯が明るく不安は感じません。
向かいが保育園なので、子供の声が気になる方にはお勧めできません。
外観・共用部

3.0
数年前に大規模修繕があり、築年数の割に状態は良いと思います。
築年数はかなり経っているので、それなりの古さは感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0
ほぼ南向きで、高層階だと目の前に遮るものがなく、日当たりは大変良いです。 冬でも晴れれば暖房なしで過ごせます。

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買い物・食事

4.0
桜台駅前には西友の中規模店のみですが、近所の八百屋と肉屋が便利です。 練馬駅前にはライフと西友の大規模店があり、また駅ビルにはユニクロ・カルディも入っています。
徒歩圏内にサイゼリヤがあったのですが、最近閉店してしまいました。 また近所に魚屋さんがあると嬉しいのですが。
暮らし・子育て

無評価
小学校・中学校が近く、小さなお子さんがいるファミリーも多く住まわれてます。 あまり広くはないですが、近所に公園があります。
古くから住まわれている年配の方が多く、そういった方々同士の交流も盛んなので、そういう雰囲気が苦手な方には向かないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜台駅に対する口コミ】桜台・練馬の2駅が徒歩圏内で、都心部へのアクセスは大変良い立地です。
    周辺環境

    4.0
    ちょうど千川通りと目白通りの中間にあり、車の騒音はほぼ気になりません。 夜は人気が少ない場所ですが、街灯が明るく不安は感じません。
    外観・共用部

    3.0
    数年前に大規模修繕があり、築年数の割に状態は良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ほぼ南向きで、高層階だと目の前に遮るものがなく、日当たりは大変良いです。 冬でも晴れれば暖房なしで過ごせます。
    買い物・食事

    4.0
    桜台駅前には西友の中規模店のみですが、近所の八百屋と肉屋が便利です。 練馬駅前にはライフと西友の大規模店があり、また駅ビルにはユニクロ・カルディも入っています。
    暮らし・子育て

    無評価
    小学校・中学校が近く、小さなお子さんがいるファミリーも多く住まわれてます。 あまり広くはないですが、近所に公園があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
hagi38さん
購入検討者さん2項目投稿　2023/10/30 09:06
hagi38さん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/10/30 09:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
練馬駅と桜台駅、共に人通りが多いので夜道の帰宅もそんなに怖くないです
個人的に、美味しいケーキ屋さんがほしい。。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    練馬駅と桜台駅、共に人通りが多いので夜道の帰宅もそんなに怖くないです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜台駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところに、ココネリがあります。ココネリには、スーパーのライフやカルディといった食料品やお菓子が買える店が入っています。ユニクロも入っていて、店舗面積が広いので一通りの衣料品は買うことができるので便利です。
駅前の道が細いことです。細い道を人や自転車が行き交うので、ちょっと歩きにくいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜台駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところに、ココネリがあります。ココネリには、スーパーのライフやカルディといった食料品やお菓子が買える店が入っています。ユニクロも入っていて、店舗面積が広いので一通りの衣料品は買うことができるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/13 00:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/13 00:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜台駅に対する口コミ】練馬駅、桜台駅どちらへも徒歩数分の距離。また、新宿や池袋といった都心へのアクセスも電車1本乗換無しで行けるので好アクセスである。
住宅街になる為、夜道は街灯のみとなるので少々暗い。
周辺環境

4.0
練馬駅、桜台駅どちらにも駅に隣接した西友があるので便利。
マンション前に保育施設があるので、平日日中は子どもの声が外から響く。
外観・共用部

3.0
築年数は古いものの、外観リフォームを行った為、外観は綺麗。また、日中は1階の管理人室に管理人さんがいるので安心。
築年数が古い建物なので、建物入口のオートロックは無し。また、宅配ボックスも無し。
お部屋の仕様・設備

4.0
周りに高い建物が無い為、窓からの景色に圧迫感は無い。また、日もしっかり入ってくる。

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買い物・食事

5.0
駅前商店街も近く、駅直結の西友もあるので便利。また、飲食店も多く便利。
練馬区は人口も多いので、スーパーに行っても飲食店に行っても少々混み合う。
暮らし・子育て

3.0
区立豊玉第二小学校がとても近い。また、保育施設も近くに多くある。練馬区役所、警察署、消防署も近くて便利。
マンション近くに病院が少なく感じる。また、マンション内でのコミュニケーションは無し。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜台駅に対する口コミ】練馬駅、桜台駅どちらへも徒歩数分の距離。また、新宿や池袋といった都心へのアクセスも電車1本乗換無しで行けるので好アクセスである。
    周辺環境

    4.0
    練馬駅、桜台駅どちらにも駅に隣接した西友があるので便利。
    外観・共用部

    3.0
    築年数は古いものの、外観リフォームを行った為、外観は綺麗。また、日中は1階の管理人室に管理人さんがいるので安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周りに高い建物が無い為、窓からの景色に圧迫感は無い。また、日もしっかり入ってくる。
    買い物・食事

    5.0
    駅前商店街も近く、駅直結の西友もあるので便利。また、飲食店も多く便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    区立豊玉第二小学校がとても近い。また、保育施設も近くに多くある。練馬区役所、警察署、消防署も近くて便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィラ桜台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南 53.78㎡ 6.6㎡ 3,280万円 202万円
2024年2月 4階 2DK 東 38.66㎡ 1.08㎡ 1,160万円 99万円
2024年1月 4階 2DK 東 38.66㎡ 1.08㎡ 1,300万円 111万円
2023年12月 4階 2DK 東 38.66㎡ 1.08㎡ 1,520万円 130万円
2023年10月 4階 3LDK 南 53.78㎡ 6.6㎡ 1,880万円 116万円
SALES HISTORY
ヴィラ桜台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.78㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      202万円

2024年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      38.66㎡

    • バルコニー面積

      1.08㎡

    • 販売価格

      1,160万円

    • 坪単価

      99万円

2024年1月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      38.66㎡

    • バルコニー面積

      1.08㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      111万円

2023年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      38.66㎡

    • バルコニー面積

      1.08㎡

    • 販売価格

      1,520万円

    • 坪単価

      130万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.78㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      116万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィラ桜台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラ桜台の売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィラ桜台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 1DK 東 23.1㎡ 56,000円 8,014円 3,000円 56,000円 56,000円 0円
2023年3月 2階 1DK 南 23.1㎡ 59,000円 8,443円 3,000円 59,000円 59,000円 0円
2020年10月 2階 1DK 南 23.1㎡ 56,000円 8,014円 3,000円 56,000円 84,000円 0円
2019年11月 2階 1DK 南 23.1㎡ 59,000円 8,443円 3,000円 59,000円 59,000円 0円
2019年11月 6階 2DK 東 39㎡ 89,000円 7,544円 0円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィラ桜台の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.78㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      8,014円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.78㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,443円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.78㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      8,014円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.78㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,443円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.78㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      7,544円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィラ桜台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラ桜台の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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